Réf : ML-323
Maison 181 m² - Sainte Marguerite
776 250 €
Maison 181 m² - Sainte Marguerite Pornichet (44380)
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison de 181 m², entièrement rénovée en 2021 du sol à la toiture, sur une parcelle piscinable, close, arborée et sans vis-à-vis de 1 356 m². Elle est située à proximité des pistes cyclables et des transports en commun, vous menant tout droit au centre de Pornichet, à 2.5 kms de la plage de Sainte-Marguerite et proche des axes allant vers Saint-Nazaire. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse, d'un WC avec lave-mains, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse carrelée exposée plein Sud. Au 1er étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu' une mezzanine. Au 2ème et dernier étage, un grenier à aménager. Pour parfaire ce bien, nous vous proposons un garage avec espace buanderie. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix : 776 250€, dont 3.5% de frais d'agence. Pour de plus amples informations, contactez Mathilde LAMBERT par téléphone au 06.58.62.85.46 ou par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157.
Réf : ML-323
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44380
Surface habitable (m²)
181 m²
Surface loi Carrez (m²)
181 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1995
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
776 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
743 737,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,37 %
Taxe foncière annuelle
1 667 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !