Biens immobiliers à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente de 131 m² habitables située à Mouzillon en village. Venez découvrir ses volumes généreux, avec sa pièce de vie de 70 m² donnant sur une cuisine ouverte & équipée, sa terrasse couverte et son jardin agréablement exposé. Cette maison, pensée par un Architecte, propose trois jolies chambres disposées en demi-niveaux autour d'un magnifique escalier en béton recouvert de chêne massif. Aux dernières normes thermique et chauffée via un agréable poêle à granules programmable, elle saura vous séduire avec ses qualités énergétiques exceptionnelles. Grand parking extérieur. Non attenant et en plus du jardin, 4 700 m² de terre agricole face à la maison avec petit bâtiment en pierre. Prix : 335 000 euros net vendeur, pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 28 02 89 82 - contact@cobalt-immobilier.fr

À Bouguenais, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement d'une superficie de 67 m² loi Carrez avec parking en sous-sol fermé. Bénéficiant d'une situation privilégiée, à seulement 15mn du centre ville de Nantes et de la gare SNCF. L'offre commerciale y est également très dynamique avec trois marchés hebdomadaires et tous les commerces de proximité à moins de 5mn à pied. Laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex ! Nous arrivons sur une belle entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine de 24m² donnant sur un balcon de 5,15m², une belle chambre de 11,26m² avec placard intégré, un wc, une salle de bains. A l'étage, un palier avec rangement dessert une très belle chambre sous combles (17,43m² au sol), une salle d'eau avec wc. Petit collectif de 29 lots, les charges s'élèvent à 746€ annuel. Prix : 230.800 € dont 4.9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 10.800 €). Prix hors honoraires : 220.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Vincent Anastacio au 06.76.73.99.33, agent commercial enregistré sous le numéro 2020AC00453 au greffe de Nantes.

À Casson, proche de toutes commodités, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en impasse dans un lotissement cette maison de plain pied édifiée sur une parcelle de 614 m² comprenant : une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage entièrement carrelé. Un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe un jardin aménagé, un garage, une terrasse carrelée et un cabanon de jardin. Prix : 262.300 € dont 4.9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 12.300 €). Prix hors honoraires : 250.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Vincent ANASTACIO au 06 76 73 99 33, agent commercial enregistré sous le numéro 2020AC00453 au greffe de Nantes.

Plein centre - Proche toutes commodités et à 10 mn d'Orvault. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison rénovée avec soin comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial d'une surface de 50 m² (actuellement habilité en salon de coiffure) idéal pour un investissement locatif. Au premier étage un palier dessert un WC indépendant, un salon-séjour avec son poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains. En annexe un grand garage de 70 m² et un abri à camping-car. Prix : 418.000 € dont 4.5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 18.000 €). Prix hors honoraires : 400.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08, agent commercial enregistré sous le numéro 2017AC00036 au greffe de St Nazaire.

EXCLUSIVITÉ ! Nichée au sein du hameau de la Noé Bernard, le Cabinet Cobalt vous propose cette maison aux qualités énergétiques exceptionnelles. Ce bien dispose d'un environnement calme et accueillant. Au rez de chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, une salle de bain, WC et dispose de nombreux rangements ainsi que d'une mezzanine. Un garage de près de 32 m² est également présent. Le jardin arboré et cloturé bénéficie d'une triple exposition. Prix de vente : 448 490 € h onoraires d'agence inclus, dont 4,3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 000 € hors honoraires d’agence. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Julien TIRIAU au 0645031775, agent commercial enregistré sous le numéro ADC 44012020000244923 CCI Nantes - Saint-Nazaire.

SOUS COMPROMIS ! Plein centre - Proche toutes commodités. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette magnifique maison d'architecte édifiée sur une parcelle de 287 m² comprenant : une vaste pièce de vie avec cheminée baignée de lumière grâce à son exposition Sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une suite parentale et un WC indépendant. A l'étage, une grande mezzanine distribuant trois chambres dont une équipée de placards et une salle de bains avec WC. Attenant à la maison et idéal pour une profession libérale, un logement composé d'un bureau, d'une mezzanine et d'une chambre avec salle d'eau privative. En annexe vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse exposés plein sud. Prix 382.900 € dont 4.9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 17.900 €). Prix hors honoraires: 365.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08 enregistré sous le numéro 2017AC00036 au greffe de St Nazaire.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement T2 de 49 m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, situé à Nantes-Est, au pied des transports en communs bus ligne C7 et 11. Il se compose d'une entrée, un cellier, un salon/séjour ouvert, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, et un local vélo commun. Chauffage au gaz, isolation thermique par l'extérieur et sécurisé par un interphone. Agréable exposition sud/ouest pour une luminosité idéale. Ce bien en copropriété se compose de 24 lots. Prix : 147.300 € dont 4,9 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 6800 € d'honoraires). Prix hors honoraires : 140.500 €. Ref CM-073 - Pour plus de renseignements, veuillez contacter Madame Marchaland Cyndie au 06.46.87.26.29, agent commercial enregistré sous le n°2019AC00382 au Greffe de St-Nazaire.

Commune de Saint-Herblain, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison, au sein d'une copropriété d'environ 100 lots, en parfait état comprenant : au rez-de-chaussée une cuisine américaine ouverte sur séjour de 40 m² donnant sur une terrasse en bois ouverte sur jardin exposé Sud-Est, ainsi qu'une buanderie, un WC & des rangements indépendants. Un étage avec 3 belles chambres et une salle de bain rénovée avec baignoire d'angle et un espace douche séparé avec WC suspendu. Bénéficiez de 2 places de parking. Vous y trouverez un véritable confort et une belle luminosité ! En extrémité d'une copropriété verdoyante dans un environnement calme, sécurisé et familial à proximité des transports en commun, de commerces et du périphérique. Idéal pour votre famille ! Prix honoraires inclus : 277 985 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 265 000 €. Charges prévisionnelles annuelles :940 €. Si vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez Mathias CONGAR au 06 33 42 29 82. CPI44012019000042673. Réf: MC-071.

Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne en délégation avec le Cabinet Cobalt immobilier vous propose cette longère de 160 m² au sol édifiée sur une parcelle de 1255 m² entièrement close comprenant au RDC : un séjour de 26 m² avec cheminée, cuisine de 21 m², 2 chambres spacieuses, buanderie, salle d'eau et WC séparé. A l'étage : une mezzanine desservant une chambre de 36 m², un bureau, SDB et WC séparé. Attenant à la maison : garage, cave et dépendance abritant 3 cuves à fuel. Le jardin est exposé SUD et est piscinable avec terrasse, garage indépendant et cabanon. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Commerces de proximité et transports scolaires. Plan d'eau et forêt du Gâvre à proximité. A 3 minutes du centre de Blain. FORT POTENTIEL. Honoraires charges acquéreur d'un montant de 12.000 € (soit 5.81%) Prix hors honoraires: 215.000 €. Veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08 enregistré au Greffe de St Nazaire sous le numéro 2107AC00036.

A 2 minutes du Gâvre, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de 139 m² édifiée sur une parcelle d'environ 2000 m² au calme de son hameau. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier avec rangement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le plus, un sous-sol offrant un grand garage, un cellier et une buanderie. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin arboré et un parking. Prix: 251.800 € dont 4,91% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 11.800 € d'honoraires). Prix hors honoraires: 240.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen Vivant au 06 83 11 86 08, agent commercial enregistré sous le n°2017AC00036 au Greffe de St-Nazaire.