Nos biens immobiliers à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement 3/4 pièces de 62 m² situé rue Championnet, à 7 minutes à pieds de Jules Joffrin, dans le quartier familial et convivial Amiraux/Simplon. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue de cinq étages, sans travaux à prévoir, dans un joli immeuble datant des années 40. Cet appartement, traversant orienté plein Sud et refait avec des matériaux de qualité, est composé d'une belle entrée avec rangements, un double séjour de 27 m² lumineux sur parquet, une cuisine séparée équipée, deux chambres donnant sur cour, une salle de bains et wc séparés. L’appartement est idéalement placé avec : - De nombreux commerces à proximité : la Coopérative la Louve, le Jardin du ruisseau et la Recyclerie sont à quelques minutes à pied. - La magnifique piscine des Amiraux classée Monument Historique à 3 minutes à pied. - Un large choix d’écoles et de crèches : écoles des Amiraux et Simplon à moins de 5 minutes et école privée Sainte Marie dans la rue. - Un important réseau de transports en commun : Métro Lignes 4 (Simplon) et 12 (Jules Joffrin), Tramway neuf T3. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 599.000 € net vendeur - pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - 22 lots principaux - pas de procédures en cours - budget annuel 2.584 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 07.82.89.75.67

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme dans une impasse et sans vis-à-vis cette charmante maison en pierre à rénover d'une surface de 115 m². Elle se situe au coeur d'une parcelle verdoyante de 1000 m² comprenant : une entrée, une cuisine spacieuse avec un poêle à bois, un séjour avec pierres apparentes équipée d'une cheminée, un WC et divers rangements. À l'étage : un palier dessert trois chambres dont deux équipées d'une mezzanine, une chambre parentale, une salle d'eau et un bureau. Cette maison dispose d'une dépendance de 20 m² équipée d'une cheminée, de deux garages et divers annexes rangements extérieurs. La maison est proposée au prix de 241.270 € pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06.33.42.29.82 ou au 02.28.02.82.89.Ref: MC-132

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli appartement type 2 de 40 m² habitable vue Loire, dans une résidence récente de 2008 bien entretenue. Situé au deuxième étage, découvrez son agréable séjour baigné de lumière avec ses trois grandes baies vitrées, une grand placard de rangement à l'entrée, sa cuisine équipée et sa chambre séparée donnant sur un balcon. Une place de stationnement aérienne et sécurisée. Le logement est loué jusqu'en 2022. Loyer mensuel 620 € CC. Copropriété de 17 lots principaux, pas de procédures en cours. Budget prévisionnel annuel 1.020 €. Pour de plus amples renseignements, contactez le Cabinet COBALT IMMOBILIER au 02 28 02 82 89. Prix 173.000 € net vendeur, pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

SOUS OFFRE D'ACHAT - Rezé, bord de Sèvre, le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente une maison de 1905 à rénover ou à agrandir sur son terrain de 951 m² piscinable. Possibilité de division. 70 m² habitables ayant des possibilités d'évolution. Une exposition Sud au calme et proche des commodités et des promenades en bord de Sèvre. Prix de vente : 438.000 € frais d'agence inclus dont 4,3 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 420.000 € hors frais d'agence. Pour de amples renseignements, contactez Hélène Blouin au 06 58 28 17 23, agent immobilier enregistré sous le N°2018AC00241. Réf : HB-138.

À dix minutes des plages de la Baule ou des remparts de Guérande, au lieu-dit SANDUN sur la commune de GUÉRANDE, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette charmante maison construite en 2009 sur une parcelle de 701 m². Sa décoration et sa configuration contemporaine sauront vous charmer. Découvrez une spacieuse cuisine d'environ 20 m² ouverte sur un séjour de 32 m² avec toit cathédrale vous offrant un lieu de vie pratique, spacieux et lumineux grace à sa lumière traversante. Idéale grâce à sa vie de plain-pied, vous trouverez également au rez-de-chaussée une agréable suite parentale donnant sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC séparés. À l'étage, cette maison vous propose deux chambres de 12,5 m² & 13 m², une jolie salle d'eau moderne et un deuxième wc séparés, l'ensemble distribué autour d'une mezzanine aérée et plongeante sur la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 42 m² et d'un agréable jardin. Prix : 385.000 € pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contacter Mathilde LAMBERT au 06.58.62.85.46 Agent Commerciale inscrite au RSAC sous le numéro 2021AC00157.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement T3 en parfait état de 70 m² habitables au cœur de la ville de Nantes, en hyper-centre, quartier Graslin. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, il se compose d'une entrée donnant sur un grand salon-séjour sur parquet très lumineux, exposé plein sud, d'une cuisine ouverte, aménagée & équipée avec de nombreux espaces de rangement pour une superficie totale de 42 m², une première chambre et une suite parentale de 17,5 m² avec sa salle d'eau ouverte avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand espace placard & dressing, une buanderie et un WC séparé. Immeuble en copropriété de neuf lots (pas de procédure en cours), charges annuelles 1324 €/an. Prix : 339 000 € FAI- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples d'informations, veuillez contacter Mme Lauren LETERTRE au 07.57.50.59.48, enregistrée au RSAC sous le numéro 2021AC00323 au Greffe de Nantes.

Plein centre-ville. Idéal investissement. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet immeuble composé de cinq logements locatifs avec locataires en place. Au rez-de-chaussée un T3 d'une surface habitable de 63 m². Au 1er étage, un T2 d'une surface habitable de 43,86 m² et un autre T2 d'une superficie de 34,02 m². Au 2ème et dernier étage un T2 d'une surface habitable de 43,34 m² (26,97 m² loi carrez ) et un studio de 19,90 m². L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Prix 438.100 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00036.

Exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface de 63 m² situé dans le quartier Preux-la Crémetterie. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux sur parquet avec un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à une arrière-cuisine, deux chambres d'environ 13,5 m² et 10 m² dont une équipée d'un balcon, une salle d'eau fraîchement rénovée et un WC séparé. Chauffage collectif au gaz de ville.Une cave et une place de parking sécurisée. L'appartement est proposé au prix de 173100 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété - 139 lots principaux - pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1860 € chauffage et eau compris. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de caractère de 150 m² située en plein coeur de Guémené-Penfao. Datant de 1870 et édifiée sur une parcelle de 630 m², vous serez séduit par le charme de l'ancien et le calme de son jardin. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse sur parquet avec poêle Godin dans l'ancienne cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec placards sur mesure ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, un grenier offre un bel espace supplémentaire à aménager à votre guise. Chauffage par aérothermie. Alarme et portail électrique sécurisent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, totalement clos et sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée, d'une terrasse en bois et des dépendances dont une abritant un espace sauna. Prix de vente: 314.100 € . Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nolwen Vivant au 06.83.11.86.08, agent commercial enregistré sous le numéro 2017AC00036 au greffe de Saint-Nazaire.

À Blain, plein centre proche des commodités et des écoles ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison à rafraîchir, d'une superficie habitable de 109 m², édifiée sur une parcelle de 505 m². Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour, d'une cuisine d'un salon (possibilité de le transformer en chambre), d'une buanderie, d'une salle de bains et un WC séparé. A l'étage un palier dessert trois chambres et un bureau. En annexe : un garage, des dépendances et un beau jardin. La maison est chauffée au fuel (possibilité de se raccorder au gaz de ville). Assainissement au tout à l'égout. Prix: 194.065 € dont 4,9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 9.065 €). Prix hors honoraires: 185.000€. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Vincent ANASTACIO au 06.76.73.99.33, agent commercial enregistré au Greffe de Saint-Nazaire sous le n°2020AC00453.