Villas & Maisons à vendre

Exclusivité ! le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose dans le centre bourg du Gâvre cette maison de 2012 d'une surface habitable de 78 m². Construite à base d'un conteneur recouvert d'un bardage en bois, elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, une dépendance actuellement utilisé pour une profession libérale et un beau jardin avec un cabanon en bois. Le tout sur une parcelle de 521 m². Idéal pour un 1er investissement. Prix 209.800 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M.VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf NV-218.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, cette jolie maison située dans le centre bourg de VALLET au coeur d'un magnifique domaine arboré. Édifiée sur 1081 m² de parcelle, cette maison d'environ 147 m² vous offre une vie de plein - pied avec trois chambres, une salle de bains, une pièce de vie, cuisine séparée, une buanderie au rdc. À l'étage vous trouverez un vaste grenier aménageable. De nombreuses possibilités d'agrandissement s'offrent à vous ! Dans la continuité de la maison, deux magnifiques écuries à cochon en pierre pourraient être aménagées. Nichées au calme et entourée de verdure, cette maison pleine de charme à proximité immédiate des commerces de VALLET saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter au 06 33 44 29 82 ou au 02 28 02 82 89. Bien hors copropriété. Prix 418 000 €, pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Réf: LC-217

St Sébastien-sur-Loire, quartier de la Métairie, le Cabinet Cobalt vous propose cette maison unique des années 30 et chargée d'histoire. D'environ 112 m² habitables sur une surface totale de 290 m². elle se compose, à l'étage, d'une entrée desservant un espace de vie de 20 m² pouvant évoluer sur la cuisine, l'entrée et une chambre pour obtenir une surface de 47 m², 5 chambres, un grenier de 44 m² aménageable. Elle est équipée d'un ascenseur amenant au garage (83 m²) du rez-de-chaussée ou nous retrouvons également un bureau et une chambre, une lingerie et une cave. Prévoir des travaux de réaménagement. Une serre d'environ 200 m², chauffée avec arrosage, sur un terrain de 1574 m² ayant des possibilités de division parcellaires. Exposition Sud offrant ainsi une très belle luminosité. Un jardin au calme et à l'abri de tout regard. Arrosage automatique, sans oublier sa réserve d'eau sur le toit (classée). Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène Blouin au 06 58 28 17 23 ou au 02 28 02 82 89. Agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241. Prix honoraires inclus de 1.244.400 € dont 3,7% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1.200.000 €. Réf : HB-239

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de plain-pied construite sur une parcelle de 930 m². Ce bien d'une superficie de 110 m² situé au calme en campagne et proche de la forêt se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour et d'un dégagement distribuant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, un garage avec grenier, une terrasse et un jardin. La maison est chauffée au fuel et est raccordée à un assainissement autonome conforme. Prévoir un rafraichissment intérieur. Prix honoraires inclus : 230.750 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 € hors honoraires. Pour plus d'informations veuillez contcter M. VIVANT au 0683118608 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-240

EXCLUSIVITÉ À Rezé, quartier bord de Sèvre et à 2 pas du parc de la Morinière, Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de plain-pied de1905, en parfait état mais qui a besoin de travaux de redistribution et de rafraichissement. Exposée plein Sud, elle se compose de 2 chambres, possibilité de 3 minimum. Agrémentée de son terrain de 951 m² permettant l'installation d'une belle piscine à l'abri des regards. Au calme, cette maison reste à proximité des commerces, des transports (bus et tramway) et des écoles. Pour les personnes qui souhaitent se rendre à Nantes, possibilité de s'y rendre à vélo en toute sécurité par des voies adaptées. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Hélène Blouin au 06.58.28.17.23. Agent Commercial enregistré sous le N°2018AC00241. Prix 324.570 € honoraires de 4,7% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 310.000 € Hors honoraires. Réf: HB-213

Exclusivité à BOUGUENAIS ! Le Cabinet Cobalt Immobilier, vous propose cette jolie maison, en second rideau, d'une superfie de 118 m² habitables, rénovée avec goût, et avec de beaux matériaux. Elle dispose de trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Le tout sur une parcelle de 434 m². Possibilité d'agrandissement. Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, prix : 376.200 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame MARCHALAND Cyndie au 06.46.87.26.29, agent commercial enregistré au greffe de Nantes sous le numéro 2019AC000382. Ref: CM-211

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette belle et grande maison, construite sur un terrain clos de murs de 733 m², proche des commerces. Au-rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une chambre avec salle d'eau, un double séjour de 38 m² avec cheminée à insert, une cuisine séparée et aménagée, une salle de jeux/ salle de sport avec douche. À l'étage, une mezzanine spacieuse et fonctionnelle dessert 3 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m² comprenant un bureau, un WC séparé et un WC avec lavabo. Les deux autres chambres de l’étage bénéficient d'une salle de bains avec WC. Un large sous-sol comprend une buanderie, un atelier, un garage de deux véhicules ainsi qu’une cave. Une grande véranda lumineuse, un deuxième garage indépendant avec abri bois et une pergola viennent parfaire ce bien. Prix 545.000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter M.YACOUB au 06.76.49.46.15 ou alexandre.yacoub@cobalt-immobilier.fr . Agent commercial enregistré sous le n°2021AC00780 au greffe de Versailles. Réf: AY-205

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au pied du centre bourg et de ses commodités à Marsac sur Don, maison de 1989 d'une superficie habitable de 135 m² composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une suite parentale avec un grand dressing, d'une salle de bains et un d'un WC séparé. Au niveau inférieur, un dégagement avec rangements distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC (à rafraichir) et une grande buanderie avec accès au double garage. A l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse, du jardin et du poulailler. La maison est chauffée par l'aéro-thermie et raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 975 m² entièrement close et sécurisée par un portail électrique. Prix 227.900 €, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-199.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose quartier rond point de Paris cette maison datant de 1926 sur une parcelle de 262 m². Proche des écoles et des commerces elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé. Un dégagement dessert deux chambres avec placards et une salle de bains. A l'étage inférieur vous pourrez profiter de deux autres chambres avec placards et lavabos, une buanderie, un cellier et un WC. En annexe une terrasse et un jardin bien exposé. Prévoir un rafraîchissement intérieur. Prix 676.000 € FAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix. Prix hors honoraires 650.000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-195.

Sous offre. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante maison de plain pied d'environ 86 m² édifiée sur une parcelle de 522 m². Située dans un joli village à environ 1,5 km du centre bourg de Mouzillon et à proximité de l'axe MOUZILLON-CLISSON, cette maison idéalement placée est prête à vous accueillir. Composée d'un salon séjour avec cheminée, de trois chambres - de 10,5 m² , 12 m² et 15 m² - d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une vaste buanderie de 17 m2 - et un grand garage de plus de 50 m2. Cette maison propose de nombreuses perspectives d'agrandissement et d'aménagement. Proposée au prix de 241 000 € - pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien hors copropriété. Contactez nous au 06.33.42.29.82 ou 02.28.02.82.89. Réf: LC-215