Achat Appartement T3 pièces

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 de 64,09 m² habitables situé au 18 ème et dernier étage de l'immeuble de standing "Amazonie" à proximité immédiate de la Gare SNCF Sud à Nantes. Composé d'une vaste pièce de vie de 28,6 m² avec cuisine équipée et aménagée, cet appartement saura vous séduire avec sa vue d'exception sur toute la ville de Nantes depuis son jardin d'hiver terrasse de 13 m² et sa belle luminosité toute la journée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Charges de copropriété mensuelles 180€ (chauffage, eau chaude, eau froide inclus)- pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. Prix : 350 000€ - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 335 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84. Réf: MT-397

A proximité immédiate du Jardin des Plantes, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60. Ce T3 à la lumière traversante se compose d'un salon-séjour de 18 m² donnant sur balcon côté cour exposé plein Ouest, d'une cuisine séparée, semi-équipée, fraichement rénovée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'électricité, les sols, la chaudière, les radiateurs, la cuisine et la salle d'eau ont été changés et rénovés avec goût très récemment. Une cave complète également ce bien avec la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement. Calme, luminosité, proximité des commerces et des transports sauront vous séduire. Charges de copropriété mensuelles 116€ environ. Prix : 264 945€ - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 255 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Marine TASSO au 06 30 59 33 84 ou à l'adresse mail suivante marine.tasso@cobalt-immobilier.fr. Réf: MT-404.

VUE LOIRE - ILE DE NANTES - BEAULIEU - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cet appartement T3 traversant de 64 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier, d'un séjour avec une superbe vue sur la Loire, d'un couloir avec placards qui dessert deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété annuelles: 1920 euros. Pas de procédure en cours. Prix : 219 000 €. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur 210 000 € + 9 000 euros de frais d'agence, soit 4,29 %. Pour plus d'informations, contactez Mathilde LESBRE au 06.83.66.75.01 ou mathilde.lesbre@cobalt-immobilier.fr - Agent Commercial enregistré sous le numéro 2022AC00188. Réf : MLE-373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à Nantes, quartier recherché entre Ste Thérèse et Rond point de Vannes. Un appartement d'environ 69 m² situé au 2ième étage avec ascenseur de sa résidence de 2002, composée de 48 lots. Nous y retrouvons un salon-séjour ensoleillé (Sud-Ouest) donnant sur terrasse, une cuisine indépendante pouvant etre ouverte sur le séjour. 2 belles chambres. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce Bien. Le montant des charges est de 1.632 € / An. Ce Bien vous est présenté au prix de 299.000 € honoraires d'agence inclus, dont 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 285.000 hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène Blouin au 06 58 28 17 23. Réf : HB-371.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité ce joli 3 pièces de 64,86 m² habitables situé à quelques minutes à pied du centre commercial Beaulieu et au dernier étage de la Résidence appart'seniors Senghor construite en 2017. Cet appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant une vaste pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée et aménagée et saura vous séduire avec son joli balcon de 15 m². Vous y trouverez également une grande chambre parentale d'environ 11 m² avec grands placards intégrés, une deuxième chambre de plus de 9 m², une grande salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement intègre un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine, respectant les nouvelles réglementations énergétiques et intégralement pensé pour optimiser la qualité de vie des habitants et leur bien-être. Les lieux de vie communs sont entièrement destinés aux seniors, personnes âgées autonomes. La convivialité est à l’honneur et chacun peut vivre en parfaite harmonie tout en préservant son intimité. Charges de copropriété mensuelles générales : 165 €, Charges spécifiques séniors mensuelles : 155€ - pas de procédure en cours. Prix : 277 985€ - Honoraires à charge vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-254

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose sur l'Île de Nantes en bord de Loire, ce bel appartement traversant de 64 m² composé de 3 pièces donnant sur une terrasse au calme face à la Loire. Découvrez un bel espace de vie lumineux donnant sur son rez-de-jardin ensoleillé, une cuisine séparée équipée, un dégagement qui dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Exposition Sud-est. Il se situe au sein d'une copropriété très bien entretenue. Un box fermé privatif en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 257 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1800€/an. Prix : 220.815 € dont 5,15% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210.000€. Pour de plus amples renseignements, contactez Mathias Congar au 06 33 42 29 82. Réf : MC-408