Maison Trignac 90m² - Secteur Grand Savine Trignac (44570)

VENDU - EN EXCLUSIVITE - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison de 2007, d'envion 90m² sur une parcelle entièrement close et arborée de 325 m², en fond d'impasse. Située dans le secteur "Grand Savine", à deux pas de tous les commerces (zone commerciale Grand Large), des transports en commun, et à 4 minutes en voiture des grands axes reliants Saint-Nazaire à Nantes, elle saura allier calme et vie active. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, le tout donnant sur la cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (four, hotte, plaques de cuisson et lave-vaisselle). A l'étage, le couloir dessert trois chambres de 11 à 14 m², dont une avec dressing, un espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison d'environ 24 m² avec son espace buanderie, qui vous ménera directement au jardin. Les plus de la maison : sa terrasse exposée plein Ouest, sa situation géographique, son grenier partiellement aménagé (ouvertures, isolation, électricité), son jardin arboré avec cabanon, sa place de parking privative devant le garage. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 860€ et 1 220€ à l'année indexés au 01 janvier 2021. Prix Honoraires d'agence inclus : 262 875 € dont 5.15% de frais d'agence. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157.

Réf : ML - 475