Villas & Maisons à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose - proche écoles et commerces - cette maison entretenue avec soin d'une surface habitable de 124 m² datant des années 80. Située dans un lotissement calme, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'une buanderie avec rangements et d'un WC séparé. A l'étage un palier distribue quatre chambres dont une équipée d'une salle d'eau et une autre équipée d'un balcon, une salle de bain et un WC séparé. En annexe un préau, une terrasse en composite, un cabanon et un jardin clos et joliment aménagé. Prix 469.350 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf NV-185.

Exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose dans le centre de Cordemais, cette charmante maison en pierres de 78 m². Composée au rdc d'une vaste pièce de vie avec mur en pierres apparentes et cheminée d'époque fonctionnelle, un wc. À l'étage, deux chambres lumineuses, un palier et une salle d'eau avec wc. Sous les combles, un grenier partiellement aménagé (plaqué, velux posés, luminaires électricité et radiateur installé) qui pourrait accueillir une troisième chambre. Exposée SUD OUEST, cette charmante maison saura vous séduire avec sa jolie hauteur sous plafond, sa proximité immédiate avec les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, cabinet d'esthétique, la poste...) et sa situation face à l'église. Pour en savoir plus et la visiter n'hésitez pas à contacter Madame TASSO au 06 59 06 78 76 - agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 2021AC00443. Réf : LC-182 Prix : 173,000 € - net vendeur - pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité ! Au Gâvre, à 5 minutes de Blain, le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison neuve d'environ 130 m² (jamais habitée) proche de la forêt, offrant des prestations haut de gamme. Construction en bois avec matériaux éco responsables, conception bio climatique (ouvertures exposées sud) isolation par laine de bois doublé. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée donnant sur une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie aménagée et équipée (Ballon d'eau chaude thermodynamique, lave-linge, sèche-linge, frigo, évier et rangements). À l'étage un palier dessert une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et double vasque ainsi que deux autres chambres avec placards. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un carport semi-clos et d'un jardin. La parcelle de 423 m² est entièrement cloturée et sécurisée par un portail électrique. Aménagement intérieur réalisé par une décoratrice. Prix 418.800 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information, veuillez contacter M. Vivant au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf : NV-175.

À Guérande, le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison de caractère, avec sa façade en granit, son carrelage en pierres de Bourgogne, son parquet véritable en chêne, datant de 1998 (avec extension de 2005) d'environ 210 m². Située à seulement 2 kms des commodités du bourg de La Madeleine, à 10 minutes du centre de Guérande, proche du Parc Naturel Régional de la Brière, et à 15 minutes des plages. Cette propriété se trouve au milieu d'un parc de 1 935 m² verdoyant, arboré, et piscinable. Au-rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle à manger d'environ 40 m² avec cheminée à insert, ainsi qu'un salon d'environ 39 m², lui aussi doté d'une belle cheminée et d'un toit cathédrale, une cuisine séparée et aménagée, une suite parentale d'environ 26 m² avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, une mezzanine spacieuse et fonctionnelle avec vue plongeante sur la pièce de vie dessert trois chambres, une salle de bains, et un WC. Un studio indépendant avec sa terrasse privative, type duplex d'environ 18 m² avec coin cuisine, salle d'eau, WC et chambre à l'étage vient parfaire ce bien d'exception. Vous y trouverez également un double garage avec buanderie d'environ 80 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix : 655 000 €, frais d'agence inclus (net vendeur de 635 000 €, honoraires de 20 000 €). Pour de plus amples informations, contactez Mathilde LAMBERT au 06.58.62.85.46 ou 02.28.02.82.89, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML-169

Coup de coeur assuré ! Proche des écoles et commerces, à 20 mn de Nantes. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 146 m² sur une parcelle de 1114 m². Ce bien entretenu avec soin se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative. WC indépendant. À l'étage une mezzanine distribue une salle de bains avec baignoire et douche, trois belles chambres mansardées avec placards dont deux équipées d'une salle d'eau privative et un WC indépendant. Attenant à la maison un grand garage de 70 m² avec double portes motorisées et sectionnelles pouvant abriter un camping-car et plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous pourrez profiter du beau jardin paysagé et arboré, de la grande terrasse carrelée et équipée d'un store banne. La cour est entièrement bitumée. La parcelle est cloturée et sécurisée par un portail et portillon électrique avec visiophone. La maison est chauffée par un plancher électrique au rez-de-chaussée et par des convecteurs à l'étage. Une alarme complète ce bien. La parcelle est piscinable. Prix 519.000 €, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr.

Quartier résidentiel de l'Eraudière, Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente au calme de son impasse avec vue et accès direct sur l’Erdre, cette belle maison familiale de 160 m² habitables dans son écrin de verdure de 544 m². Cette maison d'architecte se compose au rez de chaussée d’un salon-séjour de 46 m² (chauffage au sol) bénéficiant de son poêle à bois et de son balcon de 7 m², une cuisine séparée donnant sur jardin et terrasse. Un grand garage et WC. A l’étage, nous retrouvons une mezzanine de 20 m² desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC (possibilité d'une 3ième chambre). Enfin au sous-sol, une salle d’eau et deux grandes chambres avec accès direct sur le jardin viennent compléter ce bien. Exposition Sud-Ouest.. Bilan énergétique réalisé avant les travaux d'isolation. Prix : 759 200 € - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 730 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf : MT-171

Exclusivité à Couëron ! À 1,2 km du centre-bourg et de ses commodités. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette grande maison familiale d'environ 165 m² à rafraîchir, exposée Sud sur son jardin arboré. Au rez-de-chausée, vous retrouvez une cuisine ouverte sur sa pièce de vie de 30 m² donnant accès à sa véranda de 33 m². Une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Au premier étage : 4 chambres, une mezzanine donnant sur un espace rangement, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, une chambre mansardée de 13 m² (25 m² au sol). Au sous-sol : un grand garage d'environ 37 m² agrémenté de son puit ainsi que d'une cave. Enfin dans le jardin, un atelier de rangement de 39 m². Prix : 367.260 € - Honoraires à charge vendeur. Date de réalisation des diagnostics obligatoires le 17/06/2021. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf : MT-165.

Dans le centre de Blain, proche de toutes commodités, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison rénovée d'une superficie habitable de 136 m² sur une parcelle d'environ 500 m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. À l'étage une mezzanine dessert, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. En annexe un jardin clos, une terrasse et un grenier entièrement aménageable. La maison est chauffée au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 262.250 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 - nolwen.vivant @cobalt-immobilier.fr. Réf : NV-153.

Exclusivité Cabinet Cobalt Immobilier ! Coup de coeur assuré. Proche forêt. Maison entretenue avec soin de plain-pied, datant de 2006 avec une superficie habitable de 130 m² sur une parcelle de 779 m². Le bien se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour, d'une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre, une buanderie et une suite parentale avec sa salle d'eau. Un dégagement dessert trois autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la maison : un garage, deux terrasses et deux abris de jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est chauffée au gaz. Prix 356.000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf NV-145.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, à 20 minutes du centre de Nantes, cette superbe maison bourgeoise d'environ 230 m² habitables située dans le centre-ville de COUËRON, abritée des regards et à proximité immédiate des commerces et transports, édifiée dans un écrin de verdure de 932 m² agrémenté d'une terrasse bois ombragée. Cette vaste demeure du début du siècle comprend sur 3 niveaux : Un espace de vie baigné de lumière, bénéficiant d'une cheminée, une grande cuisine équipée et aménagée ayant accés au jardin et un bureau. A l'étage, nous retrouvons 4 belles chambres, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, une salle de musique, une buanderie, une grande cave, un grand garage et un atelier. Chauffage au gaz de ville. Travaux réalisés :plomberie, électricité et isolation offrant ainsi un véritable confort. Consommation énergétique en classe C (129 KWhep/m²). Tout à l'égout. Prix 748.800 €. Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène BLOUIN au 06 58 28 17 23, agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241. Réf : LC-144.