Réf : NV/B-67
Maison
270 000 €
Maison Blain (44130)
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de plain-pied offrant une surface habitable de 110 m², située dans un hameau paisible à 5 minutes de Blain. Découvrez une entrée avec placards, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Beau potentiel à l'étage avec un espace sous-combles de 84 m² entièrement aménageable à votre guise. En annexe, profitez d'un garage attenant avec grenier, d'une terrasse, d'un carport et d'un cabanon de jardin, le tout sur une belle parcelle de 4630 m² entièrement close et arborée. Calme garanti pour ce bien niché dans son écrin de verdure, sans vis-à-vis.
Consommation énergétique : D (221 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO²/m²/an)
Ce bien vous est proposé au prix de 270 000 € dont 3,84 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08.
Réf : B-67
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44130
Surface habitable (m²)
110,30 m²
surface terrain
4 630 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1979
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,85 %
Taxe foncière annuelle
1 100 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.