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Vendu
Réf : HB-279
Rez de jardin
Rezé. Appartement - Rez-de-jardin de type 4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1

Rezé. Appartement - Rez-de-jardin de type 4 Rezé (44400)

En exclusivité, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose sur la Commune de Rezé, quartier calme proche de toutes commodités (Bus N°104 et C4), ce bel appartement de 82,39 m² (Loi Carrez) en Rez-de-jardin. Il se compose d'un espace de vie sur jardin privé d'environ 120 m² et une cuisine donnant sur un deuxième jardin d'environ 50 m², 3 chambres dont une donnant sur terrasse et verdure. Une exposition Sud et Nord vous permettent de profiter des moments de convivialité au soleil ou à l'ombre. Situé au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue (toiture ardoise changée en 2019). Une cave privative et une place de parking non numérotée complètent ce bien. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Chauffage gaz (pas d'anomalies), ouvertures en double vitrage bois et volets motorisés. Résidence composée de 44 lots, n'ayant aucune procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles : 1200 €. Ce bien vous est proposé au prix de 251.700 €, Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit au prix hors honoraires de 240.000 €. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène BLOUIN au 06 58 28 17 23 / 02 28 02 82 89. Agent commercial enregistré sous le N°2018AC00241.
Réf : HB-279.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 44400
Surface habitable (m²) 82,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,39 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Dégagée sur jardin
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Est
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 44
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nantes - La Baule : 02 28 02 82 89
Paris : 01 84 80 81 38
E-mail contact@cobalt-immobilier.fr

6, boulevard Georges Mandel 44200 Nantes

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