Appartement à vendre

Coup de coeur assuré ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 81 mètres carré a u calme, au fond d'une impasse privée, refait intégralement à neuf par un architecte avec des matériaux de luxe. Véritable havre de paix au coeur du 18ème arrondissement de Paris, il se situe au deuxième étage d'un bel immeuble Art Nouveau près du métro Barbès Rochechouart, à cinq minutes à pied du quartier dynamique d'Anvers, dans une copropriété très haute gamme. Vous apprécierez sa vue sur une cour verdoyante et fleurie, sa belle hauteur sous plafond (3m50) et son charme de l'ancien. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec dressing, d'un espace buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est proposé au prix de 790 000 € - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours. Budget copro (comprenant gardien/ eau chaude et chauffage): 900 € / trimestre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Ref: AH-364

Venez découvrir ce cocon en dernier étage romantique à souhait avec sa vue sur les toits, vue sur le Sacré Coeur et ses poutres apparentes! Le Cabinet Cobalt Immobilier est heureux de vous présenter ce joli deux pièces rare et bourré de charme de 42 m2 habitables (38 carrez) et très lumineux grâce à un nombre important de fenêtres et velux. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien et les dimensions volumineuses avec un séjour cathédrale mais aussi son agencement et son calme absolu! Côté travaux: cet appartement ancien a été totalement isolé sur le toit ce qui lui donne une très bonne note énergetique et une mezzanine a été installée dans la seconde pièce ce qui laisse un espace de vie de 11 m2 dans la chambre à coucher. Cet appartement est situé dans le 18ème, dans une rue calme à deux pas du métro Chateau rouge (ligne 4). L'appartement est proposé au prix de 415 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 60 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro 76 € / mois. Taxe foncière 489 €/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-338

Nouvelle pépite à Paris XVI !!! Le Cabinet Cobalt Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel appartement lumineux, calme et refait à neuf avec beaucoup de goût dans le village d'Auteuil, entre les métros Exelmans et Mirabeau. Ce 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur capte toute la lumière grâce à son exposition idéale Sud mais aussi ses grandes baies vitrées dans le séjour donnant sur le jardin de la copro via un balcon qui n'attend que vous pour les bains de soleil! Au sein d'une copropriété agréable, cette pépite de 56 mètres carré nous offre: une belle entrée avec rangements, une salle de vie spacieuse avec un balcon filant de 2 mètres carrés et une cuisine US, une suite parentale avec grands dressings, une salle d'eau avec une grande douche à l’italienne, (colonne lave-linge/sèche-linge), une chambre d’enfants/bureau, des WC séparés. Le nombre important de placards et rangements est à souligner. Une Cave et un local vélos complètent le bien. Cerise sur le gâteau: une gardienne en or qui chouchoute ses copropriétaires! L'appartement est proposé au prix de 615 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 60 lots - Pas de procédure en cours. Budget comprenant gardienne, eau chaude et chauffage: 650 € / trimestre. Taxe foncière 750 €/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-325

Appartement dans le ciel! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cet appartement avec balcon baigné de lumière et sans vis à vis de 70m² dans une rue calme au coeur du quartier familial et convivial Amiraux/Simplon. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'une petite copropriété de six étages (un appartement par étage), ce bien est disposé comme suit: : d'un côté la salle de vie spacieuse et aérienne avec de grandes baies vitrées desservant un balcon filant à l'Est et un autre petit balcon au Sud. De l'autre un espace nuit desservant deux grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés. L’appartement est idéalement placé avec à moins de cinq minutes à pied: - De nombreux commerces à proximité (Coopérative la Louve, Jardin du ruisseau, la Recyclerie) - La magnifique piscine des Amiraux classée Monument Historique - Un large choix d’écoles et de crèches : école privée Sainte Marie et école publique Championnet - Un important réseau de transports en commun : Métro Lignes 4 (Simplon) et 12 (Jules Joffrin), Tramway neuf T3. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 640 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 16 lots - Pas de procédure en cours. Budget comprenant eau chaude et chauffage: 1 190 € / trimestre. Taxe foncière 950 €/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-317

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente en exclusivité ce joli trois pièces de 53m² rue Letort (niveau rue du Poteau), au cinquième étage avec ascenseur et un balcon filant de 3 m² plein Ouest, idéal pour les apéros coucher de soleil! Situé au coeur du Carré Versigny, à deux minutes à pied du métro Jules Joffrin (Ligne 12) cet appartement repensé et refait intégralement par un architecte en 2013 comprend une grande salle de vie avec cuisine ouverte et bar américain donnant sur le balcon filant, une belle chambre parentale, une petite chambre d'enfant/ bureau, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie/placard. Une grande cave complète ce bien. Escalier des parties communes rénové intégralement cette année. L'appartement est proposé au prix de 580 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 29 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro: 400 € / trimestre. Taxe foncière 743€/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-303

Coup de coeur garanti pour ce magnifique appartement haussmannien 3 pièces baigné de lumière et au calme absolu!!! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente en exclusivité un appartement haussmannien de 47,3 m², refait à neuf avec goût, à deux pas du métro Guy Moquet et du quartier des Batignolles. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété extrêmement bien entretenue avec gardien, cet appartement se compose comme suit : une entrée donnant sur un double séjour de 21 m² via une jolie verrière (cheminée fonctionnelle), une cuisine équipée, une chambre parentale, une salle de bain avec colonne lave linge/sèche linge et des WC séparés. Le bien bénéficie d'un très bel ensoleillement grâce à sa double exposition Est Ouest et un grand nombre de fenêtres, toutes en double vitrage. Bonus: le ravalement a été effectué l'année dernière. Une grande cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 590 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 28 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro: 450 € / trimestre. Taxe foncière 619 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-286

Bien très rare ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente en exclusivité ce très bel appartement haussmannien de trois pièces au sixième étage baigné de lumière avec un grand balcon de 9 m² plein Sud et une triple exposition ! Niché dans une magnifique villa entre le métro Jules Joffrin (Ligne 12) et Porte de Clignancourt (Ligne 4), cet appartement de 57 m² pondéré (53m² carrez) comprend un grand séjour avec cheminée qui donne sur un grand balcon permettant de déjeuner au soleil autour de jolies plantes vertes, une cuisine ouverte, une chambre parentale donnant également sur le balcon et une petite chambre d'enfant/ bureau dont la fenêtre donne sur une impasse au calme. Projet d'ascenseur en cours qui représentera 10 000€ pour ce lot. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 599 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 30 lots - Pas de procédure en cours. Budget copro: 330 € / trimestre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-267

Venez découvrir ce superbe loft de 79 mètres carré proposé par le cabinet Cobalt Immobilier. . Situé dans une impasse du 18ème arrondissement de Paris, cet appartement saura vous séduire pour ses belles proportions, son calme absolu, sa vue sur un jardin verdoyant et sa hauteur sous plafond de 3m50. Ce bien est composé d’une magnifique pièce de vie de 48 m², d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'un grand dressing, d’une salle de bain avec espace buanderie et un wc séparé. L’appartement est idéalement placé avec de nombreux commerces à proximité (la rue du Poteau, la célèbre Coopérative la Louve, le Jardin du ruisseau et la Recyclerie), la magnifique piscine des Amiraux classée monument historique à 3 minutes à pied, un large choix d’écoles et de crèches (école privée Sainte Marie à deux minutes à pied), enfin un important réseau de transports en commun : Métro Lignes 4 (Porte de Clignancourt) et 12 (Jules Joffrin), Tramway neuf T3. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES. L'appartement est proposé au prix de 585.000 € net vendeur - pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - Pas de procédure en cours - Charges annuelles (comprenant le chauffage, l'eau chaude, un couple de gardiens à plein temps): 2.380 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Réf: AH-249