Nos biens immobiliers à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison d'environ 100 m² loi carrez (150 m² au sol), datant des années 80 sur une parcelle arborée de 518 m². Idéalement située à 700 mètres des remparts de Guérande et à 800 mètres de la ZAC de Villejames. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et équipée avec accès sur un garage de 16 m², d'une chambre, d'un bureau, d'un WC, ainsi que d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée et lumière traversante. A l'étage, le couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce annexe à la salle de bains d'environ 6 m². Pour parfaire cette maison, vous trouverez également un studio à aménager avec entrée indépendante attenant au garage, et comprenant déjà une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une dépendance dans le jardin. Prix : 435 750 € Frais d'agence inclus. Frais à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 € + 20 750 € de Frais d'agence, soit 5%. Pour plus d'informations, contactez Mathilde LAMBERT au 02.28.02.82.89 ou au 06.58.62.85.46. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML 212

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette belle et grande maison, construite sur un terrain clos de murs de 733 m², proche des commerces et du Château de Bonnelles. Au-rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une chambre avec salle d'eau, un double séjour de 38 m² avec cheminée à insert, une cuisine séparée et aménagée, une salle de jeux/ salle de sport avec douche. À l'étage, une mezzanine spacieuse et fonctionnelle dessert 3 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m² comprenant un bureau, un WC séparé et un WC et un lavabo. Les deux autres chambres de l’étage bénéficient d'une salle de bain avec WC. Un large sous-sol comprend une buanderie, un atelier, un garage de deux véhicules ainsi qu’une cave. Une grande véranda lumineuse, un deuxième garage indépendant avec abri bois et une pergola viennent parfaire ce bien. Prix 590.000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter M.YACOUB au 06.76.49.46.15 ou alexandre.yacoub@cobalt-immobilier.fr . Réf AY-205. Agent commercial enregistré sous le n°2021AC00780

Bien rare ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente ce joli deux pièces en dernier étage baigné de lumière, sans vis à vis avec vue totalement dégagée sur l'UNESCO. Situé au pied du métro Ségur, cet appartement de 38 m² refait intégralement il y a 3 ans est particulièrement bien agencé et optimisé. Niché au troisième et dernier étage d'un petit immeuble ancien (1860), ce bien comprend un grand espace de vie de 22 mètres carré avec cheminée et deux balconnets permettant de mettre une petite table, une cuisine ouverte équipée, une chambre de 11 mètres carré avec placards sur mesure. Une grande cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 435 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 10 lots - Pas de procédures en cours. Budget copro: 400 € / trimestre. La taxe foncière est de 200 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au pied du centre bourg et de ses commodités à Marsac sur Don, maison de 1989 d'une superficie habitable de 135 m² composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une suite parentale avec un grand dressing, d'une salle de bains et un d'un WC séparé. Au niveau inférieur, un dégagement avec rangements distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC (à rafraichir) et une grande buanderie avec accès au double garage. A l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse, du jardin et du poulailler. La maison est chauffée par l'aéro-thermie et raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 975 m² entièrement close et sécurisée par un portail électrique. Prix 227.900 €, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf NV-199.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 3 de 65,23 m² habitables situé au 16 ème étage de l'immeuble "Amazonie" à proximité immédiate de la Gare SNCF Sud à Nantes. Composé d'une vaste pièce de vie de 29 m² avec cuisine équipée et aménagée, cet appartement saura vous séduire avec sa vue d'exception sur toute la ville de Nantes depuis son jardin d'hiver terrasse de 15,90 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking complète aussi ce bien. Charges de copropriété mensuels 234 € - pas de procédures en cours. Prix : 355 980 € - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 340 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf : MT-202

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de 1921 à rafraîchir, de type nantaise d'environ 107 m² située à 500 mètres de toutes les commodités, des écoles, et des transports en commun (bus HELYCE - centre-ville de Saint-Nazaire toutes les 20 minutes). Cette maison sur 3 niveaux vous offre au rez-de-chaussée un couloir desservant un bureau ou chambre selon vos besoins, un WC, une salle de bains, un garage, un cellier, et une buanderie. Au 1er étage, le palier dessert une chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée d'un four, de plaques de cuisson, et d'une hotte, ainsi qu'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec lumière traversante. Un escalier vous mènera au 2ème et dernier étage où vous trouverez un bureau, deux chambres mansardées avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son jardin exposé Sud d'environ 434 m² vous offrira un espace de tranquillité et de verdure. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix 299 800 €. Net vendeur 288 000 € + 11 800 € Honoraires agence. Pour de plus d'informations, contactez Mathilde LAMBERT au 06.58.62.85.46 ou au 02.28 02.82.89, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML-197.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose quartier rond point de Paris cette maison datant de 1926 sur une parcelle de 262 m². Proche des écoles et des commerces elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé. Un dégagement dessert deux chambres avec placards et une salle de bains. A l'étage inférieur vous pourrez profiter de deux autres chambres avec placards et lavabos, une buanderie, un cellier et un WC. En annexe une terrasse et un jardin bien exposé. Prévoir un rafraichissement intérieur. Prix 676.000 € FAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix . Prix hors honoraires 650.000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-195.

À deux minutes du métro la Motte Piquet Grenelle et de la rue du Commerce, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement haussmannien refait à neuf de 68 m², au deuxième étage d'une belle copropriété. Ce bien très bien agencé est composé d'un grand espace de vie de 24 m² avec une cuisine ouverte de 5 mètres carré bien équipée et optimisée, d'une belle chambre parentale de 17 mètres carré incluant un dressing et un coffre, une autre chambre de 12 mètres carré, une salle de bain avec une colonne lave linge/sèche linge, enfin une salle de douche et des wc séparés. Une grande cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 825 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - 26 lots - Pas de procédures en cours - Budget de copro incluant gardien et chauffage: 700€/Trimestre. Taxe foncière: 696€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris.

Au coeur du 18ème arrondissement, à proximité de la Coopérative La Louve, du Jardin du ruisseau, de la Recyclerie ainsi que de la magnifique piscine des Amiraux classée Monument Historique, le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente ce joli 2 pièces lumineux, refait à neuf et niché au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue des années 30. D’une superficie de 30 m2 carrez , il est composé d’un double séjour, d’une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing et d’une salle d’eau. Important réseau de transports en commun : Métro Lignes 4 (Porte de clignancourt) et 12 (Jules Joffrin), Tramway neuf T3. L'appartement est proposé au prix de 310 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours. Budget copro: 245 € / trimestre. La taxe foncière est de 285 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris.

Exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose une charmante Villa du XIX ème siècle situé dans le centre-bourg de Batz-Sur-Mer au sein de la presqu'île Guérandaise. A 800 m de la mer, cette authentique villa de capitaine compte une surface habitable de 276 m² et un jardin de 324 m². Au rez de chaussée cette villa se compose d'une entrée deservant un salon, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine et un W.C. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec salle de bain et une deuxième avec salle d'eau privative. Au deuxième étage, vous retrouverez deux chambres se partageant une salle d'eau, un bureau et un observatoire avec une jolie vue sur la ville. Enfin, en rez de jardin, une cuisine d'été avec salle à manger, salle de jeu et salle TV viennent parfaire ce bien mais aussi une dernière salle d'eau avec accès direct depuis l'extérieur de la maison pour vos retours de plage. Prix : 1 380 000 € - Honoraires à charge vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf : MT-203