MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE
Nort-sur-Erdre (44390)A propos de ce bien
NORT SUR ERDRE
Située au sein d'un ancien lotissement apprécié pour ses grandes parcelles et son environnement particulièrement calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel après travaux de rénovation.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace de vie convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de ce pavillon.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 721 m² comprenant une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage indépendant situé en fond de propriété.
Un atout supplémentaire : la toiture en ardoises naturelles a été entièrement refaite en 2026.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement : la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied, le centre-ville se trouve à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.
Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet à personnaliser !
Ce bien vous est proposé au prix de 220 350 €, incluant 4,93 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Anthony BLOUIN au 06.24.51.08.83.
Contact pour informations et visites : Anthony BLOUIN (06.24.51.08.83) agissant en qualité de Directeur d’Agence, titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534517
Visitez notre site : ww.cobalt-immobilier.fr
Retrouvez-nous également sur Facebook.
Annonce du Cabinet COBALT IMMOBILIER BLAIN - Agence immobilière à Blain et à Nort Sur Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2023 000000005 et immatriculée au RCS sous le numéro 922447743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.