Vente immobilière

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose en exclusivité cette charmante maison de 80 m² de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située à Vay mais à proximité du bourg du Gâvre et de ses commodités. Découvrez en entrant une pièce de vie composée d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée et d'un salon chaleureux avec sa charpente apparente. Un dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains / buanderie et un WC séparé complètent l'offre. En annexe, deux garages attenants et un carport promettent un bel espace de stationnement et/ou de stockage. A l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin joliment aménagé, entièrement cloturé et sécurisé par un portail électrique, le tout sur une parcelle d'environ 1150 m². Coté technique : la maison bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que de chauffages électriques dans les chambres, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Consommation énergétique : C (179 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (5 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est présenté au prix de 220 800 €, dont 5,14 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 €. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf : B-115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison familiale de 173 m² habitables située dans un hameau paisible à 3 km bourg du Gâvre. Découvrez une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée avec buanderie attenante, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, un sous-sol total offrant divers espaces de stockage ainsi qu'un double garage, une buanderie, un atelier et une cave. A l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée dont une partie est couverte et d'un grand jardin joliment arboré. Côté technique : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Transports scolaires (école, collège et lycée) à deux pas. Consommation énergétique : C ( 118 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (3 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est présenté au prix de 335.800 € dont 4,94% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 Réf: B-100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de village de 92 m² (120 m² au sol) située au fond d'une impasse, dans un hameau à deux pas de la forêt et à 2 km du bourg du Gâvre. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée sur une pièce de vie salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four), en enfilade une véranda offrant un bel espace à vivre avec vue sur le jardin. Pour compléter ce niveau, un dégagement dessert une buanderie, un WC séparé et une salle de bains (baignoire et douche). A l'étage, un palier espace bureau, trois chambres et un dressing. Des travaux de finitions sont à prévoir. En annexe, jardin, terrasse et dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Consommation énergétique : C (171 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (5 kgCO²/m²/an) Prix : 210 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter le 02.40.87.02.94 Réf : B-107

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de plain-pied de 108 m² à rafraichir, située dans un hameau paisible à deux pas de la forêt du Gâvre. Découvrez une entrée donnant sur une cuisine avec cheminée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec bureau en enfilade ainsi qu'un dégagement distribuant une salle d'eau, une seconde chambre, une buanderie et un WC. Gros potentiel à l'étage avec le grenier entièrement aménageable. En annexe, plusieurs dépendances (grand garage et remise) et un grand jardin complètent le bien, le tout sur une parcelle de 1168 m². Consommation énergétique : E (250 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : E (57 kgCO²/m²/an) Ce bien vous est proposé au prix de 175 000 € dont 4,16 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 168 000 €. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-103 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques