Vendu
Réf : NV/B-103
Maison
Maison Le Gâvre (44130)
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de plain-pied de 108 m² à rafraichir, située dans un hameau paisible à deux pas de la forêt du Gâvre. Découvrez une entrée donnant sur une cuisine avec cheminée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec bureau en enfilade ainsi qu'un dégagement distribuant une salle d'eau, une seconde chambre, une buanderie et un WC. Gros potentiel à l'étage avec le grenier entièrement aménageable. En annexe, plusieurs dépendances (grand garage et remise) et un grand jardin complètent le bien, le tout sur une parcelle de 1168 m².
Consommation énergétique : E (250 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : E (57 kgCO²/m²/an)
Ce bien vous est proposé au prix de 175 000 € dont 4,16 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 168 000 €.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08.
Réf : B-103
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.