Exclusif
Réf : NV/B-41
Maison
299 000 €
Maison Vay (44170)
Exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose sur la commune de Vay, au calme en campagne cette maison en pierres de 142 m², rénovée et entretenue avec soin. Découvrez au rez-de-chaussée le charme de la pierre et des poutres apparentes en entrant dans une grande pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Une arrière cuisine ainsi qu'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier (espace bureau ou salle de jeux) distribue trois chambres et un WC avec un lavabo. En annexe, profitez d'un jardin avec terrasse, garage et remise. Le tout sur une parcelle de 1000 m². La maison est chauffée par aérothermie et est raccordée à un assainissement individuel conforme. Ses atouts, bénéficiez d'une vie paisible en campagne tout en ayant la possibilité de télétravailler grâce à la fibre. Transports scolaires (Blain et Nozay) au pied de la maison.
Consommation énergétique : B (92 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (3 kgCO²/m²/an)
Ce bien vous est présenté au prix de 299 000 € dont 4,18 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 287 000 €. Pour de plus amples informations, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08.
Réf: B-41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44170
Surface habitable (m²)
142 m²
surface terrain
1 004 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Est
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
287 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,18 %
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.