Nos biens immobiliers à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous invite à découvrir, dans le quartier des Epinettes dans le XVIIe arrondissement de Paris, cet appartement de 40,2 m² habitables situé au 2ème étage. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, une chambre de 12,4 m² et un grand séjour de 19,6 m². Cet appartement, pourvu d'un beau parquet, donne sur un square, ce qui le rend très lumineux et sans vis-à-vis. Le charme de l'ancien dans un quartier dynamique ! Prix : 445 000 € net vendeur, pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Constance Michotte au 06 60 21 65 33, agent commercial enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°2020AC00098.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose dans le quartier dynamique du Rond Point de Paris, ce joli appartement type 4 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, composé d'une belle entrée de 13 m², une cuisine séparée, un séjour sur balcon filant, trois chambres confortables, salle de bain avec baignoire et wc séparés. Au sous sol, deux places de stationnements, une cave. L'appartement est lumineux, exposé EST-OUEST. La résidence sécurisée, bien gérée, ne prévoit pas de travaux importants dans les années à venir. Prévoir travaux de remise aux goûts du jour. Prix 267 000 € net vendeur, pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété : 31 lots pincipaux - pas de procédures en cours - charges annuelles (eau froide / chaude - chauffage - entretien intégré). Contactez Monsieur CONGAR au 06 51 00 83 51 - Agent Commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 2020AC00464.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous invite à découvrir cette maison atypique d'environ 180 m² située en plein coeur de Guémené-Penfao. Il s'agit d'une bâtisse en pierres et son extension comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée centrale. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée qui donne accès au jardin et à une grande terrasse carrelée. Au demi-étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin bureau. A l'étage, on retrouve d'un côté de la maison deux belles chambres sous combles avec placards et de l'autre côté un espace parental proposant une chambre, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. A l'extérieur, on découvre un grand garage de 120 m² avec trois portes sectionnelles, une cour entièrement bitumée et sécurisée par un portail électrique, deux caves en sous-sol et un puits idéal pour l'arrosage du jardin. Prix: 239.200€ dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 9.200 €). Prix hors honoraires: 230.000€. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Stéphanie VIVANT au 06.85.33.70.11, agent commercial enregistré au Greffe de Saint-Nazaire sous le n°2020AC00159.

À Saint-Omer-de-Blain (44130). Dans un cadre calme et verdoyant, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette parcelle d'une superficie de 721m², libre de constructeur. La viabilisation est à prévoir mais tous les réseaux y compris le tout-à-l'égout passent dans la rue. Le terrain se situe à 1 minute du bourg de Saint-Omer-de-Blain et à 10 minutes de Blain. Non soumis au DPE. Prix: 57.500€ dont 10,58% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 5.500€). Prix hors honoraires: 52.000€. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Stéphanie VIVANT au 06 85 33 70 11, agent commercial enregistré au Greffe de Saint-Nazaire sous le n°2020AC00159.

À Blain, plein centre, proche des écoles, collèges, lycées et commerces ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette magnifique maison de 2007 entretenue avec soin d'une surface habitable d'environ 119 m² au fond d'une impasse comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec accès au cellier, un salon-séjour exposé plein sud, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. A l'extérieur vous pourrez profiter de la belle terrasse carrelée ainsi que du jardin. Le bien dispose également d'un garage. La maison est chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. Prix : 262.300 € dont 4.9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 12.300 €). Prix hors honoraires : 250.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Vincent ANASTACIO au 06 76 73 99 33, agent commercial enregistré sous le numéro 2020AC00453 au greffe de Nantes.

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous invite à découvrir à la Baule-Escoublac, à deux pas de l'océan, cet appartement T3 de 52 m² situé en rez-de-chaussée surélevé . Rénové avec goût, il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et un coin salon avec de nombreux rangements et placards. Une grande terrasse avec vue océan et une cave privative complètent ce bien. Prix 366 500 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Bien en copropriété de 49 lots - charges trimestrielles 240 € - pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Stéphanie VIVANT au 06.85.33.70.11, agent commercial enregistré au Greffe de Saint-Nazaire sous le n°2020AC000159.

En plein coeur du quartier du Gros Caillou dans le VIIe arrondissement de Paris, à 2 pas de la rue Cler et des Invalides, venez découvrir cet appartement familial de 97,5 m² exposé plein sud et avec balcon donnant sur le dôme des Invalides. Situé au 5e étage d'un immeuble sur cour, l'appartement est composé d'un double séjour de 30 m² avec balcon, d'un couloir desservant 3 chambres (dont 1 avec lavabo), une salle de bains avec baignoire et WC, et des WC séparés. La cuisine est séparée. Une cave et une place de parking sous l'immeuble complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix : 1.545.000 euros dont 3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur ( soit 45.000 euros d'honoraires). Prix hors honoraires : 1.500.000 euros. Contactez le Cabinet Cobalt Immobilier au 06 50 17 40 16. Réf : DG-094

Le Cabinet Cobalt Immobilier, vous propose au coeur d'une résidence contemporaine aux belles prestations, cet appartement neuf de type T2, situé à St-Herblain bourg, proches des transports et de toutes les commodités. Cet appartement de 42 m² se compose : d'une entrée ouverte sur cuisine américaine toute équipée, un salon/séjour atenant à une terasse exposé plein sud d'une superficie 12 m², il offre également une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'une belle chambre d'environ 12 m². Un stationnement extérieur y est inclus. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un portail plein fermé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Prix 197 500 euros net vendeur - Pas d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Réf LC-095. Contactez Madame MARCHALAND Cyndie au 06 46 87 26 29 - Agent commerciale enregistré au RSAC de Nantes/Saint-Nazaire sous le numéro 2019AC00382.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente de 131 m² habitables située à Mouzillon en village. Venez découvrir ses volumes généreux, avec sa pièce de vie de 70 m² donnant sur une cuisine ouverte & équipée, sa terrasse couverte et son jardin agréablement exposé. Cette maison, pensée par un Architecte, propose trois jolies chambres disposées en demi-niveaux autour d'un magnifique escalier en béton recouvert de chêne massif. Aux dernières normes thermique et chauffée via un agréable poêle à granules programmable, elle saura vous séduire avec ses qualités énergétiques exceptionnelles. Grand parking extérieur. Non attenant et en plus du jardin, 4 700 m² de terre agricole face à la maison avec petit bâtiment en pierre. Prix : 335 000 euros net vendeur, pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 28 02 89 82 - contact@cobalt-immobilier.fr

À Bouguenais, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement d'une superficie de 67 m² loi Carrez avec parking en sous-sol fermé. Bénéficiant d'une situation privilégiée, à seulement 15mn du centre ville de Nantes et de la gare SNCF. L'offre commerciale y est également très dynamique avec trois marchés hebdomadaires et tous les commerces de proximité à moins de 5mn à pied. Laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex ! Nous arrivons sur une belle entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine de 24m² donnant sur un balcon de 5,15m², une belle chambre de 11,26m² avec placard intégré, un wc, une salle de bains. A l'étage, un palier avec rangement dessert une très belle chambre sous combles (17,43m² au sol), une salle d'eau avec wc. Petit collectif de 29 lots, les charges s'élèvent à 746€ annuel. Prix : 209.800 € dont 4.9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 9.800 €). Prix hors honoraires : 200.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Vincent Anastacio au 06.76.73.99.33, agent commercial enregistré sous le numéro 2020AC00453 au greffe de Nantes.