Nos biens immobiliers à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement lumineux de 86 m², au cinquième étage avec ascenseur d'une petite copropriété des années 60. Cet appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût est composé d'une belle entrée avec rangements, un double séjour de 25 m² donnant sur un balcon filant, une jolie cuisine séparée par une verrière, deux grandes chambres, une salle de bains et des wc séparés. L’appartement est idéalement placé avec les commerces et le marché de la rue du Poteau à 100m, un large choix d’écoles et de crèches, un important réseau de transports en commun. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 849 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - 20 lots principaux - Pas de procédures en cours - budget annuel 2.172 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris.

Exclusivité ! Au Gâvre, à 5 minutes de Blain, le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison neuve d'environ 130 m² (jamais habitée) proche de la forêt, offrant des prestations haut de gamme. Construction en bois avec matériaux éco responsables, conception bio climatique (ouvertures exposées sud) isolation par laine de bois doublé. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée donnant sur une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie aménagée et équipée (Ballon d'eau chaude thermodynamique, lave-linge, sèche-linge, frigo, évier et rangements). À l'étage un palier dessert une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et double vasque ainsi que deux autres chambres avec placards. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un carport semi-clos et d'un jardin. La parcelle de 423 m² est entièrement cloturée et sécurisée par un portail électrique. Aménagement intérieur réalisé par une décoratrice. Prix 418.800 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information, veuillez contacter M. Vivant au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf : NV-175.

À Guérande, le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison de caractère, avec sa façade en granit, son carrelage en pierres de Bourgogne, son parquet véritable en chêne, datant de 1998 (avec extension de 2005) d'environ 210 m². Située à seulement 2 kms des commodités du bourg de La Madeleine, à 10 minutes du centre de Guérande, proche du Parc Naturel Régional de la Brière, et à 15 minutes des plages. Cette propriété se trouve au milieu d'un parc de 1 935 m² verdoyant, arboré, et piscinable. Au-rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle à manger d'environ 40 m² avec cheminée à insert, ainsi qu'un salon d'environ 39 m², lui aussi doté d'une belle cheminée et d'un toit cathédrale, une cuisine séparée et aménagée, une suite parentale d'environ 26 m² avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, une mezzanine spacieuse et fonctionnelle avec vue plongeante sur la pièce de vie dessert trois chambres, une salle de bains, et un WC. Un studio indépendant avec sa terrasse privative, type duplex d'environ 18 m² avec coin cuisine, salle d'eau, WC et chambre à l'étage vient parfaire ce bien d'exception. Vous y trouverez également un double garage avec buanderie d'environ 80 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix : 655 000 €, frais d'agence inclus (net vendeur de 635 000 €, honoraires de 20 000 €). Pour de plus amples informations, contactez Mathilde LAMBERT au 06.58.62.85.46 ou 02.28.02.82.89, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML-169

Coup de coeur assuré ! A Saint-Ouen-sur-Seine, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce magnifique appartement baigné de lumière de 57 m², au deuxième étage d'un petit immeuble des années 50 de 3 étages. Vous apprécierez cet appartement refait à neuf avec beaucoup de goût pour son calme, sa luminosité (triple exposition), sa belle hauteur sous plafond et son charme de l'ancien (parquet/cheminée). Il se compose d'une belle cuisine ouverte donnant sur un grand séjour avec cheminée, de 2 chambres dont une avec mezzanine aménagée, et d'une salle de bain avec un superbe baignoire îlot. Situé dans le quartier des antiquaires, l'appartement est situé à seulement 15 minutes à pied de la célèbre rue du Poteau dans le 18ème. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 399 990 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - 12 lots principaux - Pas de procédures en cours. Budget copro: 567 € / trimestre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, à Bécon-Les-Bruyères (Courbevoie), ce bel appartement de 2 pièces de 47,9 m² avec balcon de 4,65 m² et sa jolie vue dégagée sur le Parc des Bruyères et La Défense. Cet appartement lumineux, situé au 7e étage sur 9, bénéficie d'une orientation sud-ouest. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 24,4 m² donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une grande place de parking en sous-sol en sus (20.000 euros). L'appartement est proche des commerces et transports : à 600 mètres de la Gare de Bécon Les Bruyères (ligne L) et à 15 minutes à pieds du métro Pont de Levallois - Bécon (ligne 3). Copropriété calme, bien entretenue, avec gardien. Prix : 435.000 euros net vendeur, pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Statut copropriété - pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 602 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter M.Alexandre Yacoub au 06.76.49.46.15, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00780 au Greffe de Versailles.

Coup de coeur assuré ! Proche des écoles et commerces, à 20 mn de Nantes. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 146 m² sur une parcelle de 1114 m². Ce bien entretenu avec soin se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative. WC indépendant. À l'étage une mezzanine distribue une salle de bains avec baignoire et douche, trois belles chambres mansardées avec placards dont deux équipées d'une salle d'eau privative et un WC indépendant. Attenant à la maison un grand garage de 70 m² avec double portes motorisées et sectionnelles pouvant abriter un camping-car et plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous pourrez profiter du beau jardin paysagé et arboré, de la grande terrasse carrelée et équipée d'un store banne. La cour est entièrement bitumée. La parcelle est cloturée et sécurisée par un portail et portillon électrique avec visiophone. La maison est chauffée par un plancher électrique au rez-de-chaussée et par des convecteurs à l'étage. Une alarme complète ce bien. La parcelle est piscinable. Prix 519.000 €, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr.

Quartier résidentiel de l'Eraudière, Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente au calme de son impasse avec vue et accès direct sur l’Erdre, cette belle maison familiale de 160 m² habitables dans son écrin de verdure de 544 m². Cette maison d'architecte se compose au rez de chaussée d’un salon-séjour de 46 m² (chauffage au sol) bénéficiant de son poêle à bois et de son balcon de 7 m², une cuisine séparée donnant sur jardin et terrasse. Un grand garage et WC. A l’étage, nous retrouvons une mezzanine de 20 m² desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC (possibilité d'une 3ième chambre). Enfin au sous-sol, une salle d’eau et deux grandes chambres avec accès direct sur le jardin viennent compléter ce bien. Exposition Sud-Ouest.. Bilan énergétique réalisé avant les travaux d'isolation. Prix : 759 200 € - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 730 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf : MT-171

Exclusivité à Couëron ! À 1,2 km du centre-bourg et de ses commodités. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette grande maison familiale d'environ 165 m² à rafraîchir, exposée Sud sur son jardin arboré. Au rez-de-chausée, vous retrouvez une cuisine ouverte sur sa pièce de vie de 30 m² donnant accès à sa véranda de 33 m². Une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Au premier étage : 4 chambres, une mezzanine donnant sur un espace rangement, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, une chambre mansardée de 13 m² (25 m² au sol). Au sous-sol : un grand garage d'environ 37 m² agrémenté de son puit ainsi que d'une cave. Enfin dans le jardin, un atelier de rangement de 39 m². Prix : 367.260 € - Honoraires à charge vendeur. Date de réalisation des diagnostics obligatoires le 17/06/2021. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf : MT-165.

EXCLUSIVITÉ ! À Petit-Mars, proche du centre, des écoles et des commerces, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison d'une superficie habitable de 163 m² comprenant : une entrée donnant sur un salon sur parquet, un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier. Un dégagement dessert une salle de bains (baignoire et douche), un WC et une chambre servant de bureau. À l'étage, un pallier distribue trois belles chambres, un WC et un grenier aménagable. En annexe, un garage deux voitures, une terrasse carrelée et abritée, et un beau jardin piscinable. La maison est chauffée au fioul et raccordée à un bac à sable conforme. Prix : 359.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Vincent Anastacio au 06 76 73 99 33, agent commercial enregistré sous le numéro 2020AC00453 au greffe de Nantes.

Dans le centre de Blain, proche de toutes commodités, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison rénovée d'une superficie habitable de 136 m² sur une parcelle d'environ 500 m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. À l'étage une mezzanine dessert, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. En annexe un jardin clos, une terrasse et un grenier entièrement aménageable. La maison est chauffée au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 262.250 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 - nolwen.vivant @cobalt-immobilier.fr. Réf : NV-153.