Villas & Maisons à vendre

VENDUE PAR NOS SOINS. Le Cabinet COBALT IMMOBILIER vous propose sur la commune de Rezé, quartier calme et proche de toutes commodités, une maison de 2010 composée d'un espace de vie d'environ 32 m², dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur sa terrasse et son jardin à l'abri des regards. Ce bien vous offre également en rez-de-chaussée une chambre avec placard et salle d'eau privative. A l'étage, vous retrouvez 3 belles chambres bénéficiants d'une salle de bains avec WC. Un garage avec mezzanine de rangement et places de parking. Exposition Sud-Est côté jardin. Chauffage gaz par le sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Possibilité d'agrandissement en fonction de vos besoins. Vous y trouverez un véritable confort, calme et luminosité en copropriété de 14 lots gérée par son association syndicale. Prévisionnel des charges de 46,60 €/ an, pas de procédures en cours. Prix honoraires inclus : 298.900 € dont 4,9% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285.000 €. Si vous souhaitez de plus amples informations, contactez Hélène BLOUIN au 06 58 28 17 23 , agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241. Réf : HB-065.

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous invite à découvrir, dans le quartier de Doulon, cette jolie maison neuve de plain-pied, livrée en 2018, de 80,08 m² habitables. Comprenant : une cuisine équipée & ouverte sur un séjour de 31,17 m², un salon donnant sur joli jardinet/patio, une chambre, salle de bains, une deuxième chambre de 15,28 m², un garage. Cette maison est garantie jusqu'en 2028 au titre de la garantie décennale. Proximité du Tramway ligne 1 et des bus. Pas de travaux à prévoir, prête à recevoir vos valises ! Prix 342.900,00 euros net vendeur. Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au : 02 28 02 82 89 ou 06 51 00 83 51. Réf. : LC-063

Plein centre - Proche de toutes commodités - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bien d'exception, une maison de 1890 entièrement rénovée avec goût édifiée sur une parcelle de 630m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard donnant sur un salon/séjour de 29m² avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie donnant accès à une cave souterraine (creusée dans la roche), un WC et un cellier en pierres apparentes. Au premier étage, un palier desservant deux chambres cosy avec placard, un WC et une salle de bains. Au deuxième étage, un palier aménagé en bureau distribuant une grande chambre sous combles (avec rangements) ainsi qu'une suite parentale en duplex (dressing et salle de bains). A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées plein sud dont une en bois avec piscine chauffée et sécurisée, d'une dépendance de 20m² et d'un puits en pierres. Le terrain est joliment amenagé, entièrement clos et sécurisé par un portail automatique avec interphone. Ce bien est chauffé via l'aérothermie et est raccordé au tout-à-l'égout. Le prix est de 249.000 € dont 3,75 % d'honoraires agence, soit 240.000 € hors honoraires. Si vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 - N° RSAC 82821671300010. Réf : NV-056

VENDUE PAR NOS SOINS EN EXCLUSIVITÉ ! Quartier calme de Rezé - Maison de 113 m² - Terrain de 608 m². Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose un ancien corps de ferme de 1790 avec pierres apparentes, entièrement rénové avec goût et qualité. Vous avez un projet immobilier ? N'hésitez pas à contacter Hélène BLOUIN - COBALT IMMOBILIER au 06 58 28 17 23

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à 15 mn de Nantes cette maison de caractère type longère datant du 20ème siècle édifiée sur une parcelle de 1256 m² comprenant : une entrée avec placards sur mesure, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle), un salon-séjour avec son poêle à bois style Vosgien, une véranda chauffée avec un poêle GODIN, une salle de bains (baignoire, douche et double vasque) et un WC indépendant. À l'étage un palier desservant trois grandes chambres dont une équipée d'un point d'eau. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'une cave, d'un garage, d'un bûcher ainsi qu'un cabanon de jardin. Des travaux viennent d'être réalisés : le chauffage par aérothermie et l'assainissement par micro-station. Réseau internet haut débit. Honoraires 9.000 € charge acquéreur soit 260.000 € net vendeur. Veuillez contacter Mr Nolwen VIVANT au 0683118608, agent commercial enregistré au Greffe de Saint-Nazaire sous le numéro 82821671300010.

EXCLUSIVITÉ : Proche centre - Au calme - Beau potentiel. Le Cabinet Cobalt vous propose cette maison de 76 m² datant de 1954 à finir de rafraîchir et comprenant : une entrée donnant sur un salon-séjour avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement desservant deux belles chambres d'environ 14 m², une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un garage avec buanderie attenant à la maison, un cabanon de jardin et un grand garage. La maison est raccordée au tout à l'égout, possibilité de la raccorder au puit. Honoraires à la charge de l'acquéreur (8.000 € soit 4,65 %).Les diagnostics immobiliers sont en cours. N'hésitez pas à contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08, agent commercial enregistré sous le n°82821671300010 au greffe de St-Nazaire.

Proche centre, écoles, collèges, lycée et piscine. À 30 mn de Nantes et 25 mn de St-Nazaire. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison 5 pièces de 120 m² datant de 1977. Entretenue avec soin, elle comprend : une entrée, un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un palier distribuant une grande suite parentale de 19 m² (dressing, salle d'eau et WC), deux belles chambres avec placards intégrés d'environ 14 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un grenier entièrement aménageable (possibilité de créer deux grandes chambres). La maison est raccordée au gaz de ville ainsi qu'au tout-à-l'égout. Elle dispose notamment d'un grand garage avec WC et un beau jardin entretenu régulièrement. À visiter sans tarder ! Le prix est de 239.000 € dont 3.91% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230.000 € hors honoraires. N'hésitez pas à contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr, agent commercial enregistré sous le numéro 82821671300010 au RSAC de St-Nazaire.

44130 BLAIN- PROCHE ECOLES ET COMMERCES- l'agence Cobalt Immobilier vous propose cette maison d'une superficie habitable de 115m² comprenant: une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un couloir distibuant trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau entièrement refaite et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un vaste sous-sol avec coin bureau et d'un jardin bien entretenu. La maison est raccordée au tout à l'égout et chaufée au fuel. Veuillez contacter Mr Nolwen VIVANT  au 0683118608 agent commercial enregistré au greffe de St Nazaire sous le numéro 82821671300010.

44130 Fay de Bretagne. L'agence Cobalt immobilier vous propose cette maison de caractère type longère datant du 20ème siècle édifiée sur une parcelle de 1256 m² comprenant: une entrée avec placards sur mesure, une cuisine A/E ( plaque,hotte, lave-vaisselle), un salon-séjour avec son poêle à bois style Vosgien, une véranda chauffée avec un poêle GODIN, une salle de bains( baignoire, douche et double vasque) et un WC indépendant. A l'étage un palier desservant trois grandes chambres dont une équipée avec un point d'eau. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'une cave, d'un garage, d'un bucher ainsi qu'un cabanon de jardin. Veuillez contacter Mr Nolwen VIVANT au 0683118608 enregistré au Greffe de commerce de Saint Nazaire sous le numéro 82821671300010. Honoraires TTC charges vendeurs.