Appartement T1 Bis - Secteur Plaisance / Parc Paysager Saint-Nazaire (44600)

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cet appartement type T1 Bis vendu meublé, situé dans le secteur du Parc Paysager - Plaisance, a seulement 850 mètres de la mer, proche des écoles, des transports en commun et toute vie citadine, idéal pour les personnes actives.

Situé en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'un espace nuit, ainsi que d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur le jardin à usage privatif, exposé sud. Une cave de 5 m² en sous-sol et une place de parking privative aérienne viennent compléter ce bien.

Copropriété de 51 lots. Charges de copropriété annuelles de 600€, comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, les ordures ménagères et l'électricité des parties communes ainsi que l'ascenseur. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 820€ et 1 160€, prix indexés au 01 janvier 2021. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 136 695€ dont 5.15% de frais d'agence soit un prix net vendeur de 130 000€.

Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157.

Réf : ML - 547