Appartements à vendre

Exclusivité ! Vue Loire, le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bien d'exception, entretenu avec soin sur l'Ile de Nantes. Quartier Beaulieu, au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement entièrement rénové se compose : d'une entrée avec placard sur-mesure équipée d'un visiophone, d'une vaste pièce de vie d'environ 30 m2 vue Loire avec meuble télévision sur-mesure, d'une loggia climatisée laissant la possibilité d'y déjeuner exposée Sud-est, d'une cuisine séparée toute équipée avec accès à la buanderie ainsi qu'à sa loggia. Un dégagement composé d'un placard sur-mesure distribuant 2 salles d'eau un WC séparé et 3 chambres (dont deux équipées de placard sur-mesure) comportant chacune un balcon. Une cave ainsi qu'un box au sous-sol viennent compléter ce bien. Copropriété de 80 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1600€. Pas de procédures en cours. Prix : 449 490€ dont 4,3% d'honoraires à charge acquéreur. Pour plus d'information, veuillez contacter monsieur Mathias CONGAR au 06.33.42.29.82.

Bien très rare ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente en exclusivité ce très bel appartement haussmannien de trois pièces en dernier étage baigné de lumière avec un grand balcon de 8 m² plein Sud et une triple exposition ! Niché dans une magnifique villa entre le métro Jules Joffrin (Ligne 12) et Porte de Clignancourt (Ligne 4), cet appartement de 57 m² pondéré (53m² carrez) comprend un grand séjour avec cheminée qui donne sur un grand balcon permettant de déjeuner au soleil autour de jolies plantes vertes, une cuisine ouverte, une chambre parentale donnant également sur le balcon et une petite chambre d'enfant/ bureau dont la fenêtre donne sur une impasse au calme. Projet d'ascenseur en cours qui représentera 10 000€ pour ce lot. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 599 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 30 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro: 330 € / trimestre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-267

Exclusivité ! le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement avec vue sur la Maine et tout ANGERS. Entretenu avec soin dans le quartier Jean Moulin, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement entièrement rénové se compose : d'une entrée équipée d'un visiophone, d'une vaste pièce de vie d'environ 23 m2 vue Maine, d'un beau balcon de 12 m² laissant la possibilité d'y déjeuner exposé Sud-Est, d'une cuisine. Un dégagement composé d'une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien. Pas de procédure en cours. Prix : 199.310€ dont 4,9% d'honoraires à la charge de l' acquéreur. Prix hors honoraires 190.000 €. Pour plus d'information, veuillez contacter Monsieur Vincent ANASTACIO au 06.76.73.99.33 ou par mail vincent.anastacio@cobalt-immobilier.fr, agent commercial enregitré au Greffe de Nantes sous le numéro RSAC 2020AC00453. Réf: VA-265

L e Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, en exclusivité, à Saint-Herblain, ce joli appartement de type 3 de 60m², refait à neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur, à proximité des transports, commerces et écoles. Proche du parc de la Chézine, cet appartement est composé d'un salon/séjour lumineux, de par sa lumière traversante, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking numérotée et une cave complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété, aucune procédure en cours. Charges de copropriété annuelles: 1329€. Prix : 157.350€ à la charge de l'aquéreur, soit 150.000€ hors honoraires. Pour plus de renseignement, veuillez contacter, Madame MARCHALAND Cyndie au 06.46.87.26.29 enregistrée au greffe de St-Nazaire sous le numéro 2019AC000382. Réf: CM-262

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose pour investisseurs : un appartement studio meublé de 20,67m² situé dans le quartier prisé de la place Viarme. L'appartement se trouve dans une résidence "appart' hotel" Pierre et Vacances, composé d'une entrée, d'une chambre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec douche et WC. Prix: 115.390 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 100.000 € hors honoraires. Réf: LC-241

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité ce joli 3 pièces de 64,86 m² habitables situé au dernier étage de la Résidence appart'seniors Senghor construite en 2017. Cet appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant une vaste pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée et aménagée et saura vous séduire avec son joli balcon de 15 m². Vous y trouverez également une grande chambre parentale d'environ 11 m² avec grands placards intégrés, une deuxième chambre de plus de 9 m², une grande salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement intègre un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine, respectant les nouvelles réglementations énergétiques et intégralement pensé pour optimiser la qualité de vie des habitants et leur bien-être. Les lieux de vie communs sont entièrement destinés aux seniors, personnes âgées autonomes. La convivialité est à l’honneur et chacun peut vivre en parfaite harmonie tout en préservant son intimité. Charges de copropriété mensuelles générales : 165 €, Charges spécifiques séniors mensuelles : 155€ - pas de procédure en cours. Prix : 286 000€ - Honoraires à charge vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-254

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 de 50,83 m² habitables situé au 1er étage de l'immeuble "Amazonie" à proximité immédiate de la Gare SNCF Sud à Nantes. Composé d'une vaste pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée et aménagée, cet appartement saura vous séduire avec sa jolie terrasse de 15,3 m². Vous y trouverez également une grande chambre d'environ 11 m² avec dressing intégré, une salle d'eau et un WC. Charges de copropriété mensuelles 100 € (entretien, chauffage, eau chaude, eau froide inclus) - pas de procédures en cours. Prix : 230 780 € - Honoraires inclus à charge acquéreurs soit 220 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-250

Nouveauté ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli 3 pièces de 68,65 m² à proximité du boulevard Jules Vernes à Nantes. Il se situe au 5ème étage avec ascenceur dans une résidence construite en 1965. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour très lumieux de 25 m² donnant sur un balcon et une cuisine rénovée, aménagée et équipée avec goût. Vous y retrouverez également une grande chambre de 11,37 m², une deuxième chambre de 9,33 m² et une salle de bain avec WC séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol. Luminosité, espace et confort au rendez-vous. Charges mensuelles p révisionnelles : 127€. Prix honoraires inclus : 236.000 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 225.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, agent commercial enregistré au Greffe de Nantes RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-248

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement baigné de lumière de 85 m² situé face aux buttes Chaumont avec une vue totalement dégagée et sans vis à vis sur le Sacré Coeur et les toits de Paris! Niché au 9 ème étage d'une copropriété familiale sécurisée et bien entretenue avec gardien et air de jeux, ce bien est composé d'une belle entrée avec placards desservant une cuisine dînatoire séparée, un séjour, un cellier, wc séparés, une salle de bain avec baignoire, deux confortables chambres dont une de plus de 18 m² ouvrant sur une agréable loggia. Une cave au sous-sol complète cette offre. Une place de stationnement sécurisée en sous sol peut être vendue - en sus pour 20.000 €. Un local à vélo/poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien est idéalement placé, à 3 minutes de la station des Buttes Chaumont (Ligne 7bis), à 4 minutes du métro Belleville (Ligne 2&11). Prévoir des travaux de rafraîchissement. Bien en copropriété - chauffage, eau chaude, gardiennage, entretien compris dans les charges d'environ 1 050 € par trimestre. Prix 749.000 € dont 28.000 € d'honoraires charges acquéreur. Domitille de Guillebon au 06 50 17 40 16. Réf: LC-247

Venez découvrir en exclusivité ce superbe loft de 79 mètres carré proposé par le cabinet Cobalt Immobilier. Situé dans une impasse du 18ème arrondissement de Paris, cet appartement saura vous séduire pour ses belles proportions, son calme absolu, sa vue sur un jardin verdoyant et sa hauteur sous plafond de 3m50. Ce bien est composé d’une magnifique pièce de vie de 48 m², d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'un grand dressing, d’une salle de bain avec espace buanderie et un wc séparé. L’appartement est idéalement placé avec de nombreux commerces à proximité (la rue du Poteau, la célèbre Coopérative la Louve, le Jardin du ruisseau et la Recyclerie), la magnifique piscine des Amiraux classée monument historique à 3 minutes à pied, un large choix d’écoles et de crèches (école privée Sainte Marie à deux minutes à pied), enfin un important réseau de transports en commun : Métro Lignes 4 (Porte de Clignancourt) et 12 (Jules Joffrin), Tramway neuf T3. L'appartement est proposé au prix de 640.000 € net vendeur - pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - Pas de procédure en cours - Charges annuelles (comprenant le chauffage, l'eau chaude, un couple de gardiens à plein temps): 2.380 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-249