Nos biens immobiliers à vendre

En plein coeur du quartier du Gros Caillou dans le VIIe arrondissement de Paris, à 2 pas de la rue Cler et des Invalides, venez découvrir cet appartement familial de 97,5 m² exposé plein sud et avec balcon donnant sur le dôme des Invalides. Situé au 5e étage d'un immeuble sur cour, l'appartement est composé d'un double séjour de 30 m² avec balcon, d'un couloir desservant 3 chambres (dont 1 avec lavabo), une salle de bains avec baignoire et WC, et des WC séparés. La cuisine est séparée. Une cave et une place de parking sous l'immeuble complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix : 1.545.000 euros dont 3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur ( soit 45.000 euros d'honoraires). Prix hors honoraires : 1.500.000 euros. Contactez le Cabinet Cobalt Immobilier au 06 50 17 40 16. Réf : DG-094

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente de 131 m² habitables située à Mouzillon en village. Venez découvrir ses volumes généreux, avec sa pièce de vie de 70 m² donnant sur une cuisine ouverte & équipée, sa terrasse couverte et son jardin agréablement exposé. Cette maison, pensée par un Architecte, propose trois jolies chambres disposées en demi-niveaux autour d'un magnifique escalier en béton recouvert de chêne massif. Aux dernières normes thermique et chauffée via un agréable poêle à granules programmable, elle saura vous séduire avec ses qualités énergétiques exceptionnelles. Grand parking extérieur. Non attenant et en plus du jardin, 4 700 m² de terre agricole face à la maison avec petit bâtiment en pierre. Prix : 335 000 euros net vendeur, pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 28 02 89 82 - contact@cobalt-immobilier.fr

À Bouguenais, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement d'une superficie de 67 m² loi Carrez avec parking en sous-sol fermé. Bénéficiant d'une situation privilégiée, à seulement 15mn du centre ville de Nantes et de la gare SNCF. L'offre commerciale y est également très dynamique avec trois marchés hebdomadaires et tous les commerces de proximité à moins de 5mn à pied. Laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex ! Nous arrivons sur une belle entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine de 24m² donnant sur un balcon de 5,15m², une belle chambre de 11,26m² avec placard intégré, un wc, une salle de bains. A l'étage, un palier avec rangement dessert une très belle chambre sous combles (17,43m² au sol), une salle d'eau avec wc. Petit collectif de 29 lots, les charges s'élèvent à 746€ annuel. Prix : 230.800 € dont 4.9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 10.800 €). Prix hors honoraires : 220.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Vincent Anastacio au 06.76.73.99.33, agent commercial enregistré sous le numéro 2020AC00453 au greffe de Nantes.

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente ce bel apppartement de Type 3 situé dans le triangle de d'or de Nantes, donnant sur le parc du Radison ! Il se compose d'un espace de vie de 34 m², 2 belles chambres dont 1 avec dressing, garage et cave. Les 38 lots de la résidence sont desservis par un ascenseur. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez Hélène Blouin, votre Consultante en Immobilier, au 06 58 28 17 23. Réf : HB-088.

Quartier ZOLA proche de l'église St-Clair dans un environnement calme et à proximité des commerces, le Cabinet Cobalt Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T3 entretenu avec soin d'une superficie de 81 m² en rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec accès à un cellier, un salon-séjour avec une loggia exposé Sud et une chambre. Un dégagement dessert une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également au rez-de-chaussée d'une cave et de deux places de parking en sous-sol sécurisé. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 47 - Charges prévisionnelles annuelles : 1268 €. Prix : 299.900 € dont 4.53% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 13.000 €). Prix hors honoraires : 286.900 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 0683118608, agent commercial enregistré sous le numéro 201700036 au greffe de St-Nazaire. .

À Casson, proche de toutes commodités, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en impasse dans un lotissement cette maison de plain pied édifiée sur une parcelle de 614 m² comprenant : une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage entièrement carrelé. Un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe un jardin aménagé, un garage, une terrasse carrelée et un cabanon de jardin. Prix : 262.300 € dont 4.9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 12.300 €). Prix hors honoraires : 250.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Vincent ANASTACIO au 06 76 73 99 33, agent commercial enregistré sous le numéro 2020AC00453 au greffe de Nantes.

Plein centre - Proche toutes commodités et à 10 mn d'Orvault. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison rénovée avec soin comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial d'une surface de 50 m² (actuellement habilité en salon de coiffure) idéal pour un investissement locatif. Au premier étage un palier dessert un WC indépendant, un salon-séjour avec son poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains. En annexe un grand garage de 70 m² et un abri à camping-car. Prix : 418.000 € dont 4.5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 18.000 €). Prix hors honoraires : 400.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08, agent commercial enregistré sous le numéro 2017AC00036 au greffe de St Nazaire.

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous invite à découvrir, dans le quartier des Epinettes dans le XVIIe arrondissement de Paris, ce charmant appartement au 1er et dernier étage de 31.3 m2 habitables. Il comprend une entrée de 4,55 m2 avec nombreux rangements, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour traversant de 18.45 m2, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir. Le charme de l'ancien dans un quartier dynamique ! Prix : 338.000 euros dont 4,6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur ( soit 15.000 euros d'honoraires). Prix hors honoraires : 323.000 euros. Contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06 64 86 86 78. Réf : AF-081

EXCLUSIVITÉ ! Nichée au sein du hameau de la Noé Bernard, le Cabinet Cobalt vous propose cette maison aux qualités énergétiques exceptionnelles. Ce bien dispose d'un environnement calme et accueillant. Au rez de chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, une salle de bain, WC et dispose de nombreux rangements ainsi que d'une mezzanine. Un garage de près de 32 m² est également présent. Le jardin arboré et cloturé bénéficie d'une triple exposition. Prix de vente : 448 490 € h onoraires d'agence inclus, dont 4,3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 000 € hors honoraires d’agence. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Julien TIRIAU au 0645031775, agent commercial enregistré sous le numéro ADC 44012020000244923 CCI Nantes - Saint-Nazaire.

SOUS COMPROMIS ! Plein centre - Proche toutes commodités. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette magnifique maison d'architecte édifiée sur une parcelle de 287 m² comprenant : une vaste pièce de vie avec cheminée baignée de lumière grâce à son exposition Sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une suite parentale et un WC indépendant. A l'étage, une grande mezzanine distribuant trois chambres dont une équipée de placards et une salle de bains avec WC. Attenant à la maison et idéal pour une profession libérale, un logement composé d'un bureau, d'une mezzanine et d'une chambre avec salle d'eau privative. En annexe vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse exposés plein sud. Prix 382.900 € dont 4.9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 17.900 €). Prix hors honoraires: 365.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08 enregistré sous le numéro 2017AC00036 au greffe de St Nazaire.