Réf : NS4651

Exclusif

Maison Blain 5 pièce(s) 137.11 m2

Blain (44130)

282 450 €

A propos de ce bien

BLAIN En hameau paisible, proche du canal et à 5 minutes du bourg ; venez poser vos valises dans cette maison familiale de plain-pied. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bain/douche et un WC indépendant. Une arrière-cuisine/buanderie complète le RDC. A l'étage, un grand palier faisant office de bureau distribuant deux belles chambres et une salle d'eau/WC. Poêle à granulés ; Chauffage électrique ; Luminosité ; Calme ; Assainissement autonome conforme. Le tout sur un terrain clos de 809 m² comprenant un garage attenant à la maison, une terrasse bois, une pergola, une allée gravillonnée et une pelouse. Prix vente 282 450euros dont 4.61 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur A découvrir !!!!! La commune de Blain vous offre une vie dynamique à 30 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et de la forêt du Gâvre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram : Cabinet Blouin Immobilier Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44130

Surface habitable (m²) 137,11 m²

surface terrain 809 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2012

Raccordement téléphone OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 282 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41%

Taxe foncière annuelle 1 300 €

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