Nos biens immobiliers à vendre

Rare sur le marché ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bien d'exception de 2010 situé sur la commune de Basse-Goulaine au sud de Nantes. Composé au rdc d'un vaste salon-séjour et d'un espace salle à manger de 67 m² , une cuisine ouverte sur véranda de 40 m², arrière cuisine/buanderie, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains privative, vestibule avec wc. À l'étage, nous retrouvons 3 confortables chambres dont 2 agrémentées d'une salle de bains ou de sa salle d'eau privative et wc bénéficiant de leur vaste terrasse de 30 m². Nous vous proposons 230 m² de confort et de grande qualité au calme de son impasse privée (aspiration centralisée, volets électriques, ramasse miettes au sol dans la cuisine, buanderie équipée de nombreux placards, grand garage carrelé avec rangements aménagés...). Construite aux normes BBC, cette maison familiale saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme. Un écrin de verdure arboré de 922 m², une piscine chauffée par pompe à chaleur. Exposition plein sud à l'abri des regards. Prix 730 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène BLOUIN au 06 58 28 17 23 Agent commercial enregistré sous le N°2018AC00241.

Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne en délégation avec le Cabinet Cobalt immobilier vous propose cette longère de 160 m² au sol édifiée sur une parcelle de 1255 m² entièrement close comprenant au RDC : un séjour de 26 m² avec cheminée, cuisine de 21 m², 2 chambres spacieuses, buanderie, salle d'eau et WC séparé. A l'étage : une mezzanine desservant une chambre de 36 m², un bureau, SDB et WC séparé. Attenant à la maison : garage, cave et dépendance abritant 3 cuves à fuel. Le jardin est exposé SUD et est piscinable avec terrasse, garage indépendant et cabanon. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Commerces de proximité et transports scolaires. Plan d'eau et forêt du Gâvre à proximité. A 3 minutes du centre de Blain. FORT POTENTIEL. Honoraires charges acquéreur d'un montant de 12.000 € (soit 5.81%) Prix hors honoraires: 215.000 €. Veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08 enregistré au Greffe de St Nazaire sous le numéro 2107AC00036.

A 2 minutes du Gâvre, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de 139 m² édifiée sur une parcelle d'environ 2000 m² au calme de son hameau. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier avec rangement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le plus, un sous-sol offrant un grand garage, un cellier et une buanderie. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin arboré et un parking. Prix: 251.800 € dont 4,91% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 11.800 € d'honoraires). Prix hors honoraires: 240.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen Vivant au 06 83 11 86 08, agent commercial enregistré sous le n°2017AC00036 au Greffe de St-Nazaire.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce charmant T2 situé au calme de sa rue, proche du centre bourg, des transports et de toutes commodités. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une cour privative exposée plein sud, d'une entrée, à l'étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour d'une surface d'environ 22 m², d'une salle de bain, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un dressing sur mesure. Isolation des combles réalisée après l'établissement du bilan énergétique. Copropriété de 2 lots sans la contrainte de la copropriété. Prix : 173.100€ dont 4,9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 8.100€ d'honoraires). Prix hors honoraires : 165.000€. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Cyndie Marchaland au 06 46 87 26 29, agent commercial enregistré sous le n°2019AC00382 au Greffe de St-Nazaire.

VENDUE PAR NOS SOINS. Le Cabinet COBALT IMMOBILIER vous propose sur la commune de Rezé, quartier calme et proche de toutes commodités, une maison de 2010 composée d'un espace de vie d'environ 32 m², dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur sa terrasse et son jardin à l'abri des regards. Ce bien vous offre également en rez-de-chaussée une chambre avec placard et salle d'eau privative. A l'étage, vous retrouvez 3 belles chambres bénéficiants d'une salle de bains avec WC. Un garage avec mezzanine de rangement et places de parking. Exposition Sud-Est côté jardin. Chauffage gaz par le sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Possibilité d'agrandissement en fonction de vos besoins. Vous y trouverez un véritable confort, calme et luminosité en copropriété de 14 lots gérée par son association syndicale. Prévisionnel des charges de 46,60 €/ an, pas de procédures en cours. Prix honoraires inclus : 298.900 € dont 4,9% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285.000 €. Si vous souhaitez de plus amples informations, contactez Hélène BLOUIN au 06 58 28 17 23 , agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241. Réf : HB-065.

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous invite à découvrir, dans le quartier de Doulon, cette jolie maison neuve de plain-pied, livrée en 2018, de 80,08 m² habitables. Comprenant : une cuisine équipée & ouverte sur un séjour de 31,17 m², un salon donnant sur joli jardinet/patio, une chambre, salle de bains, une deuxième chambre de 15,28 m², un garage. Cette maison est garantie jusqu'en 2028 au titre de la garantie décennale. Proximité du Tramway ligne 1 et des bus. Pas de travaux à prévoir, prête à recevoir vos valises ! Prix 342.900,00 euros net vendeur. Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au : 02 28 02 82 89 ou 06 51 00 83 51. Réf. : LC-063

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt vous propose, au centre bourg des Moutiers-en-Retz, cet appartement de 37 m² à rafraîchir et à mettre au goût du jour, à proximité immédiate du centre ville. Proche des commerces et de la plage, il se compose de deux entrées (une à l'avant, une à l'arrière) d'un salon/séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre. A l'extérieur se trouve un WC, une douche, plusieurs dépendances : un garage, une buanderie, et un grenier aménagé en chambre avec une fenêtre. Plusieurs possibilités d'aménagement ! Ce bien en copropriété se compose de 7 lots. Prix : 136.300 € dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 6.300 € d'honoraires). Prix hors honoraires : 130.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Cyndie Marchaland au 06 46 87 26 29, agent commercial enregistré sous le n°2019AC00382 au Greffe de St-Nazaire.

A 5 minutes de Blain, au cœur d’un village, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette charmante maison atypique de 200 m² en pierres mitoyenne d'un côté sur une parcelle d’environ 2800 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur salon avec cheminée, un séjour alliant le charme de la tomette et du bois avec un poêle de masse au très bon rendement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, un WC indépendant toilettes sèches), une salle de bains originale et une grande chambre avec placard. L’étage est décomposé en plusieurs parties, au-dessus du séjour, se trouve une petite chambre/bureau et au-dessus du salon un palier avec placard dessert deux chambres supplémentaires. Accolée à la maison, vous trouverez, une grande pièce en duplex avec accès indépendant, composé d’un WC, un coin bureau et un grand espace en « L » au mur de pierres (idéale pour un local de profession libérale ou pour une chambre d’adolescent). A l’extérieur, une terrasse en bois avec sa pergola bénéficie d’une vue sur le grand jardin arboré, un garage et une serre attenants. Côté technique, la maison dispose d’un chauffe-eau solaire, d’un raccordement en eau via le puits et d’un assainissement par phyto-épuration.Prix :272.700€ dont 4.89% d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 12.700€ ). Prix hors honoraires :260.000€. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08, agent commercial enregistré sous le numéro 828216713 au Greffe de Saint-Nazaire.

Plein centre - Proche de toutes commodités - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bien d'exception, une maison de 1890 entièrement rénovée avec goût édifiée sur une parcelle de 630m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard donnant sur un salon/séjour de 29m² avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie donnant accès à une cave souterraine (creusée dans la roche), un WC et un cellier en pierres apparentes. Au premier étage, un palier desservant deux chambres cosy avec placard, un WC et une salle de bains. Au deuxième étage, un palier aménagé en bureau distribuant une grande chambre sous combles (avec rangements) ainsi qu'une suite parentale en duplex (dressing et salle de bains). A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées plein sud dont une en bois avec piscine chauffée et sécurisée, d'une dépendance de 20m² et d'un puits en pierres. Le terrain est joliment amenagé, entièrement clos et sécurisé par un portail automatique avec interphone. Ce bien est chauffé via l'aérothermie et est raccordé au tout-à-l'égout. Le prix est de 249.000 € dont 3,75 % d'honoraires agence, soit 240.000 € hors honoraires. Si vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 - N° RSAC 82821671300010. Réf : NV-056

VENDUE PAR NOS SOINS EN EXCLUSIVITÉ ! Quartier calme de Rezé - Maison de 113 m² - Terrain de 608 m². Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose un ancien corps de ferme de 1790 avec pierres apparentes, entièrement rénové avec goût et qualité. Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à contacter Hélène BLOUIN - COBALT IMMOBILIER au 06 58 28 17 23