Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison des années 80 de129 m² habitables, située à 500m du bourg de Saint-Émilien-de-Blain. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie traversante composée d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, beau potentiel avec une grande pièce (40 m² Carrez) pouvant être aménagée à votre guise (par exemple : deux chambres supplémentaires et une salle d 'eau). Attenant, un garage avec grenier. A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue, de deux terrains de pétanque et d'un jardin arboré le tout sur une grande parcelle d'environ 2300 m².
Consommation énergétique : D (207 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgCO²/m²/an)
Ce bien vous est présenté au prix de 310 190 € FAI, dont 5,15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295 000€.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08.
Réf : B-92
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.