Villas & Maisons à vendre

NANTES - PONT DU CENS - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison type 6 de 1999 idéalement située proche du Pont du Cens, des commerces, écoles, transports en commun dont le C2 et d'un accès rapide au périphérique. Elle se compose: au rez de chaussée d'un salon-séjour de plus de 40m² donnant sur une grande terrasse et jardin clos arboré sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'un garage avec une partie buanderie et WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Prix: 423.500 €, honoraires à charge vendeur. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Mathilde LESBRE au 06.83.66.75.01 ou par mail mathilde.lesbre@cobalt-immobilier.fr, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 2022AC00188. Réf: MLE-293

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à Vay, proche de toutes commodités, cette maison de bourg des années 1900. Superficie habitable de 86 m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage un palier dessert deux chambres dont une mesurant plus de 20m² et une salle d'eau avec WC. Au 2 ème et dernier étage, un grenier aménageable d'environ 50 m². Un jardinet complète ce bien. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix 136.370 € FAI, les honoraires de 4,9% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130.000 €. Idéal primo-accédants ou investisseurs, à visiter sans tarder ! Vous souhaitez plus de renseignements? N'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-292

Le Cabinet Cobalt Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, cette jolie maison familiale de 185 m² sur une parcelle de 437 m², au calme, en fond d'impasse. Accès périphérique à 2 mins, proche de toutes commodités, transports et écoles. Cette maison familiale se compose au rdc: une spacieuse entrée, un beau salon séjour avec cheminée, une salle à manger et dans la continuité de cette pièce une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un atelier, une salle de jeux, une cave souterraine, un WC séparé, enfin sur ce même niveau se trouve une veranda de 18 m². Au 1er étage: un pallier dessert une suite parentale avec salle de bains privative, trois belles chambres se partagent une seconde salle de bains. (Chacune d'entre elles bénéficie de placards intégrés). Au 2ème étage: une mezzanine dessert un grenier aménageable. Un jardin arboré entoure la maison d'une superficie d'eniron 300 m². Un garage indépendant complète ce bien. Prix: 686.400€ F.A.I, les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660.000€. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Madame MARCHALAND Cyndie au 06.46.87.26.29 agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 2019AC000382 au greffe de Nantes. Réf: CM-274

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison d'environ 140 m² située entre Saint-Nazaire et Nantes, à seulement 7 kms du centre-ville de Savenay, et à 2 kms de Lavau-sur-Loire. Sa parcelle plongée dans un écrin de verdure vous offrira tout le calme que vous désirez. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec une cheminée insert et lumière traversante, d'environ 33 m², d'une cuisine séparée donnant accès sur la terrasse de 32 m² exposée plein Sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres comprises entre 11 et 14 m², d'une salle de bains et d'un WC. Pour parfaire ce bien vous bénéficierez d'un grenier à aménager d'environ 70 m² au sol, et d'un sous-sol complet de plus de 110 m² comprenant un double garage, une buanderie, une cave, une cuisine d'été, et un atelier d'environ 30 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 380 000 € + 17 100 € de frais d'agence, soit 4.5%. Pour plus d'informations, contactez Mathilde LAMBERT au 02.28.02.82.89 ou au 06.58.62.85.46, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Prix : 397100 €. Réf : ML-260

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à 5 km du bourg d'Héric, au calme en campagne et proche de la quatre voies et du Canal de Nantes à Brest, cette longère mitoyenne entièrement rénovée avec soin. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage un palier dessert quatre chambres sous mansardes dont trois équipées de placards ainsi qu'un WC. En annexe un garage, une terrasse et un beau jardin. Stationnement devant la maison. La maison est chauffée électriquement et est raccordée à un système d'assainissement conforme. Prix 286.000 € FAI , les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275.000 €. Pour plus d'informations veuillez contacter M.VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr Réf: NV-280

En exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à Casson, une grange au charme de l'ancien en cours de rénovation sur une parcelle de 900 m². Cette future propriété de 180 m² proposera au rez de chaussée, une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus 50 m², un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un W.C. A l'étage 3 ou 4 chambres selon vos envies, une salle de bain et un W.C séparé. Un garage complète également ce bien. Livraison prévue en Novembre 2022. Personnalisation de carrelage, faïence et cuisine encore possible (jusqu'à fin Mai). Prix : 696 800 € - Honoraires inclus à charge acquéreurs soit 670 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-253

En exclusivité, le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison des années 1965 à rénover, d'une surface de 85 m² sur une parcelle de 1500 m² située à proximité du centre bourg de Mouzillon dans son écrin de verdure. Vue sur les vignes du vignoble Nantais, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte et arrière cuisine, d'une salle de bain et de 3 belles chambres. Attenant à la maison, se trouve un hangar aménageable d'une surface de 120 m². En contrebas vous trouverez un préau d'une surface au sol d'environs 110 m² ainsi qu'une cave de 60 m² et un dépot bois d'une surface de 75 m². Prix : 270 000 € honoraires d'agence inclus dont 4,9% à la charge de l'acquéreur soit un prix de 257 385 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements contactez Mathias Congar au 06.33.42.29.82 ou le Cabinet Cobalt Immobilier au 02.28.02.82.89. Ref : MC-289.

Exclusivité, SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Rezé, quartier calme à 2 pas des transports (bus et Chronobus), des écoles et des commerces. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de 2010, d'environ 81m² habitables, composée de son espace de vie de 31 m² dont une cuisine ouverte, baies vitrées donnant sur jardin exposé Sud/Est. Vous y retrouvez en rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage : Le palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec WC. Chauffage Gaz de ville par le sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Garage et parking extérieur. Possibilité d'une 4ième chambre à l'étage. Confort et luminosité sur un terrain de 300 m². Ce bien est dans une copropriété de 14 lots, gérée par une association syndicale. Pas de procédures en cours. Montant des charges prévisionnelles et annuelles de 52,38 €, soit 4,37 €/mois. Prix : 314.700 € Honoraires d'agence inclus dont 4,9% à la charge de l'acquéreur. Soit 300.000 € hors honoraires. Réf : HB-238

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme dans un bourg cette charmante maison en pierre de tuffeau à rénover d'une surface de 130 m². Elle se situe au coeur d'un terrain de 817 m² comprenant : une entrée, un séjour avec pierres apparentes , un WC et divers rangements. À l'étage : Des combles aménagées et à finir d'aménager . Cette maison dispose d'une dépendance de 40 m² en pierres de tuffeau diverses annexes et rangements extérieurs. La maison est proposée au prix de 296.400€ dont 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Mr Anastacio Vincent au 06.76.73.99.33 ou vincent.anastacio@cobalt-immobilier.fr. Agent Commercial enregistré au greffe de Nantes sous le n°2020AC00453. Réf: VA-226

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme dans une rue à sens unique cette charmante maison de bourg à rafraichir d'une surface de 175 m² habitables. Elle se situe au coeur du centre ville de Nozay, sur une parcelle de 430 m² comprenant : une entrée plus garage. Une cuisine spacieuse, un séjour salon équipé d'une cheminé donnant sur une térrasse plein sud sans vis-à-vis, un bureau et divers rangements. À l'étage, un palier dessert quatres chambres, une salle de bains et un dressing. Cette maison dispose d'un grenier de 85 m² aménageable . La maison est proposée au prix de 296.400€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Mr Anastacio Vincent au 06.76.73.99.33 ou vincent.anastacio@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré au greffe de Nantes sous le numéro 2020AC00453. Réf: VA-227