Nos biens immobiliers à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme, en campagne et sans vis à vis, cette maison traditionnelle de plain-pied entretenue avec soin de 1979. Composée d'une entrée avec rangement donnant sur un salon-séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. Un dégagement distribuant cinq chambres et une salle d'eau. Possibilité d'obtenir une sixième chambre dans le grenier. Coté extérieur, vous pourrez profiter des deux terrasses, d'un grand jardin et d'un terrain boisé le tout pour une surface totale de 8684 m². Le bien dispose également de trois garages, dont un équipé d'une cave. Assainissement autonome fonctionnel mais non conforme. Prix 293.800 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08, agent commercial enregistré au greffe de St-Nazaire sous le numéro 2020AC00036.

Sous Compromis de Vente : A 20 min du centre de Nantes. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose son coup de coeur de 1902 situé en plein centre bourg, proche des bords de Loire, du bac et de la gare de Basse-Indre. D'environ 192 m² habitables, la maison, mitoyenne que d'un côté, se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 64 m², cheminée et insert, bénéficiant de sa terrasse par une grande baie vitrée. Un sous-sol d'environ 60 m² comprenant une cave, un atelier avec point d'eau et une chaufferie (chaudière gaz de 2008). Au 1er étage : 3 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau privative et salle de bains pour le confort de chacun. Au 2ème étage, nous retrouvons un bel espace détente desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse surplombant le paysage et une vue Loire à l'occasion. Toiture, isolation et zinguerie refaites en 2011, VMC. Puit mitoyen, une fosse de récupération d'eau (3.000 L), avec pompe, pour l'arrosage du jardin et un accès en fonds de parcelle pour les ballades en famille. Calme, confort et luminosité dans un écrin de verdure de 574 m² ! Prix honoraires agence inclus : 530.400 € dont 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510.000 €. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Hélène BLOUIN au 06.58.28.17.23, agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241. Réf : HB-119.

Plein centre-ville. Idéal investissement. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un T3 duplex d'une surface habitable de 82 m² et d'un studio d'une superficie de 28 m². Au 1er étage, un T3 d'une surface habitable de 58 m² et au 2ème et dernier étage un T3 d'une superficie de 50 m². L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Attenant au bien, une parcelle de 622 m² entièrement constructible. Prix 511.000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de copropriété. Pour plus d'informations contacter Monsieur Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00036.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement type 4 de 71,52 m² situé à Saint-Herblain (Bellevue) à proximité immédiate des commerces et des transports. Au rdc d'un immeuble de quatre étages, l'appartement est composé d'une entrée, cuisine (semi-équipée) séparée, salon séjour exposé sud-ouest donnant sur une loggia, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Une cave en sous sol. Double vitrage et volets électriques. Possibilité trois chambres, travaux de raffraîchissement à prévoir. Dans un ensemble immobilier comprenant 208 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles 1 800 € comprenant chauffage et eau chaude. Prix 122 850 € dont 5 850 € d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Contactez le Cabinet Cobalt Immobilier pour convenir d'une visite au 02.28.02.82.89.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous invite à découvrir, dans le quartier des Epinettes dans le XVIIe arrondissement de Paris, cet appartement de 40,2 m² habitables situé au 2ème étage. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, une chambre de 12,4 m² et un grand séjour de 19,6 m². Cet appartement, pourvu d'un beau parquet, donne sur un square, ce qui le rend très lumineux et sans vis-à-vis. Le charme de l'ancien dans un quartier dynamique ! Prix : 445 000 € net vendeur, pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Constance Michotte au 06 60 21 65 33, agent commercial enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°2020AC00098.

À Blain, plein centre, proche des écoles, collèges, lycées et commerces ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette magnifique maison de 2007 entretenue avec soin d'une surface habitable d'environ 119 m² au fond d'une impasse comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec accès au cellier, un salon-séjour exposé plein sud, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. A l'extérieur vous pourrez profiter de la belle terrasse carrelée ainsi que du jardin. Le bien dispose également d'un garage. La maison est chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. Prix : 262.300 € dont 4.9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 12.300 €). Prix hors honoraires : 250.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Vincent ANASTACIO au 06 76 73 99 33, agent commercial enregistré sous le numéro 2020AC00453 au greffe de Nantes.

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous invite à découvrir à la Baule-Escoublac, à deux pas de l'océan, ce bel appartement T3 rénové avec goût ! Vous recherchez un bien similaire ? Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Cobalt Immobilier au 02 28 02 82 89 - CPI 44012019000042673

En plein coeur du quartier du Gros Caillou dans le VIIe arrondissement de Paris, à 2 pas de la rue Cler et des Invalides, venez découvrir cet appartement familial de 97,5 m² exposé plein sud et avec balcon donnant sur le dôme des Invalides. Situé au 5e étage d'un immeuble sur cour, l'appartement est composé d'un double séjour de 30 m² avec balcon, d'un couloir desservant 3 chambres (dont 1 avec lavabo), une salle de bains avec baignoire et WC, et des WC séparés. La cuisine est séparée. Une cave et une place de parking sous l'immeuble complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix : 1.545.000 euros dont 3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur ( soit 45.000 euros d'honoraires). Prix hors honoraires : 1.500.000 euros. Contactez le Cabinet Cobalt Immobilier au 06 50 17 40 16. Réf : DG-094

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente de 131 m² habitables située à Mouzillon en village. Venez découvrir ses volumes généreux, avec sa pièce de vie de 70 m² donnant sur une cuisine ouverte & équipée, sa terrasse couverte et son jardin agréablement exposé. Cette maison, pensée par un Architecte, propose trois jolies chambres disposées en demi-niveaux autour d'un magnifique escalier en béton recouvert de chêne massif. Aux dernières normes thermique et chauffée via un agréable poêle à granules programmable, elle saura vous séduire avec ses qualités énergétiques exceptionnelles. Grand parking extérieur. Non attenant et en plus du jardin, 4 700 m² de terre agricole face à la maison avec petit bâtiment en pierre. Prix : 335 000 euros net vendeur, pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 28 02 89 82 - contact@cobalt-immobilier.fr

À Bouguenais, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement d'une superficie de 67 m² loi Carrez avec parking en sous-sol fermé. Bénéficiant d'une situation privilégiée, à seulement 15mn du centre ville de Nantes et de la gare SNCF. L'offre commerciale y est également très dynamique avec trois marchés hebdomadaires et tous les commerces de proximité à moins de 5mn à pied. Laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex ! Nous arrivons sur une belle entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine de 24m² donnant sur un balcon de 5,15m², une belle chambre de 11,26m² avec placard intégré, un wc, une salle de bains. A l'étage, un palier avec rangement dessert une très belle chambre sous combles (17,43m² au sol), une salle d'eau avec wc. Petit collectif de 29 lots, les charges s'élèvent à 746€ annuel. Prix : 209.800 € dont 4.9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 9.800 €). Prix hors honoraires : 200.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Vincent Anastacio au 06.76.73.99.33, agent commercial enregistré sous le numéro 2020AC00453 au greffe de Nantes.