Maison de plain-pied Donges (44480)

En EXCLUSIVITE, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de plain-ped datant de 2006, sur une parcelle de plus de 1 000m², entièrement close et arborée. Située dans la campagne de Donges, à seulement 10 minutes du centre-ville, desservie par les transports scolaires et à proximité des grands axes reliant Saint-Nazaire à Nantes, elle vous offrira un confort de vie exceptionnel. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 55 m², avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès sur une terrasse cosie entièrement cloturée, et un WC. Vous accéderez à l'espace nuit par le couloir, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est plongée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, quoi de mieux pour profiter de sa piscine semi-enterrée pour les beaux jours. Les plus de la maison : chauffage au sol avec pompe à chaleur, un garage attenant à la maison avec porte motorisée, un grenier à aménager, une piscine chauffée et un cabanon de jardin. Estimation des coûts annuels : entre 900 € et 1 280 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix : 294 420 € dont 5.15% de frais d'agence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr soit par téléphone au 06.58.62.85.46. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157.

Réf : ML - 399