Achat Appartement T2 pièces

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli 2 pièces de 42 m² quartier Zola à Nantes. Il se situe au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence construite en 2012. Cet appartement se compose d'une entrée de 4 m² desservant un salon-séjour très lumieux avec cuisine ouverte de 24 m², une chambre avec placard intégré de 11,41 m² et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une place de parking privative. Luminosité, espace et confort au rendez-vous. Prévisionnelle des charges mensuelles : 100 €. Prix honoraires inclus : 204 555 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, agent commercial enregistré au Greffe de Nantes RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-233

LOCATAIRES EN PLACE - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité, à Nantes quartier Dalby, cet appartement Type 2 d'une surface habitable de 51 m². Situé au quatrième étage sur quinze avec ascenseur. Découvrez une entrée avec rangements, un salon-séjour exposé sud-ouest avec un balcon, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Idéal investissement, logement avec locataires actuellement en place. Rafraîchissement à prévoir, notamment pour les pièces d'eau. Prix 169.940 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété - 473 lots principaux - Pas de procédure en cours - budget annuel 2.490 €. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéal Investisseur ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 51,15 m² situé à proximité de la Loire et du centre commercial Beaulieu à Nantes avec Locataires en place. Il se situe en rez de chaussée surélevé avec ascenceur dans une résidence des années 60. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour 15,7 m² et un W.C. Vous y retrouverez également une grande chambre de 11 m² et une salle de bain. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol. Charges mensuelles prévisionnelles : 137 €, pas de procédures en cours. Loyer pratiqué actuellement : 514€ par mois, le bail court jusqu'en décembre 2023. Prix honoraires inclus : 136.370 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 130.000 € hors honoraires. DPE Consommation : F / GES : F. Pour de plus amples renseignements, contactez Madame Marine TASSO au 06 30 59 33 84. Réf: MT-299