Nos biens immobiliers à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose, au coeur de nos campagnes à 10 mins au Nord du Gâvre, cette longère mitoyenne d'un côté, rénovée avec beaucoup de goût offrant une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine dinatoire aménagée équipée avec sa cheminée insert, le charme des poutres ajoute du cachet à cette belle pièce de vie en structure cathédrale avec mezzanine, spacieuse chambre avec accès à une terrasse cocooning, salle d'eau, toilettes, buanderie/arrière cuisine. A l'étage : un palier avec placard dessert deux chambres mansardées. Jardin clos de 626 m² attenant avec petite dépendance, barbecue. Un peu plus loin, deux parcelles non attenantes entre elles de bois de taillis de 1020 et 762 m² en zone naturelle protégée. Prix : 199 000 € frais d'agence inclus dont 4.74 % de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88, EI - agent commercial enregitré au RSAC sous le n° 2023AC00115. Réf : B-62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente au Chesnay, cette maison de 94m2 habitables avec 4 chambres dans une résidence familiale et arborée, proche de tous transports, commerces et écoles. Cette maison, entièrement refaite avec goût et avec des matériaux de qualité saura vous séduire par sa luminosité, son exposition plein SUD et son environnement calme. Elle est composée au RDC d’un espace salon salle à manger de 23m² dont 9m² de véranda donnant sur un jardin calme et sans vis-à-vis, d’une cuisine dinatoire donnant sur une agréable terrasse ombragée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC, au 1 er étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, un WC et un espace de rangement. Un cellier, et une place de parking complètent ce bien. La maison est proposée au prix de 678 000€ - honoraires inclus à charge vendeurs. Bien en copropriété de 72 lots – pas de procédures en cours. Budget comprenant: eau, chauffage, jardinier (entretien des espaces communs): 208€/mois. Taxe foncière: 1 133€/an. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Marie MACABEO au 06.61.23.82.55 ou marie.macabeo@cobalt-immobilier.fr

Devenez propriétaires d'une maison neuve ! Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose plusieurs terrains constructibles disponibles immédiatement sur la commune de Vay. Situés dans un lotissement proche des commodités, découvrez des terrains à batir de 294 m² à 738 m² viabilisés et libres de constructeur. Prix : selon la superficie du terrain, à partir de 29 900 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-61

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de village offrant 75 m² habitables de plain-pied située à 4 minutes du bourg de Blain. Découvrez un salon/séjour, une cuisine, deux chambres en enfilade, ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bains, des WC et donnant accés au garage et à la chaufferie. En annexe, des greniers, une dépendance non attenante et deux jardins. Assainissement au tout à l'égout conforme. Des travaux sont à prévoir, (notamment ouvertures, chauffage, isolation, électricité et plomberie). Prix: 199 800 € dont 5,15% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-59

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison nantaise de 125 m², idéalement située à proximité des commodités. Découvrez à l'étage une entrée, une pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour avec balcon et d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, deux WC ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin, un bureau, un cellier, une buanderie et deux grands garages complétent l'offre. Le tout sur une parcelle de 873 m² entièrement cloturée. Coté technique: chauffage par pompe à chaleur installée en 2022, assainissement tout à l'égout. Prix : 273 000 € dont 5% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette longère de 105 m², à rénover située dans un hameau paisible à deux pas du canal de Nantes à Brest et à 2 km de Blain. Découvrez au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC. Beau potentiel à l'étage avec un grenier aménageable d'une superficie d'environ 100 m² au sol. En annexe, une dépendance attenante et un jardin d'environ 450 m² sans vis-à-vis. De nombreux travaux seront à prévoir (remise aux normes assainissement, viabilisation eau et électricité, etc...). Prix : 173 000 € dont 4,84% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf: B-58

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose un bien rare sur la Chabossière, aux pieds des transports, proximité commerces/écoles, sur un terrain magnifiquement paysagé de 1943 m², maison individuelle néo-bretonne parfaitement entretenue et évolutive. Au rez-de-chaussée l'entrée en structure cathédrale vous amène sur la cuisine dinatoire A/E, le salon-séjour baigné de lumière avec cheminée insert exposé plein sud s'ouvre sur une terrasse et sa cuisine d'été en appentis, chambre, toilettes. Garage/buanderie attenant (possibilité transformation en pièce supplémentaire) A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une petite, salle de bains, toilettes, bureau avec placard, grenier à finir d'aménager (pouvant être aménagé en chambre). Garage indépendant de 50 m² avec portail motorisé pouvant accueillir camping-car/caravane, appentis bois, espace stationnement bitumé. Amoureux des fleurs, ce jardin entièrement clos où se mèle de nombreuses essences, vous offre un véritable hâvre de paix ! Ses plus : maison de bonne construction sur vide sanitaire, cuve récupération d'eau de pluie enterrée, évolutive. Idéal pour une famille qui souhaite vivre des jours heureux... Prix : 455 000 € frais d'agence inclus dont 3.41% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88, EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2023AC00115. Réf : B-57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nouvelle pépite en exclusivité à PARIS XVIII! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente ce très bel appartement haussmannien de trois pièces baigné de lumière et refait à neuf dans une rue calme au coeur du quartier familial et convivial Amiraux-Simplon. Niché au 5ème étage (sur 6), cet appartement de 69 m2 bénéficie d'une disposition de pièces idéale: au sud côté rue, un grand espace de vie de 29 m2 avec cuisine ouverte; au nord côté cour, un espace de nuit bien séparé avec deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un long couloir permet beaucoup de rangements. L’appartement est idéalement placé, avec à moins de cinq minutes à pied: - De nombreux commerces à proximité (Coopérative la Louve, Jardin du ruisseau, la Recyclerie) - La magnifique piscine des Amiraux classée Monument Historique - Un large choix d’écoles et de crèches : école privée Sainte Marie et école publique Championnet - Un important réseau de transports en commun : Métro Lignes 4 (Simplon) et 12 (Jules Joffrin), Tramway neuf T3. Cerise sur le gâteau : deux belles caves ! L'appartement est proposé au prix de 599 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit prix hors honoraires 581 030 €. Bien en copropriété - Copropriété de 30 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro: 705 € / trimestre. Taxe foncière 814 €. DPE en E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-487

Le Chesnay Plateau Saint Antoine - Belle maison de 5 chambres et jardin Le Cabinet Cobalt Immobilier vous emmène, à quelques minutes à pied de l'église St Antoine, découvrir cette jolie maison en pierre meulière d’une surface totale de 284 m² au sol (231 m² loi Carrez) avec un jardin de 500 m2 environ. Construite en 1899, la maison bénéficie d’une quadruple exposition et dispose de nombreux éléments lui donnant beaucoup de cachet tels que parquets point de Hongrie, moulures et cheminée. Elle est située dans une rue calme et résidentielle du très prisé plateau Saint-Antoine. - Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double espace de réception de 55m² donnant sur le jardin, ainsi qu’une cuisine dînatoire. Des WC d'invités complètent ce premier niveau. - Au premier étage se trouvent trois chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle de bains, une salle de douche et des WC indépendants. - Au deuxième étage se trouve une magnifique suite parentale composée d’un bureau de 18m2 avec poutres apparentes et de nombreux placards, une chambre de 14m2 et sa salle de bain attenante. WC indépendants. - Au rez-de-jardin, un sous-sol de 75 m² aménagé prolonge la maison. On y trouve une grande pièce de 25 m² pouvant servir de chambre ou salle de jeux, avec salle d’eau attenante et des WC indépendants. Cette pièce peut être louée en studio grâce à l’entrée indépendante du garage. Se trouvent également dans ce sous-sol une buanderie, une cave, un débarras et un garage. La maison est située dans un quartier très bien desservi par les bus (gare de Versailles rive droite à 9 minutes, lycée Hoche à 15 mn), les écoles maternelles et primaires sont à 400 m (Lafontaine, Langevin, Blanche de Castille) et le collège Lycée St Jean-Hulst est à 4 min à pied. Cette maison est située non loin du centre commercial de Parly 2. L’accès à l’A13 et l’A86 se fait rapidement. Le bien est proposé au prix de 2.200.000 euros ; pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Madame Marguerite Roland-Billecart au 06.65.19.85.90 ou marguerite.rolandbillecart@cobalt-immobilier.fr

PARIS XVIII. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous emmène cette fois-ci dans une rue piétonne de Lamarck-Caulaincourt au pied du Sacré-Coeur. Niché au deuxième étage d'un petit immeuble de 5 étages, ce bel appartement de 82 m 2 refait à neuf se compose d'une entrée avec dressings intégrés, d'une cuisine séparée de 8 m 2 , d'un grand espace de vie de 30 m 2 avec doubles fenêtres orientées plein Ouest, d'une chambre sur cour, d'une deuxième chambre sur rue, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un grand dressing de 5 m 2 . Amoureux de l'ancien (parquet/moulures/cheminée), du calme et de la lumière, cet appartement est pour vous. Deux caves au sous-sol complètent cette offre. Un box sécurisé à 3 minutes de l'appartement dans un parking en sous-sol sécurisé est proposé en sus. L'appartement est proposé au prix de 980 000 € FAI, honoraires à charge vendeur - Bien en copropriété - Copropriété de 17 propriétaires - Pas de procédure en cours. Budget copro: 561 € / trimestre. Taxe foncière 2023 : 1 742 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris.