Villas & Maisons à vendre

La Baule-Escoublac - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce magnifique domaine de plus de 2 hectares, situé au cœur de la campagne Bauloise, à la jonction du secteur de l'Immaculée, de Pornichet, de La Baule, et de Saint-André-des-Eaux. La chaumière principale de 146 m², construite au début du XXème siècle, vous apporte un esprit rustique et authentique grâce à ses murs de pierres, son salon avec toit cathédrale, sa belle et grande cheminée et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée aménagée et équipée d’un four, de plaques, d’une hotte, d'un lave vaisselle et d’un réfrigérateur, un WC avec lave mains, un salon / salle à manger d'environ 60 m² donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, style opus romain avec pierres du Brésil. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l’étage vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. Cette propriété vous propose une seconde chaumière indépendante de plain-pied composée de deux chambres avec divers rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout donnant directement sur la piscine chauffée par géothermie. Dans le prolongement de cette charmante propriété vous découvrirez une fontaine, deux terrains de pétanque, un terrain de tennis, un verger, de la végétation à perte de vue ainsi qu’un magnifique étang avec cascade que vous pourrez admirer depuis sa propre terrasse équipée d’un four à pizza. Prix: 1 552 500 €. Pas de frais d'agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus de plus amples informations, contactez Mathilde LAMBERT au 06 58 62 85 46 ou au 02 28 02 82 89, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML-141

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme à 2,5 km du centre, cette maison des années 80 à rafraîchir de 150 m² sur une parcelle de 1238 m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. A l'étage : un palier dessert trois chambres dont deux équipées de balcons, deux bureaux, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un double garage, d'une terrasse et d'un grand jardin. Toutes les ouvertures sont en aluminium, la maison est chauffée électriquement et raccordée à un assainissement autonome. Prix: 262.000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Ref: NV-139

À St Sébastien-sur-Loire en centre bourg, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose son coup de coeur caché de tout regard, un plain-pied construit en 2015 (garantie décennale) composé d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granules, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Cette maison d'environ 113 m² conçue pour la famille, d'un côté l'espace parental comprenant une belle chambre avec vue sur le jardin par sa baie, dressing et salle d'eau avec WC, la chambre d'amis ou bureau ayant vue sur le patio. De l'autre, l'espace réservé aux enfants comprenant 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendants. Un garage avec portes motorisées avant et arrière. Chauffage gaz par le sol, eau chaude fournie par panneaux solaires. Confort, calme et qualité dans son écrin de 451 m² de terrain bénéficiant de 2 entrées vous permettant soit d'aller sur les bord de Loire, soit vous rendre en centre bourg, écoles et transports (bus et Chronobus). Prix de vente 582.400 € dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 560.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène Blouin au 06 58 28 17 23 ou au 02 28 02 82 89, agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241. Réf : HB-137.

EXCLUSIVITÉ ! À Saint-Emilien-de-Blain (44130), le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette belle maison de 2004 édifiée sur une parcelle de 890 m² comprenant : une entrée donnant sur un salon séjour très lumineux et agréable, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un couloir donnant sur une belle salle de bains, une chambre parentale avec dressing et trois autres chambres. Un garage double, un jardin et une très belle terrasse exposée Ouest. Ce bien dispose d'un plancher chauffant électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. Prix: 335.000 € dont 4,7% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320.000 € hors frais d'agence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Vincent ANASTACIO au 06 76 73 99 33 enregistré sous le numéro RSAC 2020AC000453 au greffe de NANTES.

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme dans une impasse et sans vis-à-vis cette charmante maison en pierre à rénover d'une surface de 115 m². Elle se situe au coeur d'une parcelle verdoyante de 1000 m² comprenant : une entrée, une cuisine spacieuse avec un poêle à bois, un séjour avec pierres apparentes équipée d'une cheminée, un WC et divers rangements. À l'étage : un palier dessert trois chambres dont deux équipées d'une mezzanine, une chambre parentale, une salle d'eau et un bureau. Cette maison dispose d'une dépendance de 20 m² équipée d'une cheminée, de deux garages et divers annexes rangements extérieurs. La maison est proposée au prix de 241.270 € pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06.33.42.29.82 ou au 02.28.02.82.89.Ref: MC-132

À dix minutes des plages de la Baule et à dix minutes des remparts de Guérande, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette charmante maison construite en 2009 sur une parcelle de 701 m² au lieu-dit Sandun. Sa décoration et sa configuration idéale sauront vous charmer. Sa cuisine de 19 m², ouverte sur un séjour de 32 m² au toit cathédrale, vous offrira un lieu de vie pratique, spacieux et lumineux, notamment grâce à ses quatre expositions avec accès vers la terrasse et vue sur le jardin. Idéale grâce à sa vie de plain-pied proposant au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour une contenance totale de 20 m². Elle vous proposera également deux chambres de 12,5 m² & 13 m² à l'étage ainsi qu'une mezzanine plongeante sur le salon. Prix : 396.000 euros dont 17.000 euros d'honoraires agence à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 379.000 euros. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Cobalt Immobilier au 02.28.02.82.89. Réf : ML-130.

À Blain, proche des commodités et des écoles, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette longère de 148 m² rénovée et entretenue avec soin édifiée sur une parcelle de 1036 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. A l'étage une mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin. Ce bien dispose également d'un garage (environ 40 m²) avec cave enterrée et grenier. La maison est chauffée au fuel et raccordée au tout à l'égout.Prix: 366.500 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08, enregistré sous le numéro RSAC 2017AC00036 au greffe de St-Nazaire.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de caractère de 150 m² située en plein coeur de Guémené-Penfao. Datant de 1870 et édifiée sur une parcelle de 630 m², vous serez séduit par le charme de l'ancien et le calme de son jardin. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse sur parquet avec poêle Godin dans l'ancienne cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec placards sur mesure ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, un grenier offre un bel espace supplémentaire à aménager à votre guise. Chauffage par aérothermie. Alarme et portail électrique sécurisent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, totalement clos et sans vis-à-vis, d'une piscine chauffée, d'une terrasse en bois et des dépendances dont une abritant un espace sauna. Prix de vente: 314.100 € . Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nolwen Vivant au 06.83.11.86.08, agent commercial enregistré sous le numéro 2017AC00036 au greffe de Saint-Nazaire.

SOUS PROPOSITION D'ACHAT : A 20 min du centre de Nantes. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose son coup de coeur de 1902 situé en plein centre bourg, proche des bords de Loire, du bac et de la gare de Basse-Indre. D'environ 192 m² habitables, la maison, mitoyenne que d'un côté, se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 64 m², cheminée et insert, bénéficiant de sa terrasse par une grande baie vitrée. Un sous-sol d'environ 60 m² comprenant une cave, un atelier avec point d'eau et une chaufferie (chaudière gaz de 2008). Au 1er étage : 3 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau privative et salle de bains pour le confort de chacun. Au 2ème étage, nous retrouvons un bel espace détente desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse surplombant le paysage et une vue Loire à l'occasion. Toiture, isolation et zinguerie refaites en 2011, VMC. Puit mitoyen, une fosse de récupération d'eau (3.000 L), avec pompe, pour l'arrosage du jardin et un accès en fonds de parcelle pour les ballades en famille. Calme, confort et luminosité dans un écrin de verdure de 574 m² ! Prix honoraires agence inclus : 530.400 € dont 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510.000 €. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Hélène BLOUIN au 06.58.28.17.23, agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241. Réf : HB-119.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous invite à découvrir cette maison atypique d'environ 180 m² située en plein coeur de Guémené-Penfao. Il s'agit d'une bâtisse en pierres et son extension comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée centrale. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée qui donne accès au jardin et à une grande terrasse carrelée. Au demi-étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin bureau. A l'étage, on retrouve d'un côté de la maison deux belles chambres sous combles avec placards et de l'autre côté un espace parental proposant une chambre, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. A l'extérieur, on découvre un grand garage de 120 m² avec trois portes sectionnelles, une cour entièrement bitumée et sécurisée par un portail électrique, deux caves en sous-sol et un puits idéal pour l'arrosage du jardin. Prix: 239.200€ dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 9.200 €). Prix hors honoraires: 230.000€. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Stéphanie VIVANT au 06.85.33.70.11, agent commercial enregistré au Greffe de Saint-Nazaire sous le n°2020AC00159.