Maison de 164 m² - Pornichet proche commerces Pornichet (44380)

Exclusivité, le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison de 164 m² sur sa parcelle de 530 m². Idéalement située à seulement 350 mètres des commerces et services les plus proches (supermarché, boulangerie, salle de sport, station-service, garage automobile, transports en commun,...) à 2 kms de la place du marché de Pornichet et de la plage, et à proximité des axes vous menant vers Saint-Nazaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace repas et détente d'environ 60 m² avec son poêle à bois, donnant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselle) avec de nombreux rangements. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé (normes PMR) ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 10 m², une salle d'eau avec WC, ainsi que quatre chambres avec placards. Un grenier en partie aménagé d'environ 60 m² (superficie au sol) avec escatrape vient parfaire ce bien. Vous profiterez également d'une véranda avec accès sur le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été couverte, et d'un double garage d'environ 40 m² avec porte motorisée et cave. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix : 613 600 € frais d'agence inclus, honoraires représentants 4% du prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Mathilde LAMBERT au 06.58.62.85.46 ou mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157.

Réf : ML-305