Achat Appartement T3 pièces

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente en exclusivité ce joli trois pièces de 53m² rue Letort (niveau rue du Poteau), au cinquième étage avec ascenseur et un balcon filant de 3 m² plein Ouest, idéal pour les apéros coucher de soleil! Situé au coeur du Carré Versigny, à deux minutes à pied du métro Jules Joffrin (Ligne 12) cet appartement repensé et refait intégralement par un architecte en 2013 comprend une grande salle de vie avec cuisine ouverte et bar américain donnant sur le balcon filant, une belle chambre parentale, une petite chambre d'enfant/ bureau, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie/placard. Une grande cave complète ce bien. Escalier des parties communes rénové intégralement cette année. L'appartement est proposé au prix de 580 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 29 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro: 400 € / trimestre. Taxe foncière 743€/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-303

Coup de coeur garanti pour ce magnifique appartement haussmannien 3 pièces baigné de lumière et au calme absolu!!! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente en exclusivité un appartement haussmannien de 47,3 m², refait à neuf avec goût, à deux pas du métro Guy Moquet et du quartier des Batignolles. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété extrêmement bien entretenue avec gardien, cet appartement se compose comme suit : une entrée donnant sur un double séjour de 21 m² via une jolie verrière (cheminée fonctionnelle), une cuisine équipée, une chambre parentale, une salle de bain avec colonne lave linge/sèche linge et des WC séparés. Le bien bénéficie d'un très bel ensoleillement grâce à sa double exposition Est Ouest et un grand nombre de fenêtres, toutes en double vitrage. Bonus: le ravalement a été effectué l'année dernière. Une grande cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 590 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 28 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro: 450 € / trimestre. Taxe foncière 619 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-286

Bien très rare ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente en exclusivité ce très bel appartement haussmannien de trois pièces au sixième étage baigné de lumière avec un grand balcon de 9 m² plein Sud et une triple exposition ! Niché dans une magnifique villa entre le métro Jules Joffrin (Ligne 12) et Porte de Clignancourt (Ligne 4), cet appartement de 57 m² pondéré (53m² carrez) comprend un grand séjour avec cheminée qui donne sur un grand balcon permettant de déjeuner au soleil autour de jolies plantes vertes, une cuisine ouverte, une chambre parentale donnant également sur le balcon et une petite chambre d'enfant/ bureau dont la fenêtre donne sur une impasse au calme. Projet d'ascenseur en cours qui représentera 10 000€ pour ce lot. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 599 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 30 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro: 330 € / trimestre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-267

Venez découvrir en exclusivité ce superbe loft de 79 mètres carré proposé par le cabinet Cobalt Immobilier. Situé dans une impasse du 18ème arrondissement de Paris, cet appartement saura vous séduire pour ses belles proportions, son calme absolu, sa vue sur un jardin verdoyant et sa hauteur sous plafond de 3m50. Ce bien est composé d’une magnifique pièce de vie de 48 m², d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'un grand dressing, d’une salle de bain avec espace buanderie et un wc séparé. L’appartement est idéalement placé avec de nombreux commerces à proximité (la rue du Poteau, la célèbre Coopérative la Louve, le Jardin du ruisseau et la Recyclerie), la magnifique piscine des Amiraux classée monument historique à 3 minutes à pied, un large choix d’écoles et de crèches (école privée Sainte Marie à deux minutes à pied), enfin un important réseau de transports en commun : Métro Lignes 4 (Porte de Clignancourt) et 12 (Jules Joffrin), Tramway neuf T3. L'appartement est proposé au prix de 599.000 € net vendeur - pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - Pas de procédure en cours - Charges annuelles (comprenant le chauffage, l'eau chaude, un couple de gardiens à plein temps): 2.380 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-249