Villas & Maisons à vendre

Exclusivité ! Amoureux de belles pierres, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au bord de la forêt cette magnifique longère d'une superficie habitable de 262 m². Découvrez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un grand salon, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), un bureau, une salle de sport, une buanderie, un cellier et un WC. A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, vous trouverez un double garage, deux remises, une terrasse, un four, un puits, un carport, ainsi qu'une belle piscine chauffée. Ce bien est équipé d'une aspiration centralisée, est chauffé par aérothermie et est raccordé au tout à l'égoût. La parcelle d'environ 3000 m² est entièrement cloturée et sécurisée par un portail éléctrique. Prix 549.000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-198

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme proche du bourg cette charmante maison d'une surface de 110 m². Elle se situe au coeur d'un terrain de 2658 m² comprenant : une entrée, un salon séjour donnant sur une cuisine équipée et ouverte, une chambre, une salle de bains , un WC et une buanderie et divers rangements. À l'étage : Trois chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau . Cette maison dispose d'un double garage de 60 m², annexes et rangements extérieurs. La maison est proposée au prix de 209.800€ dont 4,9% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200.000€. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Mr Anastacio Vincent au 06.76.73.99.33 ou vincent.anastacio@cobalt-immobilier.fr. agent Commercial enregistré au greffe de Nantes sous le n°2020AC00453. Réf : VA-235

Exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à proximité des commerces, des écoles et de la forêt, cette maison de 2006 sur une parcelle de 731 m² comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets , une cuisine aménagée et équipée et un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage un palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe deux garages dont un attenant à la maison, une terrasse et un jardin clos. La cour est en enrobé, la maison est raccordée au tout à l'égout et chauffée par l'aérothermie. Prix 339.900 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-188.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose - proche écoles et commerces - cette maison entretenue avec soin d'une surface habitable de 124 m² datant des années 1980. Située dans un lotissement calme, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'une buanderie avec rangements et d'un WC séparé. A l'étage un palier distribue quatre chambres dont une équipée d'une salle d'eau et une autre équipée d'un balcon, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, on trouve un préau, une terrasse en composite, un cabanon et un jardin clos et joliment aménagé. Prix 469.350 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-185.

Exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose dans le centre de Cordemais, cette charmante maison en pierres de 78 m². Composée au rdc d'une vaste pièce de vie avec mur en pierres apparentes et cheminée d'époque fonctionnelle, un wc. À l'étage, deux chambres lumineuses, un palier et une salle d'eau avec wc. Sous les combles, un grenier partiellement aménagé (plaqué, velux posés, luminaires électricité et radiateur installé) qui pourrait accueillir une troisième chambre. Exposée SUD OUEST, cette charmante maison saura vous séduire avec sa jolie hauteur sous plafond, sa proximité immédiate avec les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, cabinet d'esthétique, la poste...) et sa situation face à l'église. Pour en savoir plus et la visiter n'hésitez pas à contacter Madame TASSO au 06 59 06 78 76 - agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00443. Prix : 173.000 € - net vendeur - pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: LC-182

Exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en plein centre du Gâvre cette charmante maison rénovée avec soin d'une superficie habitable de 84 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC. Au 1er étage une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. Au 2ème et dernier étage une chambre avec salle d'eau et WC. En annexe un jardin avec un cabanon. La maison est chauffée électriquement et raccordée au tout à l'égout. Prix 188.800 € honoraires d'agence inclus dont 4,9% à la charge de l'acquéreur soit 180.000 € hors honoraires. Pour plus d'informations veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-256

Quartier résidentiel de l'Eraudière, Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente au calme de son impasse avec vue et accès direct sur l’Erdre, cette belle maison familiale de 160 m² habitables dans son écrin de verdure de 544 m². Cette maison d'architecte se compose au rez de chaussée d’un salon-séjour de 46 m² (chauffage au sol) bénéficiant de son poêle à bois et de son balcon de 7 m², une cuisine séparée donnant sur jardin et terrasse. Un grand garage et WC. A l’étage, nous retrouvons une mezzanine de 20 m² desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC (possibilité d'une 3ième chambre). Enfin au sous-sol, une salle d’eau et deux grandes chambres avec accès direct sur le jardin viennent compléter ce bien. Exposition Sud-Ouest.. Bilan énergétique réalisé avant les travaux d'isolation. Prix : 676 000 € - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 650 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443 Greffe de Nantes. Réf: MT-171

Exclusivité à Couëron ! À 1,2 km du centre-bourg et de ses commodités. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette grande maison familiale d'environ 165 m² à rafraîchir, exposée Sud sur son jardin arboré. Au rez-de-chausée, vous retrouvez une cuisine ouverte sur sa pièce de vie de 30 m² donnant accès à sa véranda de 33 m². Une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Au premier étage : 4 chambres, une mezzanine donnant sur un espace rangement, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, une chambre mansardée de 13 m² (25 m² au sol). Au sous-sol : un grand garage d'environ 37 m² agrémenté de son puit ainsi que d'une cave. Enfin dans le jardin, un atelier de rangement de 39 m². Prix : 367.260 € - Honoraires à charge vendeur. Date de réalisation des diagnostics obligatoires le 17/06/2021. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Ref: MT-165.

Exclusivité Cabinet Cobalt Immobilier ! Coup de coeur assuré. Proche forêt. Maison entretenue avec soin de plain-pied, datant de 2006 avec une superficie habitable de 130 m² sur une parcelle de 779 m². Le bien se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour, d'une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre, une buanderie et une suite parentale avec sa salle d'eau. Un dégagement dessert trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la maison : un garage, deux terrasses et deux abris de jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est chauffée au gaz. Prix 356.000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf NV-145.

La Baule-Escoublac - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce magnifique domaine de plus de 2 hectares, situé au cœur de la campagne Bauloise, à la jonction du secteur de l'Immaculée, de Pornichet, de La Baule, et de Saint-André-des-Eaux. La chaumière principale de 146 m², construite au début du XXème siècle, vous apporte un esprit rustique et authentique grâce à ses murs de pierres, son salon avec toit cathédrale, sa belle et grande cheminée et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée aménagée et équipée d’un four, de plaques, d’une hotte, d'un lave vaisselle et d’un réfrigérateur, un WC avec lave mains, un salon / salle à manger d'environ 60 m² donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, style opus romain avec pierres du Brésil. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l’étage vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. Cette propriété vous propose une seconde chaumière indépendante de plain-pied composée de deux chambres avec divers rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout donnant directement sur la piscine chauffée par géothermie. Dans le prolongement de cette charmante propriété vous découvrirez une fontaine, deux terrains de pétanque, un terrain de tennis, un verger, de la végétation à perte de vue ainsi qu’un magnifique étang avec cascade que vous pourrez admirer depuis sa propre terrasse équipée d’un four à pizza. Prix: 988 000 €. Pas de frais d'agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus de plus amples informations, contactez Mathilde LAMBERT au 06 58 62 85 46 ou au 02 28 02 82 89, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Ref: ML-141