Vendu
Réf : VA-086
APPARTEMENT DUPLEX
APPARTEMENT DUPLEX Bouguenais (44340)
À Bouguenais, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement d'une superficie de 67 m² loi Carrez avec parking en sous-sol fermé. Bénéficiant d'une situation privilégiée, à seulement 15mn du centre ville de Nantes et de la gare SNCF. L'offre commerciale y est également très dynamique avec trois marchés hebdomadaires et tous les commerces de proximité à moins de 5mn à pied. Laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex ! Nous arrivons sur une belle entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine de 24m² donnant sur un balcon de 5,15m², une belle chambre de 11,26m² avec placard intégré, un wc, une salle de bains. A l'étage, un palier avec rangement dessert une très belle chambre sous combles (17,43m² au sol), une salle d'eau avec wc. Petit collectif de 29 lots, les charges s'élèvent à 746€ annuel. Prix : 209.800 € dont 4.9% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 9.800 €). Prix hors honoraires : 200.000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Vincent Anastacio au 06.76.73.99.33, agent commercial enregistré sous le numéro 2020AC00453 au greffe de Nantes.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44340
Surface habitable (m²)
67 m²
Surface loi Carrez (m²)
62 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Electrique, Autre
Type de chauffage
Convecteur, Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2008
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
14
nombre de lots
29
Quote Part annuelle des charges
1 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
192 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,65 %
Taxe foncière annuelle
746 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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