Exclusif
Réf : NV/B-34
Maison
168 240 €
Maison Plessé (44630)
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de 93 m² à rénover, mitoyenne d'un côté, située au calme de son hameau, à 2 minutes du Dresny et 8 minutes de Plessé. Vous aimerez le charme de la pierre et des poutres apparentes. Découvrez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres et un bureau. En annexe, un garage attenant, un grenier avec une mezzanine ainsi qu'une grande dépendance en bois. À l'extérieur, profitez de deux jardins, un à l'avant de la maison et un à l'arrière le tout sur une parcelle de 4.000 m². Prévoir travaux d'isolation et de chauffage,... Prix : 168 240 € dont 5,15% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08.
Réf : B-34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44630
Surface habitable (m²)
93 m²
surface terrain
4 137 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
1
Exposition
Nord
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
168 240 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,15 %
Taxe foncière annuelle
301 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.