Nos biens immobiliers à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 récent de 90m² offrant des prestations modernes et de beaux volumes. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse pour vos moments de convivialité. L’appartement dispose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec rangements et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bains indépendante, des WC séparés, un cellier fonctionnel et une entrée accueillante complètent l’agencement de ce bien pensé pour le confort de ses occupants. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse exposée Sud-Ouest parfaite pour vos instants de détente. Deux places de stationnement et un local privatif pour vélo ou moto viennent compléter les équipements de cet appartement, idéalement conçu pour répondre à vos besoins. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65. Réf : SC-601-3

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, au sein d'une résidence neuve à Vertou, cet appartement 4 pièces, en dernier étage, idéalement conçu pour offrir confort et praticité. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commodités et des transports, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse et conviviale ouvrant sur une loggia, d’une chambre principale et de deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et un dégagement. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65. Réf : SC 601-2

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, au sein d’une résidence de standing dans le prestigieux quartier Monselet à Nantes, cet appartement de 66 m² au premier étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², de deux chambres (13 m² et 11 m²), d’une salle d’eau de 6 m², d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace entrée et dégagement optimisé avec un rangement et une buanderie. Ce logement bénéficie également d’un balcon de 13 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Les prestations incluent une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et deux emplacements de stationnement sécurisés. Construit avec des matériaux de qualité, il allie confort et praticité dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien est une opportunité rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65. Réf : SC 386 - 2

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce sublime appartement T4 en plein cœur du prestigieux quartier Monselet à Nantes. Niché au sein d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie rare et exclusif. Ce bien d’exception se compose d’une pièce de vie spacieuse de 66,85 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, de 3 chambres, dont une suite parentale de 14,74 m², ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace entrée/dégagement. Les prestations haut de gamme incluent une pompe à chaleur, des matériaux nobles, et des finitions soignées. Vous serez séduit par la terrasse exceptionnelle de 159,76 m² offrant des vues à couper le souffle sur les monuments emblématiques de Nantes. L’appartement dispose également de 2 places de stationnement privatives dans une résidence équipée d’un ascenseur et idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports. Une véritable pépite mêlant confort moderne et emplacement privilégié, proposée à la vente par le Cabinet Cobalt Immobilier. Pour tout complément d'information, veuillez contacter Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65.

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison entièrement rénovée avec goût, d'une surface habitable de 131m², située dans un environnement calme sans vis-à vis, à 2km de Puceul et 4 km de Nozay. Découvrez au rez-de-chaussée, une entrée sur la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière offrant un coin salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante. Une chambre, une petite salle de bains, une deuxième salle de bains familiale (avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne) ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, les combles aménagés offre une mezzanine à l'ambiance "cocooning" qui dessert une grande chambre et deux plus petites, un bureau et des WC. A l'extérieur, profitez d'un garage et dépendances, d'un jardin et d'une grande terrasse en bois exposée plein sud, le tout sur une parcelle d'environ 1700 m². Coté technique, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, assainissement autonome - Date de réalisation du DPE : 17/06/2024 - Consommation énergie primaire : C (151 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (4 kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 352 000€, dont 3,53 % de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf: NV/B-146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, au sein d'une résidence neuve à Vertou, cet appartement 4 pièces idéalement conçu pour offrir confort et praticité. Situé dans un quartier prisé à proximité des commodités et des transports, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse et conviviale ouvrant sur une loggia, d’une chambre principale et de deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et un dégagement. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65. Réf : SC-601

Nouveauté ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme, à quelques pas de la Loire, cette jolie maison 3 pièces de 84 m² habitables. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose au rez de chaussée d’un salon-séjour d'environ 27 m², une cuisine séparée de 12,8 m² et un W.C. A l’étage, nous retrouvons deux grandes chambres de 18 m² et 13,3 m² ainsi qu'une salle de bain et un espace rangement. Enfin rare à Basse-Indre, un jardin privatif, sans vis-à-vis de 111 m² se trouve à quelques mètres de la maison. Exposition Ouest. (Chaudière, VMC, électricité, cuisine récentes ; des travaux de raffraichissement restent à prévoir). Prix : 252 000 € - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 240 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84 ou à marine.tasso@cobalt-immobilier.fr. Réf: MT-596

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce spacieux 2 pièces de 43,91 m² localisé en plein centre-ville de la Chapelle-sur-Erdre. Il se situe en second rideau, au calme, au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence édifiée en 2009. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour très lumieux avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre avec penderie de 11 m² et une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par un balcon de 6m2 exposé plein Ouest ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 566€ charges inclus, 504€ HC. Prévisionnel des charges mensuelles : 106€. Prix honoraires inclus : 147.000 € dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 140.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84 ou par mail à marine.tasso@cobalt-immobilier.fr Réf: MT-600

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente, cette magnifique maison idéalement située au fond d'une impasse privée, proche des transports/commerces et à 2.4 kms de l'accès du périphérique. L'entrée vous accueille avec un bel escalier sur voûte sarrasine en marbre et une r ampe ouvragée en fer forgé . Le ton est donné, place au raffinement et à la luminosité! Au rez-de-chaussée : la pièce à vivre de 46 m² offre un bel espace avec une cheminée insert en pierres; une triple exposition avec de grandes baies donnant sur une terrasse carrelée, cuisine dinatoire aménagée équipée, cellier, une chambre parentale avec salle d'eau privative, cabinet de toilettes. A l’étage : un palier avec rangement dessert trois chambres confortables dont deux avec placards, un dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire bien agencée, un WC séparé. Un grenier situé au bout du couloir offrant des possibilités d’aménagement variées complète ce niveau. Garage attenant au bien avec porte motorisée pour plus de confort. Côté extérieur : le jardin est entièrement clos, sécurisé avec portail motorisé, visiophone et il est piscinable. Cette maison allie fonctionnalité et esthétique, faisant d’elle un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d’espaces lumineux. Consommation énergétique primaire : C (124 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre :C (25 kgCO²/m²/an). Prix : 552 525 € FAI dont 4.25 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 530 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115. Réf : JG/B-144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité sur la commune de Rezé, au calme et proche de toute commodité, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose dans un ensemble immobilier de 14 lots géré par une association syndicale, une maison de 92 m² habitables composée en rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace de 32 m², donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative et un garage avec mezzanine de rangement, sans oublier 2 places de parking. À l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres bénéficiant d'une salle d'eau avec WC. Sur un terrain de 354 m², vous y trouverez confort, calme et luminosité. Une exposition Sud/Est côté du jardin, arboré à l'abri des regards, invitant ainsi le soleil dans la maison matin et soir. Ce bien est équipé d'un chauffage gaz par le sol en rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. La cotisation annuelle est de 63 € pour l'entretien et l'assurance d'un espace commun. Ce bien vous est présenté au prix de 299.700 € dont 5,15 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 285.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Hélène BLOUIN au 06 58 28 17 23, agent commercial enrigistré sous le N° 2018AC00241. Réf : HB-602