Nos biens immobiliers à vendre

La Baule-Escoublac - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce magnifique domaine de plus de 2 hectares, situé au cœur de la campagne Bauloise, à la jonction du secteur de l'Immaculée, de Pornichet, de La Baule, et de Saint-André-des-Eaux. La chaumière principale de 146 m², construite au début du XXème siècle, vous apporte un esprit rustique et authentique grâce à ses murs de pierres, son salon avec toit cathédrale, sa belle et grande cheminée et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée aménagée et équipée d’un four, de plaques, d’une hotte, d'un lave vaisselle et d’un réfrigérateur, un WC avec lave mains, un salon / salle à manger d'environ 60 m² donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, style opus romain avec pierres du Brésil. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l’étage vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. Cette propriété vous propose une seconde chaumière indépendante de plain-pied composée de deux chambres avec divers rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout donnant directement sur la piscine chauffée par géothermie. Dans le prolongement de cette charmante propriété vous découvrirez une fontaine, deux terrains de pétanque, un terrain de tennis, un verger, de la végétation à perte de vue ainsi qu’un magnifique étang avec cascade que vous pourrez admirer depuis sa propre terrasse équipée d’un four à pizza. Prix: 1 552 500 €. Pas de frais d'agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus de plus amples informations, contactez Mathilde LAMBERT au 06 58 62 85 46 ou au 02 28 02 82 89, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML-141

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme à 2,5 km du centre, cette maison des années 80 à rafraîchir de 150 m² sur une parcelle de 1238 m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. A l'étage : un palier dessert trois chambres dont deux équipées de balcons, deux bureaux, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un double garage, d'une terrasse et d'un grand jardin. Toutes les ouvertures sont en aluminium, la maison est chauffée électriquement et raccordée à un assainissement autonome. Prix: 262.000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Ref: NV-139

À St Sébastien-sur-Loire en centre bourg, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose son coup de coeur caché de tout regard, un plain-pied construit en 2015 (garantie décennale) composé d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granules, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Cette maison d'environ 113 m² conçue pour la famille, d'un côté l'espace parental comprenant une belle chambre avec vue sur le jardin par sa baie, dressing et salle d'eau avec WC, la chambre d'amis ou bureau ayant vue sur le patio. De l'autre, l'espace réservé aux enfants comprenant 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendants. Un garage avec portes motorisées avant et arrière. Chauffage gaz par le sol, eau chaude fournie par panneaux solaires. Confort, calme et qualité dans son écrin de 451 m² de terrain bénéficiant de 2 entrées vous permettant soit d'aller sur les bord de Loire, soit vous rendre en centre bourg, écoles et transports (bus et Chronobus). Prix de vente 582.400 € dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 560.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène Blouin au 06 58 28 17 23 ou au 02 28 02 82 89, agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241. Réf : HB-137.

EXCLUSIVITÉ ! À Saint-Emilien-de-Blain (44130), le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette belle maison de 2004 édifiée sur une parcelle de 890 m² comprenant : une entrée donnant sur un salon séjour très lumineux et agréable, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un couloir donnant sur une belle salle de bains, une chambre parentale avec dressing et trois autres chambres. Un garage double, un jardin et une très belle terrasse exposée Ouest. Ce bien dispose d'un plancher chauffant électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. Prix: 335.000 € dont 4,7% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320.000 € hors frais d'agence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Vincent ANASTACIO au 06 76 73 99 33 enregistré sous le numéro RSAC 2020AC000453 au greffe de NANTES.

Nantes centre, Place du Sanitat, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement de Type 3. Il se situe au sein d'une très belle résidence sécurisée avec ascenseur. Un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une très belle hauteur de plafond avec vue sur la place, cuisine aménagée et équipée ouverte et son patio-terrasse à l'abri des regards. 2 chambres, dressing, salle de bains et WC. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous y trouverez confort, calme et qualité au pied de toutes commodités ! Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots : . Pas de procédure en cours. Prix : 520.000 € dont 4% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500.001 € hors frais d'agence. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène BLOUIN au 06 58 28 17 23, agent commercial enregistré sous le n°2018AC000241. Réf : HB-134

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement 3/4 pièces de 62 m² situé rue Championnet, à 7 minutes à pieds de Jules Joffrin, dans le quartier familial et convivial Amiraux/Simplon. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue de cinq étages, sans travaux à prévoir, dans un joli immeuble datant des années 40. Cet appartement, traversant orienté plein Sud et refait avec des matériaux de qualité, est composé d'une belle entrée avec rangements, un double séjour de 27 m² lumineux sur parquet, une cuisine séparée équipée, deux chambres donnant sur cour, une salle de bains et wc séparés. L’appartement est idéalement placé avec : - De nombreux commerces à proximité : la Coopérative la Louve, le Jardin du ruisseau et la Recyclerie sont à quelques minutes à pied. - La magnifique piscine des Amiraux classée Monument Historique à 3 minutes à pied. - Un large choix d’écoles et de crèches : écoles des Amiraux et Simplon à moins de 5 minutes et école privée Sainte Marie dans la rue. - Un important réseau de transports en commun : Métro Lignes 4 (Simplon) et 12 (Jules Joffrin), Tramway neuf T3. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 599.000 € net vendeur - pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - 22 lots principaux - pas de procédures en cours - budget annuel 2.584 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 07.82.89.75.67

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme dans une impasse et sans vis-à-vis cette charmante maison en pierre à rénover d'une surface de 115 m². Elle se situe au coeur d'une parcelle verdoyante de 1000 m² comprenant : une entrée, une cuisine spacieuse avec un poêle à bois, un séjour avec pierres apparentes équipée d'une cheminée, un WC et divers rangements. À l'étage : un palier dessert trois chambres dont deux équipées d'une mezzanine, une chambre parentale, une salle d'eau et un bureau. Cette maison dispose d'une dépendance de 20 m² équipée d'une cheminée, de deux garages et divers annexes rangements extérieurs. La maison est proposée au prix de 241.270 € pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06.33.42.29.82 ou au 02.28.02.82.89.Ref: MC-132

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli appartement type 2 de 40 m² habitable vue Loire, dans une résidence récente de 2008 bien entretenue. Situé au deuxième étage, découvrez son agréable séjour baigné de lumière avec ses trois grandes baies vitrées, une grand placard de rangement à l'entrée, sa cuisine équipée et sa chambre séparée donnant sur un balcon. Une place de stationnement aérienne et sécurisée. Le logement est loué jusqu'en 2022, locataire sympatique et bon payeur. Loyer mensuel 620 € CC. Copropriété de 17 lots principaux, pas de procédures en cours. Budget prévisionnel annuel 1.020 €. Prix 173.000 € net vendeur, pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À dix minutes des plages de la Baule et à dix minutes des remparts de Guérande, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette charmante maison construite en 2009 sur une parcelle de 701 m² au lieu-dit Sandun. Sa décoration et sa configuration idéale sauront vous charmer. Sa cuisine de 19 m², ouverte sur un séjour de 32 m² au toit cathédrale, vous offrira un lieu de vie pratique, spacieux et lumineux, notamment grâce à ses quatre expositions avec accès vers la terrasse et vue sur le jardin. Idéale grâce à sa vie de plain-pied proposant au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour une contenance totale de 20 m². Elle vous proposera également deux chambres de 12,5 m² & 13 m² à l'étage ainsi qu'une mezzanine plongeante sur le salon. Prix : 396.000 euros dont 17.000 euros d'honoraires agence à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 379.000 euros. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Cobalt Immobilier au 02.28.02.82.89. Réf : ML-130.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement T3 en parfait état de 70 m² habitables au cœur de la ville de Nantes, en hyper-centre, quartier Graslin. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, il se compose d'une entrée donnant sur un grand salon-séjour sur parquet très lumineux, exposé plein sud, d'une cuisine ouverte, aménagée & équipée avec de nombreux espaces de rangement pour une superficie totale de 42 m², une première chambre et une suite parentale de 17,5 m² avec sa salle d'eau ouverte avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand espace placard & dressing, une buanderie et un WC séparé. Immeuble en copropriété de neuf lots (pas de procédure en cours), charges annuelles 1324 €/an. Prix : 356.000 € net vendeur - pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples d'informations, veuillez contacter Mme Lauren LETERTRE au 07.57.50.59.48, enregistrée au RSAC sous le numéro 2021AC00323 au Greffe de Nantes.