Vente immobilière

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 3 de 65,23 m² habitables situé au 16 ème étage de l'immeuble "Amazonie" à proximité immédiate de la Gare SNCF Sud à Nantes. Composé d'une vaste pièce de vie de 29 m² avec cuisine équipée et aménagée, cet appartement saura vous séduire avec sa vue d'exception sur toute la ville de Nantes depuis son jardin d'hiver terrasse de 15,90 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking complète aussi ce bien. Charges de copropriété mensuels 234 € - pas de procédures en cours. Prix : 355 980 € - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 340 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf : MT-202

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose quartier rond point de Paris cette maison datant de 1926 sur une parcelle de 262 m². Proche des écoles et des commerces elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé. Un dégagement dessert deux chambres avec placards et une salle de bains. A l'étage inférieur vous pourrez profiter de deux autres chambres avec placards et lavabos, une buanderie, un cellier et un WC. En annexe une terrasse et un jardin bien exposé. Prévoir un rafraichissement intérieur. Prix 676.000 € FAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix . Prix hors honoraires 650.000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-195.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce joli appartement type 4 de 87 m² habitables, trois chambres, situé au 1er étage d'une copropriété de charme bien entretenue. À proximité immédiate du Jardin des plantes, de la gare SNCF et de la ligne 1 du tramway. Cet appartement entièrement rénové avec goût et avec des matériaux haut de gamme, saura vous séduire avec son emplacement d'exception. Composé d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée et aménagée, de deux chambres partageant une salle d'eau, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Charges de copropriété trimestrielles 350 € - pas de procédures en cours. REF LC194 - contactez le Cabinet Cobalt Immobilier au 02 28 02 82 89.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité, à Nantes quartier Dalby, cet appartement Type 2 d'une surface habitable de 51 m². Situé au quatrième étage sur quinze avec ascenseur. Découvrez une entrée avec rangements, un salon-séjour exposé sud-ouest avec un balcon, une cuisine aménagée, un cellier une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Idéal investissement, logement avec locataires en place. Prévoir un petit rafraichissement pour les pièces d'eau. Prix 169.940 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété - 473 lots principaux - Pas de procédures en cours - budget annuel 2.490 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr.

Quartier résidentiel de l'Eraudière, Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente au calme de son impasse avec vue et accès direct sur l’Erdre, cette belle maison familiale de 160 m² habitables dans son écrin de verdure de 544 m². Cette maison d'architecte se compose au rez de chaussée d’un salon-séjour de 46 m² (chauffage au sol) bénéficiant de son poêle à bois et de son balcon de 7 m², une cuisine séparée donnant sur jardin et terrasse. Un grand garage et WC. A l’étage, nous retrouvons une mezzanine de 20 m² desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC (possibilité d'une 3ième chambre). Enfin au sous-sol, une salle d’eau et deux grandes chambres avec accès direct sur le jardin viennent compléter ce bien. Exposition Sud-Ouest.. Bilan énergétique réalisé avant les travaux d'isolation. Prix : 759 200 € - Honoraires inclus, à charge acquéreurs soit 730 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf : MT-171

Quartier Hôtel de Ville de Nantes. Coup de coeur assuré ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli appartement type loft entièrement rénové d'une surface habitable de 133 m² (110 m² loi Carrez) comprenant : une entrée avec rangement, un WC, un très bel espace de vie avec charpente cathédrale. Un premier dégagement dessert une salle de bains, un dressing et une chambre. Un second dégagement distribue un bureau, une salle d'eau et une chambre avec placards. À l'étage, une mezzanine. L'appartement est chauffé au gaz de ville. En annexe, une cave et une place de parking sécurisée par un portail électrique. Prix : 595.000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. ANASTACIO Vincent au 06.76.73.99.33, agent commercial enregistré au greffe de Nantes sous le numéro 2020AC00453.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli appartement type 2 de 40 m² habitable vue Loire, dans une résidence récente de 2008 bien entretenue. Situé au deuxième étage, découvrez son agréable séjour baigné de lumière avec ses trois grandes baies vitrées, un grand placard de rangement à l'entrée, sa cuisine équipée et sa chambre séparée donnant sur un balcon, et une salle d'eau avec wc au confort moderne. Une place de stationnement aérienne et sécurisée complète ce bien. Copropriété de 17 lots principaux, pas de procédures en cours. Budget prévisionnel annuel 1.020 €. Pour de plus amples renseignements, contactez le 02.28.02.82.89. Prix 169.000 € net vendeur, pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à NANTES-EST au sein d'une résidence agréable, bien entretenue, avec aire de jeux, cet appartement type 4 de 81 m², au 4ème et dernier étage. À proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement se compose d'un salon/séjour exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine tout équipée, de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et un wc séparé. Nombreux rangements (placard d'entrée, dressing etc...). Appartement très bien entretenu, au calme. Bien en copropriété - de 24 lots. Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles / 1448 €. Prix : 220 000 €. Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Madame Cyndie MARCHALAND au 06 46 87 26 29, agent commercial enregistré sous le n°2019AC00382 au Greffe de St-Nazaire.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose dans le quartier dynamique du Rond Point de Paris, ce joli appartement type 4 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, composé d'une belle entrée de 13 m², une cuisine séparée, un séjour sur balcon filant, trois chambres confortables, salle de bain avec baignoire et wc séparés. Au sous sol, deux places de stationnements, une cave. L'appartement est lumineux, exposé EST-OUEST. La résidence sécurisée, bien gérée, ne prévoit pas de travaux importants dans les années à venir. Prévoir travaux de remise aux goûts du jour. Prix 267 000 € net vendeur, pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété : 31 lots pincipaux - pas de procédures en cours - charges annuelles (eau froide / chaude - chauffage - entretien intégré). Contactez Monsieur CONGAR au 06 51 00 83 51 - Agent Commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le n° 2020AC00464.