appartement à vendre

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement haussmannien de trois pièces de 82,5 m² dans le quartier vivant et familial du marché d'Aligre. À deux minutes à pied du métro Ledru Rollin (ligne 8) et cinq minutes de Bastille, cet appartement comprend une entrée, un séjour, deux chambres dont une sur cour, une cuisine séparée avec buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Ce bien au charme de l'ancien (parquet de chêne, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond), est au sein d'une copropriété des années 1900 saine, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il est traversant Est/Ouest. Deux caves complètent ce bien. Prix : 930 000 euros net vendeur, pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Statut copropriété - 49 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1518 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au greffe de Paris.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli loft - coup de coeur garanti - de 78 m² au sol (75 m² Loi Carrez) dans le 18ème arrondissement de Paris. Idéalement placé, à 100 mètres du métro et deux pas du marché de l'olive et de la halle Pajol. Dans un bel immeuble des années 20, le loft donne sur une charmante cour pavée calme et privée au sein d’une copropriété familiale et bien entretenue. Ce loft aux allures de maison a été rénové avec goût et matériaux de qualité (poutres et vieilles pierres apparentes, béton ciré, verrière). Il est composé d’une magnifique pièce de vie de 44 m² avec une jolie cuisine équipée ouverte sur un salon cosy et lumineux, de 2 grandes chambres (11 m² et 14 m²), d’une salle d'eau avec espace buanderie et un wc séparé. Ce bien dispose de nombreux rangements, notamment d'un grand placard de 3,5 m². Ce loft anciennement local professionnel est entièrement modulable et peut accueillir des professions libérales. L'appartement est proposé au prix de 650.000 € net vendeur - pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - 72 lots principaux - Pas de procédures en cours - Charges annuelles: 2.596 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 07.82.89.75.67