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Réf : ML-323
Maison
Maison 181 m² - Sainte Marguerite
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 2
755 000 €

Maison 181 m² - Sainte Marguerite Pornichet (44380)

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison de 181 m², entièrement rénovée en 2021 du sol à la toiture, sur une parcelle piscinable, close, arborée et sans vis-à-vis de 1 356 m². Elle est située à proximité des pistes cyclables et des transports en commun, vous menant tout droit au centre de Pornichet, à 2.5 kms de la plage de Sainte-Marguerite et proche des axes allant vers Saint-Nazaire. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse, d'un WC avec lave-mains, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse carrelée exposée plein Sud. Au 1er étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu' une mezzanine. Au 2ème et dernier étage, un grenier à aménager. Pour parfaire ce bien, nous vous proposons un garage avec espace buanderie. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix : 755 000€, dont 4.45% de frais d'agence. Pour de plus amples informations, contactez Mathilde LAMBERT par téléphone au 06.58.62.85.46 ou par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157.

Réf : ML-323

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 44380
Surface habitable (m²) 181 m²
Surface loi Carrez (m²) 181 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1995
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 755 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 722 487,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 667 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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Nantes - La Baule :
02 28 02 82 89

Paris :
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Cabinet Cobalt Immobilier
Nantes - La Baule : 02 28 02 82 89
Paris : 01 84 80 81 38
E-mail contact@cobalt-immobilier.fr

6, boulevard Georges Mandel 44200 Nantes

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