Appartements à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente un joli trois pièces de 54 m², entièrement refait, situé au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30 de 6 étages. L'appartement est idéalement situé au pied du métro Porte d'Orléans (ligne 4) et du Tramway (T3), à 10 min du parc Montsouris et à proximité immédiate de tout commerce. Il se compose d’un séjour / cuisine ouverte et équipée de 20 m2, d’une chambre de 12,6 m ², d'une autre chambre avec placard de 14m², d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 2,5m, son beau parquet, sa luminosité (orientation SUD-EST) et le calme, tout en profitant de son emplacement exceptionnel. Local à vélo. L'appartement est proposé au prix de 570000 € FAI- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété - Pas de procédure en cours. Budget charges 215 € / mois. Taxe foncière : 159€/an. Contact: Mme Domitille de Guillebon au 06.50.17.40.16, agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 2021AC00416. Réf: DG-385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au coeur du quartier VIEUX-DOULON au calme dans un quartier résidentiel, cet appartement type 4 de 82,80 m² habitables avec vue imprenable sur la ville de Nantes ! Situé au 6 ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue - le ravalement de la façade est récent (5 ans) et les parties communes fraîchement rénovées - venez découvrir cet appartement composé d'une vaste entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, un grand salon-séjour donnant sur un balcon d'environ 10 m² et une buanderie avec placards aménagés. Au fond du couloir vous découvrirez deux autres chambres, un wc séparé, une salle d'eau renovée (2016). Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Cet appartement est situé à proximité des commerces, à 450 m du tramway ligne 1 LANDREAU et à 300 m du parc du GRAND BLOTTEREAU. Bien soumis au régime de la copropriété, nombre de lots à usage d'habitation 218 lots répartis en 7 bâtiments. Chauffage et eau chaude individuels. Provisions sur charges de copropriété 1254 euros annuel. Prix 254.000 € FAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244.000 €. Pour de plus amples informations, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à la vente un appartement de 65 mètres carré de haut standing livré en Novembre 2021, idéalement situé dans le quartier des Docks à Saint Ouen à 6 minutes à pied des métros Saint Ouen (Ligne 14), Mairie de Saint Ouen (L14 et 13), et Garibaldi (Ligne 13). Très calme, situé au cinquième étage sur six avec ascenseur d'un très bel immeuble, l'appartement est disposé comme suit : un grand espace de vie avec de grandes baies vitrés donnant sur un large balcon, avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec de nombreux rangements intégrés, une salle de bain et des WC indépendants. L’appartement a été construit avec des prestations de luxe : parties communes dignes d'un palace, ascenseur PMR, local vélo, local encombrants, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, grands placards et dressings intégrés dans toutes les pièces, une cuisine neuve entièrement équipée, parquet en chêne, double vitrage. Une cave de 4 mètres carré complète ce bien. L’appartement est situé au-dessus d’un carrefour City et à une minute d’une boulangerie. L'appartement avec une place de parking intérieur sécurisée au moins 1, est proposé au prix de 499 000€ FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété - 54 copropriétaires - Pas de procédure en cours. Budget comprenant eau chaude et chauffage: 150 €/mois. Pour plus d'informations, contactez Mathilde Simonneaux au 06 64 30 87 19. Réf : MS-383

Idéal investissement ! Exclusivité. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement type 4 occupé. À proximité direct du centre ville de Cholet et de la D160, desservi par la Choletbus ligne 2. Au premier étage sur trois d'une copropriété de 1967, cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 20 m², d'une cuisine séparée avec loggia, d'un dégagement desservant salle de bains, WC et 3 chambres. Chauffage gaz collectif. Copropriété composée de 148 lots principaux. Charges de copropriété 400€/an. Prix : 95.800€ dont 5.800€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90.000€. Loyer: 452€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Monsieur Mathias CONGAR au 06.33.42.29.82 ou par mail : mathias.congar@cobalt-immobilier.fr. Réf: MC-374

A Nantes au sein du Quartier Doulon, le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente un appartement T3 en duplex de 63 m² habitables à raffraichir. Situé au sein d'une résidence datant des années 2000, ce bien se compose d'une entrée desservant, un salon/séjour ouvert sur un joli jardin avec terrasse de 45m², une cuisine semi-équipée, également un WC séparé. A l'étage nous retrouvons, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage et une cave complètent ce bien. Copropriété de 16 appartements - Charges de copropriété mensuelles 106 € (entretien, chauffage, eau chaude, eau froide inclus) - pas de procédures en cours. Prix : 232 000 € - Honoraires à charge vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf: 2-039.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, à Sainte-Luce-sur-Loire au pied du Parc de la Minais, cet appartement de 3 pièces affichant une superficie de 63 m². Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entrenue, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Vous retrouverez au sein du coin nuit, deux chambres avec placard, une salle de bains et un W.C séparé. Un garage privatif fermé complète ce bien. Bien soumis à la copropriété. Montant des charges 1 390€/an, Aucune procédure en cours. Prix 232.000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Madame Marine TASSO au 06 30 59 33 84 Réf 2-033

VUE LOIRE - ILE DE NANTES -Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cet appartement T3 traversant de 64 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier, d'un séjour avec une superbe vue sur la Loire, d'un couloir avec placards qui dessert deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété annuelles: 1920 euros. Pas de procédure en cours. Prix : 235 000 €. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur 225 000 € + 10 000 € de frais d'agence, soit 4,5 %. Pour plus d'informations, contactez Mathilde LESBRE au 06.83.66.75.01 ou mathilde.lesbre@cobalt-immobilier.fr - Agent Commercial enregistré sous le numéro 2022AC00188. Réf : MLE-373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement T2 adapté PMR d'une superficie de 43 m², desservi par les bus 86 et 54 ainsi que le tram-train. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entrenue, il se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée bien exposée (Est) et d'un dégagement distribuant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots: 34. Montant des charges 997 €/an, aucune procédure en cours. Prix 185.000 € FAI dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires; 177.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf NV-370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à Nantes, quartier recherché entre Ste Thérèse et Rond point de Vannes. Un appartement d'environ 69 m² situé au 2ième étage avec ascenseur de sa résidence de 2002, composée de 48 lots. Nous y retrouvons un salon-séjour ensoleillé (Sud-Ouest) donnant sur terrasse, une cuisine indépendante pouvant etre ouverte sur le séjour. 2 belles chambres. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce Bien. Le montant des charges est de 1.632 € / An. Ce Bien vous est présenté au prix de 299.000 € honoraires d'agence inclus, dont 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 285.000 hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène Blouin au 06 58 28 17 23. Réf : HB-371.

Exclusivité ! Cobalt Immobilier Paris vous emmène cette fois ci dans la banlieue prisée des parisiens de la rive droite : Asnières-Sur-Seine ! A 15 minutes porte à porte de Saint-Lazare, nous avons dégoté pour vous un charmant 3 pièces de 55 mètres carré, au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots. Il vous séduira pour son plan idéal, sa luminosité (traversant Est-Ouest) et son cachet avec de jolies poutres apparentes. L'appartement est composé d'un grand double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain avec WC et de deux belles chambres. Il est proposé au prix de 395 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 6 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro 83 € / mois. Taxe foncière 595 €/an. Chaudière neuve. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-369