Vente immobilière

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison des années 80 de 106 m² située au coeur du quartier Preux à Saint-Herblain. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour, une chambre avec placard et un WC. Au premier étage, un palier distribue trois chambres ( deux avec mezzanine et la troisième avec salle d'eau privative), un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier étage, un grenier isolé offrant une surface de 21 m² à aménager à votre guise. En annexe un garage, une terrasse couverte et un jardin. Prévoir travaux de rafraichissement. La maison est chauffée au gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout. Charges ASL 200 €/an. Prix: 310.192 € FAI, dont 5,15 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-362

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet appartement rez de jardin "style maison" de 83 m² situé à Saint-Herblain, quartier Haute-Chaussée, à proximité du centre ville, de la gare d'Indre et du parc de la Bourgonnière. Découvrez une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement distribuant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse de 25 m² exposée sud et du jardin privatif. Un parking et un garage complètent ce bien. Prix: 294.000 € FAI, dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 280.000 €. Copropriété de 57 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 915 €. Taxe foncière 975 €/an. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf: NV-341

SOUS COMPROMIS DE VENTE. Sur la commune de St Herblain, parc du Val de Chézine. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité, au sein d'une copropriété verdoyante avec ascenseur, un bel appartement entièrement rénové avec goût et qualité d'environ 62 m² en 2ième étage. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d'environ 28 m², de 2 chambres dont 1 avec placard. Ces 3 pièces communiquent par des baies vitrées en alu. accédant au balcon d'environ 13 m², un cellier, une salle de bains et des WC. De nombreux travaux ont été réalisés : Ouvertures, volets électriques, plomberie, électricité, sols et murs refaits. Ce bien bénéficie également d'une cave située au même niveau. la copropriété propose des potagers ainsi que des compostes sans oublier le parc des moutons. Exposition Sud/Est et Ouest. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 483. Les charges annuelles sont de 960 €. Des travaux de réfection de la cage d'escalier et ascenseurs sont prévus et restent à la charge des vendeurs. Ce bien vous est présenté au prix de 199.700 € Honoraires d'agence inclus à la chage de l'acquéreur, soit au prix de 190.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène Blouin au 06 58 28 17 23. Réf : HB-342.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à Saint-Herblain, quartier la Solvardière, ce grand studio de 35 m² situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine séparée équipée et meublée ainsi qu' une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en parking souterrain complète ce bien. Chauffage collectif au gaz de ville. Prix 157.725 € dont 5,15 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150.000 €. Copropriété de 231 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1400 €. Taxe foncière 378 €/an. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Idéal investissement Réf: NV-334