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Vendu
Réf : NV-030
Appartement
Nantes 44000
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Superficie en m² 47m2

Nantes 44000 Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 47 m² Quartier St Donatien - Proche Gare Nord - Jardin des plantes - Parc de la Moutonnerie. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une superficie habitable de 47,31 m² (loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, entretenu avec soin et comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une cave, deux greniers (6,49 et 10,68 m²) et d'un local à vélos. À visiter sans tarder ! Concernant la copropriété : 19 lots, le montant des charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 791 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.800 € soit 4,88 %). Veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08, agent commercial enregistré au greffe de St-Nazaire sous le n°82821671300010.

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Caractérisque Valeurs
Code postal 44000
Ville Nantes
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Carrez (m²) 47,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1949
Quartier St Donatien
Caractérisque Valeurs
copropriété OUI
Lot n° 20 et 21
nombre de lots 19
Quote Part annuelle des charges 791,89 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 167 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %
Dépôt de garantie TTC 16 000 €
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 640 €
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