Réf : NS4678

Maison Heric

Héric (44810)

199 650 €

A propos de ce bien

HÉRIC – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN Prix : 199 650 € HAI À seulement 4 km du bourg de Héric, avec un accès rapide à l'axe Nantes/Rennes, venez découvrir cette maison rénovée, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres et un second WC indépendant. Les atouts du bien : - Maison rénovée - Belle luminosité - Poêle à granulés - Toiture en ardoise naturelle - Assainissement conforme - Terrain d'environ 400 m² - Terrasse bétonnée et allée gravillonnée - Cabanon de jardin Un cadre de vie agréable La commune de Héric offre un cadre de vie paisible et dynamique, à seulement 20 minutes de l'entrée de Nantes. Vous profiterez de nombreux services de proximité, des écoles, des transports, d'une vie associative active et de nombreuses possibilités de loisirs. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Prix de vente : 199 650 €, honoraires TTC de 5,08 % inclus à la charge de l'acquéreur. Aucuns travaux à prévoir ! Une visite s'impose ! Contactez Nicolas Savary au 06 11 58 40 35 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial, titulaire de la carte d'habilitation n° 491 534 517, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628. SIREN : 799 139 811. Cabinet Blouin Immobilier – Agence immobilière à Nort-sur-Erdre Carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44810

Surface habitable (m²) 86 m²

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Sud

Raccordement téléphone OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 650 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83%

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