Vendu
Réf : NV-056
Guémené-Penfao 44290
Guémené-Penfao 44290 Guémené-Penfao (44290)
Plein centre - Proche de toutes commodités - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bien d'exception, une maison de 1890 entièrement rénovée avec goût édifiée sur une parcelle de 630m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard donnant sur un salon/séjour de 29m² avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie donnant accès à une cave souterraine (creusée dans la roche), un WC et un cellier en pierres apparentes. Au premier étage, un palier desservant deux chambres cosy avec placard, un WC et une salle de bains. Au deuxième étage, un palier aménagé en bureau distribuant une grande chambre sous combles (avec rangements) ainsi qu'une suite parentale en duplex (dressing et salle de bains). A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées plein sud dont une en bois avec piscine chauffée et sécurisée, d'une dépendance de 20m² et d'un puits en pierres. Le terrain est joliment amenagé, entièrement clos et sécurisé par un portail automatique avec interphone. Ce bien est chauffé via l'aérothermie et est raccordé au tout-à-l'égout. Le prix est de 249.000 € dont 3,75 % d'honoraires agence, soit 240.000 € hors honoraires. Si vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08 - N° RSAC 82821671300010. Réf : NV-056
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44290
Ville
Guémené-Penfao
Surface habitable (m²)
134 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1890
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,75 %
Dépôt de garantie TTC
24 000 €
Taxe foncière annuelle
1 069 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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