Appartement 4 pièces quartier Canclaux-Mellinet Nantes (44100)

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce charmant 4 pièces de 128,66 m² localisé à proximité de la Place Général Mellinet à Nantes. Il se situe au rez de chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien de style haussmannien et bénéficie de son entrée indépendante. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de 47 m², une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Vous y trouverez également un long couloir vous menant vers une grande cuisine séparée avec son garde-manger, une deuxième chambre de 14,4m², une troisième chambre de 16,9m² et enfin un dressing. Ce bien est complété par une cave ainsi qu' une place de parking et un garage privatif au sein de la cour de l'immeuble. Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, volume et confort au rendez-vous. La copropriété autorise d'ores et déjà l'installation d'une activité libérale ou professionnelle. Charges mensuelles prévisionnelles : 147€. Prix honoraires inclus : 594 200 € dont 4,25 % à la charge de l'acquéreur, soit 570 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, agent commercial enregistré au Greffe de Nantes RSAC n°2021AC00443.

Réf: MT-326