Nos biens immobiliers à vendre

Quartier Longchamps et à proximité du parc de la Gaudinière. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente au calme de sa rue résidentielle, en retrait des boulevards passants, cette charmante maison familiale à raffraichir de 126 m² habitables dans son écrin de verdure de 218 m². Cette maison des années 80 se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec W.C ainsi qu'un grand garage avec cellier de plus de 35 m². A l’étage, vous retrouverez un grand salon-séjour sur cheminée de 30 m², une cuisine donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau et un W.C séparé. Enfin des combles de 24 m² (65 au sol) sont aménagés. Exposition Sud. Bilan énergétique D. Des travaux de rafraichissement et rénovation sont à prévoir. Prix : 495 000 € - Honoraires à charge vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84 Réf: MT-436

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente une parcelle avec une belle haie arborée de 560m² sur la commune du Bois de la Pierre (proche de Peyssies, Carbonne, Longages...) dans une zone très calme, sans PLU, avec un certificat d'urbanisme délivré par la mairie. Le terrain n'est pas viabilisé mais l'eau et l'électricité sont accessibles très facilement. Pour de plus amples renseignements, contactez Anne-Sophie d'ARRAS au 06 80 54 22 49, RSAC n°2023AC00012 Ref : AA-431.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente une parcelle au bout d'un terrain agricole de 600m² (parcelle initiale de 1200m² divisée en deux lots) sur la commune du Bois de la Pierre (proche de Peyssies, Carbonne, Longages...) dans une zone calme, sans PLU, avec un certificat d'urbanisme délivré par la mairie. Le terrain n'est pas viabilisé mais l'eau et l'électricité sont accessibles très facilement.  Ref : AA-433. Pour de plus amples renseignements, contactez Anne-Sophie d'ARRAS au 06 80 54 22 49, RSAC n°2023AC00012

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente une parcelle au bout d'un terrain agricole de 600m² (parcelle initiale de 1200m² divisée en deux lots) sur la commune du Bois de la Pierre (proche de Peyssies, Carbonne, Longages...) dans une zone calme, sans PLU, avec un certificat d'urbanisme délivré par la mairie. Le terrain n'est pas viabilisé mais l'eau et l'électricité sont accessibles très facilement. Ref : AA-432. Pour de plus amples renseignements, contactez Anne-Sophie d'ARRAS au 06 80 54 22 49, RSAC n°2023AC00012

Au coeur de Boulogne Nord, rue Escudier, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité ce joli studio de 22 m² dans une adorable copropriété au charme italien. Situé au quatrième étage d'un petit immeuble 1900, le bien, exposé EST se compose d'une grande salle de vie avec cuisine US entièrement équipée, une douche avec WC. A noter que l'immeuble et la cour ont été entièrement refaits (ravalement des deux côtés, électricité, plomberie) l'année dernière. Ce qu'on aime: l'emplacement très prisé bien sûr, le charme de l'immeuble, la luminosité, le calme, le beau parquet, les charges et la taxe foncière très faibles. L'appartement est proposé au prix de 219 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 40 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro: 176 € / trimestre. La taxe foncière est de 200 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-427

Cobalt Immobilier Paris vous dévoile les atouts de ce nouveau deux pièces à 2 minutes à pied de la Mairie de Clichy joliment refait à neuf. Niché au deuxième étage d'un petit immeuble de 4 étages sur une rue calme il se compose comme suit: une pièce à vivre de 13 m2 avec deux fenêtres et cuisine US équipée et meublée, 1 salle d’eau avec WC, une chambre spacieuse avec rangements. L'appartement est proposé au prix de 221 000 € - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours. DPE en E. Budget copro: 284 € / trimestre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Ref: AH-426

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement deux pièces de 28m2, entièrement refait à neuf avec goût au 4ème et dernier étage sans aucun vis a vis. Il est situé dans le bâtiment sur cour, ce qui garantit le calme absolu tout en étant baigné de lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres, son exposition sud et sa vue totalement dégagée sur une impasse piétonne et calme. L'appartement est disposé comme suit : une cuisine américaine ouverte sur un salon, une chambre et une salle de douche avec WC. Très bon agencement sans aucune perte de place. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 236.000€ FAI, dont 11.000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225.000 euros. Bien en copropriété de 37 lots. Charges 298 € / trimestre. Taxe foncière 357€. Pour de plus amples informations veuillez contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 01.84.80.81.38 ou contact@cobalt-immobilier.fr. Réf AF-425

Centre ville de Blain - Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison rénovée avec goût, offrant une vie de plain-pied de 83m². Découvrez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, profitez de la terrasse exposée plein sud et du jardin avec deux cabanons, le tout sur une parcelle de 675 m². Pas de travaux à prévoir. Coup de coeur garanti ! Prix : 260.000 € FAI dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250.000 €. Pour de plus amples informations, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr Réf : B-21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cobalt Immobilier Paris vous présente cette fois ci un très joli trois pièces de 61 m2 bourré de charme à 200m du Quai de Jemmapes dans un des lieux les plus branchés de la capitale! Niché a u 2ème étage avec ascenseur d’un petit immeuble 1850 de 6 étages, on craque pour les briques et pierres joliment mises en valeur et la disposition des pièces super bien pensée: d'un côté une très grande salle de vie avec cuisine US de 31 m2 baignée de lumière grâce à une double exposition, une chambre confortable de 14 m2 avec coin bureau, de l'autre côté la salle de bain et la deuxième chambre de 11 m2. A noter: le calme de l'appartement ainsi que la très bonne note énergétique (DPE en C)--> Ambiance l’été au frais et l’hiver au chaud! L'appartement est proposé au prix de 649 000 € - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours. DPE en C. Budget copro: 807 € / trimestre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Ref: AH-420

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces lumineux de 49 m² en très bon état idéalement situé entre le métro Exelmans à 4 minutes à pied (Ligne 9) et le métro Michel-Ange Molitor (ligne 10 et 9) à 6 minutes. Au sixième étage (sur 7) avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, il est situé dans le deuxième bâtiment sur cour, ce qui lui apporte un calme absolu tout en ayant une belle luminosité grâce à de grandes porte-fenêtres. L'appartement est disposé comme suit : une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger donnant sur une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. Très bon agencement sans aucune perte de place. Une cave de 4 m² complète ce bien. Une gardienne est présente. L'appartement est proposé au prix de 549 000 €.FAI Frais d'agence à la charge du vendeur- Bien en copropriété 55 lots - Pas de procédure en cours. Budget comprenant gardienne, syndic, eau chaude, chauffage et ascenseur: 750 € / trimestre. Taxe foncière 980 €/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore HERTZ au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-421