Nos biens immobiliers à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement haussmannien de trois pièces de 82,5 m² dans le quartier vivant et familial du marché d'Aligre. À deux minutes à pied du métro Ledru Rollin (ligne 8) et cinq minutes de Bastille, cet appartement comprend une entrée, un séjour, deux chambres dont une sur cour, une cuisine séparée avec buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Ce bien au charme de l'ancien (parquet de chêne, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond), est au sein d'une copropriété des années 1900 saine, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il est traversant Est/Ouest. Deux caves complètent ce bien. Prix : 930 000 euros net vendeur, pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Statut copropriété - 49 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1518 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au greffe de Paris.

Coup de coeur assuré ! Proche des écoles et commerces, à 20 mn de Nantes. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 146 m² sur une parcelle de 1114 m². Ce bien entretenu avec soin se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative. WC indépendant. À l'étage une mezzanine distribue une salle de bains avec baignoire et douche, trois belles chambres mansardées avec placards dont deux équipées d'une salle d'eau privative et un WC indépendant. Attenant à la maison un grand garage de 70 m² avec double portes motorisées et sectionnelles pouvant abriter un camping-car et plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous pourrez profiter du beau jardin paysagé et arboré, de la grande terrasse carrelée et équipée d'un store banne. La cour est entièrement bitumée. La parcelle est cloturée et sécurisée par un portail et portillon électrique avec visiophone. La maison est chauffée par un plancher électrique au rez-de-chaussée et par des convecteurs à l'étage. Une alarme complète ce bien. La parcelle est piscinable. Prix 519.000 €, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr.

Rare sur le marché, le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison de 2014 de 87.57m², sur une parcelle totale de 575 m². Située à Donges, à 4 minutes du centre-ville, proche de toutes commodités et des écoles. Idéalement située entre Saint-Nazaire et Nantes, elle vous offrira la proximité avec la mer à seulement 15 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et agréable d'environ 37m², une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle. Le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud ouest et sur un magnifique jardin aménagé, terrain de pétanque, cabane pour les enfants, piscine semi-enterrée, poulailler. Un WC séparé et un accès direct au garage viendront compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune dont une avec placards, mais aussi un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec double vasques. Le garage de plus de 15 m² ainsi que deux stationnements privatifs viennent sublimer ce bien. Les atouts incontournables de la maison : sa lumière traversante, son carrelage imitation parquet au-rez-de-chaussée, son chauffage au sol, sa baie à galandage donnant sur le jardin arboré, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement. Prix 254 907 €. Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, contactez Mathilde LAMBERT au 06.58.62.85.46 ou 02.28.02.82.89, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML-163

EXCLUSIVITÉ ! À Petit-Mars, proche du centre, des écoles et des commerces, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison d'une superficie habitable de 163 m² comprenant : une entrée donnant sur un salon sur parquet, un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier. Un dégagement dessert une salle de bains (baignoire et douche), un WC et une chambre servant de bureau. À l'étage, un pallier distribue trois belles chambres, un WC et un grenier aménagable. En annexe, un garage deux voitures, une terrasse carrelée et abritée, et un beau jardin piscinable. La maison est chauffée au fioul et raccordée à un bac à sable conforme. Prix : 359.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Vincent Anastacio au 06 76 73 99 33, agent commercial enregistré sous le numéro 2020AC00453 au greffe de Nantes.

Entre Blain et Savenay. Magnifique vue sur le canal de Nantes à Brest avec le charme de la pierre ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison actuellement habilitée en restaurant crêperie - cuisine traditionnelle composé d' une salle de 45 couverts avec sa cheminée, d'une terrasse couverte de 70 couverts et d'un bar pouvant accueillir 15 personnes. Cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu'une grande réserve en sous-sol. Attenant au restaurant, un appartement de 50 m². Toutes les ouvertures sont neuves. Ce bien dispose également d'un grenier (90 m²) entièrement aménageable. En annexe, un garage et un jardin. Idéal pour réaliser des chambres d'hôtes. Le prix est de 377.000 €, honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ ! Dans le centre de Blain, proche de toutes commodités, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. À l'étage une mezzanine dessert, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. En annexe un jardin clos, une terrasse, un garage et un grenier entièrement aménageable. La maison est chauffée au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 293.800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 - nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf : NV-153.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces de 67 m² dans le quartier vivant et familial de Marcel Sembat. A deux minutes à pied du métro, cet appartement comprend une entrée, un double séjour avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres sur cour, une salle de douche et un WC séparé. Ce bien au charme de l'ancien (parquet de chêne, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond), est au sein d'une copropriété des années 1930 saine, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il est traversant Est/Ouest. Une grande cave complète ce bien. Prix : 640 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Statut copropriété - 34 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 4008 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au greffe de Paris.

Prinquiau - Proche Savenay et de la 2X2 voies. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison d’architecte à rafraîchir de 1979 sur une parcelle de plus de 3.000 m². Superficie habitable de 150 m² comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie et un salon avec cheminée. Un dégagement dessert deux chambres équipées d'une salle de bains pour l'une et d'une salle d'eau pour l'autre, une chaufferie et un WC avec un lave-mains. À l'étage une mezzanine et un grenier pouvant être tranformé en troisième chambre ( 25 m ²). En annexe un garage, une dépendance attenante avec un atelier et une cave. La maison est chauffée au fioul et raccodée à un assainissement autonome. Prix 366.500 € dont 4,7% à la charge de l’acquéreur soit 350.000 € hors honoraires. Pour plus d’informations n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli appartement trois pièces de 85 m² situé en bord de Seine à 6 min du métro 9 station "Pont de Sèvres" en face du parc de Billancourt et de l'ile Seguin. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée, familiale et verdoyante, cet appartement construit en 2010 jouit d'un agencement agréable, avec les facilités PMR. Il est composé d'une cuisine semi-ouverte ouvrant sur un salon de 30m2 lumineux avec une vue dégagée, de deux confortables chambres, de wc séparés PMR, et d'une salle de bains. Une place de stationnement PMR sécurisée complète ce bien pour 25 000 euros. Prix : 700 000 € (honoraires à charge vendeur).Pour visiter merci de contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 07.82.89.75.67. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Budget annuel des charges : 1760 euros.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité ce joli appartement type 3 de 65,65 m² situé en bord de Marne à 300 m du métro 8 station "école vétérinaire". Situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sécurisée, familiale et verdoyante ; cet appartement lumineux vous séduira avec son agencement agréable. Composé d'une cuisine équipée ouvrant sur une arrière-cuisine, une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, deux confortables chambres, wc séparés, une salle d'eau et un balcon. Une cave en sous-sol et deux places de stationnements sécurisées (une aérienne & une seconde en sous-sol) complètent ce bien. Prix 399 900 € dont 16 000 € d'honoraires à charge acquéreur. Pour visiter merci de contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 07.82.89.75.67. Bien en copropriété, pas de procédures en cours. Budget trimestriel moyen 733,40 €.