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Réf : SC-762

INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SÉCURISÉ – APPARTEMENT LOUÉ 682 € HC AVEC BALCON – BAIL JUILLET 2028

La Chapelle-sur-Erdre (44240)
179 000 €

A propos de ce bien

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux et parfaitement agencé constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main et sécurisé. Le bien se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon abrité avec vue dégagée, d'un espace cuisine aménagé, d'une chambre au calme et d'une salle de bains. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en juillet 2028, assurant une rentabilité immédiate et l'absence de vacance locative. Le loyer mensuel s'élève à 682 € hors charges, auquel s'ajoutent 100 € de provision sur charges. Une opportunité patrimoniale sereine et pérenne à découvrir sans tarder. Dossier financier et détails techniques disponibles sur demande.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,32 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiére
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2013
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 922 €
DPE GES
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