Réf : NV/B-92
MAISON
283 900 €
MAISON St emilien de blain (44130)
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison des années 1980 de 129 m² habitables, située à 500 m du bourg de Saint-Émilien-de-Blain. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie traversante composée d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, beau potentiel avec une grande pièce (40 m² Carrez) pouvant être aménagée à votre guise (par exemple : deux chambres supplémentaires et une salle d 'eau). En annexe, un garage attenant avec grenier. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré ,d'une terrasse avec barbecue ainsi que de deux terrains de pétanque, le tout sur une grande parcelle d'environ 2300 m². Ses atouts, maison évolutive en aménageant l'étage, environnement calme et verdoyant.
Consommation énergétique : D (207 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgCO²/m²/an)
Ce bien vous est présenté au prix de 283 900 € dont 5,15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270 000€. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08.
Réf : B-92
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44130
Surface habitable (m²)
129 m²
surface terrain
2 292 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Année de construction
1984
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
283 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,15 %
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.