Studio 27 m² - Saint-Marc-Sur-Mer St marc sur mer (44600)

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 27 m² entièrement rénové, en rez-de-jardin, dans une petite résidence sur les hauts de Saint-Marc-sur-Mer. Situé proche du lotissement des Rochelles, de la plage de Virechat, à seulement 2.5 kms du centre-bourg, et à proximité de la zone commerciale d'Océanis (commerces, transports en commun, écoles, hôpital), il saura allier calme et vie quotidienne.

Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² grâce à sa double exposition est-ouest avec son espace cuisine à aménager et à équiper, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse privative de plus de 7 m² ainsi qu'un jardinet viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez d'un local à vélos en commun ainsi que d'une place de stationnement privative. Assurance Dommage - Ouvrage et garanties décennales. Faibles charges de copropriété. Copropriété de 12 lots dont 6 lots d'habitations. Montant estimés des coûts annuels des énergies compris entre 400€ et 590€ à l'année, prix indexés au 01 janvier 2021. Prix honoraires d'agence inclus : 156 673 € dont 5.15% de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 149 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157.

Réf : ML - 535