Appartements à vendre

Nouveauté ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli 3 pièces de 68,65 m² à proximité du boulevard Jules Vernes à Nantes. Il se situe au 5ème étage avec ascenceur dans une résidence construite en 1965. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour très lumieux de 25 m² donnant sur un balcon et une cuisine rénovée, aménagée et équipée avec goût. Vous y retrouverez également une grande chambre de 11,37 m², une deuxième chambre de 9,33 m² et une salle de bain avec WC séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol. Luminosité, espace et confort au rendez-vous. Charges mensuelles p révisionnelles : 127€. Prix honoraires inclus : 236.000 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 225.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, agent commercial enregistré au Greffe de Nantes RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-248

Venez découvrir en exclusivité ce superbe loft de 79 mètres carré proposé par le cabinet Cobalt Immobilier. Situé dans une impasse du 18ème arrondissement de Paris, cet appartement saura vous séduire pour ses belles proportions, son calme absolu, sa vue sur un jardin verdoyant et sa hauteur sous plafond de 3m50. Ce bien est composé d’une magnifique pièce de vie de 48 m², d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'un grand dressing, d’une salle de bain avec espace buanderie et un wc séparé. L’appartement est idéalement placé avec de nombreux commerces à proximité (la rue du Poteau, la célèbre Coopérative la Louve, le Jardin du ruisseau et la Recyclerie), la magnifique piscine des Amiraux classée monument historique à 3 minutes à pied, un large choix d’écoles et de crèches (école privée Sainte Marie à deux minutes à pied), enfin un important réseau de transports en commun : Métro Lignes 4 (Porte de Clignancourt) et 12 (Jules Joffrin), Tramway neuf T3. L'appartement est proposé au prix de 599.000 € net vendeur - pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - Pas de procédure en cours - Charges annuelles (comprenant le chauffage, l'eau chaude, un couple de gardiens à plein temps): 2.380 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-249

Au coeur de Boulogne Nord, rue Escudier, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité ce joli deux pièces de 36 m² refait à neuf en 2021 dans une copropriété calme et très bien entretenue. Très lumineux et avec une très belle hauteur sous plafond, ce bien situé au deuxième étage d'un petit immeuble 1930, est traversant Est Ouest (rare pour un deux pièces) avec une vue dégagée des deux côtés et de nombreuses fenêtres. Il se compose d'une grande salle de vie avec cuisine US entièrement équipée, un WC séparé, une chambre donnant sur une salle de bain avec un coin buanderie. A noter que l'immeuble et la cour ont été entièrement refaits (ravalement des deux côtés, électricité, plomberie) l'année dernière. Ce qu'on aime: l'emplacement très prisé bien sûr, mais aussi le charme de l'immeuble, la luminosité, le calme (silence absolu), le beau parquet, les charges et la taxe foncière très faibles. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 399 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 40 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro: 250 € / trimestre. La taxe foncière est de 200 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-243

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli 2 pièces de 42 m² quartier Zola à Nantes. Il se situe au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence construite en 2012. Cet appartement se compose d'une entrée de 4 m² desservant un salon-séjour très lumieux avec cuisine ouverte de 24 m², une chambre avec placard intégré de 11,41 m² et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une place de parking privative. Luminosité, espace et confort au rendez-vous. Prévisionnelle des charges mensuelles : 100 €. Prix honoraires inclus : 204 555 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, agent commercial enregistré au Greffe de Nantes RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-233

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en hyper-centre à deux pas du passage Pommeraye, un appartement T3 au 1er étage situé en cour intérieure. Ce bien à rafraichir d'une surperficie de 67 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement avec rangements qui dessert deux chambres. Belle hauteur sous plafonds. Prix honoraires inclus : 257.000 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 245.000 € hors honoraires. Concernant la copropriété pas de procédure en cours. Nombre de lots: 63, charges annuelles : 784 €. Pour plus d'informations veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-237

En Exclusivité. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente un appartement de type 3 de 62m² habitables, il se situe au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée et entretenue avec visiophone, ravalement effectué en 2020. Cet appartement est rénové et décoré avec goût, cuisine et salle d'eau récentes, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants solaires. Un bel espace de vie exposé Sud donnant sur balcon et sur le parc, 2 grandes chambres, dressing. Une cave en sous-sol. Place de parking disponible. Luminosité, espace et confort au rendez-vous. Quartier en totale rénovation et embellissement des espaces verts. Arrêt de tramway, commerces et écoles à 2 pas. Prévisionnelle des charges annuelles : 1896 € (entretien des parties communes, eau froide, entretien des espaces verts). Pas de procédures en cours Prix honoraires inclus : 150.000 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 143.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène Blouin au 06 58 28 17 23. Agent commercial enregistré sous le N°2018AC00241. Réf: HB-228

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente ce joli deux/trois pièces de 60 mètres carré avec un grand balcon de 11 mètres carré exposé plein Sud à Paris, dans le 11ème arrondissement. Niché au deuxième étage d'un petit immeuble 1900 de trois étages, l'appartement est juste à côté de la jolie place arborée Roger Linet, à mi-chemin entre les métros Parmentier et Couronnes. L'appartement comporte un très grand espace de vie avec cuisine US et deux portes fenêtres donnant sur le balcon, deux petites chambres optimisées et une salle de bain et WC séparés. L'appartement est proposé au prix de 650 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 16 lots - Pas de procédures en cours. Budget copro: 700 € / trimestre. La taxe foncière est de 580 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-224

NANTES - BORD DE LOIRE ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au 2ème étage d'une copropriété de 2010 avec vue sur Loire, un appartement de type 3. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et des transports aux portes de la ville. Charges prévisionnelles de copropriété mensuelles 128 € - pas de procédures en cours. Prix : 230 000 € - Honoraires inclus, à charge vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf: AY-223

Bien rare ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente ce joli deux pièces en dernier étage baigné de lumière, sans vis à vis avec vue totalement dégagée sur l'UNESCO. Situé au pied du métro Ségur, cet appartement de 38 m² refait intégralement il y a 3 ans est particulièrement bien agencé et optimisé. Niché au troisième et dernier étage d'un petit immeuble ancien (1860), ce bien comprend un grand espace de vie de 22 mètres carré avec cheminée et deux balconnets permettant de mettre une petite table, une cuisine ouverte équipée, une chambre de 11 mètres carré avec placards sur mesure. Une grande cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 435 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 10 lots - Pas de procédures en cours. Budget copro: 400 € / trimestre. La taxe foncière est de 200 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-207

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 3 de 65,23 m² habitables situé au 16 ème étage de l'immeuble "Amazonie" à proximité immédiate de la Gare SNCF Sud à Nantes. Composé d'une vaste pièce de vie de 29 m² avec cuisine équipée et aménagée, cet appartement saura vous séduire avec sa vue d'exception sur toute la ville de Nantes depuis son jardin d'hiver terrasse de 15,90 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Charges de copropriété mensuelles 234 € - pas de procédures en cours. Prix : 355 980 € - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 340 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-202