Réf : NV/B-52
MAISON
260 000 €
MAISON Blain (44130)
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose au coeur du Gâvre 5 min de Blain, cette maison familiale des années 1970 d'une surface habitable de 102 m² (potentiel de 150 m²). Ecoles et commerces accessibles à pied ! Découvrez au rez-de-chaussée une entrée, une chambre ainsi qu'un espace d'environ 50 m² à rénover et aménager à votre guise. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte le salon-séjour avec cheminée, un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur un garage et un grand jardin complètent ce bien. Parcelle de 2000 m² constructible (possibilité de division parcellaire). Prix : 260.000 € FAI dont 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08.
Réf: B-52.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44130
Surface habitable (m²)
102 m²
surface terrain
2 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.