Vente immobilière

Le Cabinet Cobalt immobilier vous propose à la vente un appartement de haut standing de Novembre 2021, idéalement situé dans le quartier des Docks de Saint-Ouen à 6 minutes à pied des métros Saint-Ouen (Ligne 14), Mairie de Saint-Ouen (L14 et 13), et Garibaldi (L13). Toutes commodités immédiatement accessibles, notamment un Carrefour City et une boulangerie au pied de l’immeuble, ainsi que les quartiers vivants des Docks, son Grand Parc, et la future Halle Gourmande. Au 5 ème étage (sur 6) avec ascenseur d'un très bel immeuble, l’appartement traversant de 88m² est doté d'un joli balcon sans vis à vis, plein Sud, avec une magnifique vue sur le Sacré Cœur et Tour Eiffel. L'appartement est disposé comme suit : d'un côté la salle de vie spacieuse, aérienne et baignée de lumière de 45m² avec cuisine américaine avec 4 grandes baies vitrées desservant le balcon exposé Sud. De l'autre un espace nuit desservant une suite parentale (chambre, salle d'eau), une grande chambre, une grande salle de bain avec WC, et des WC séparés. L’appartement a été construit avec des matériaux de qualité et s’accompagne de prestations de standing : ascenseur PMR, local vélo, local encombrants, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, grands et nombreux placards et dressings intégrés dans toutes les pièces, une cuisine neuve entièrement équipée, parquet de chêne massif, triple vitrage. La très bonne isolation offre un calme absolu et permet de vivre les radiateurs éteints. Un cellier de 5m² directement sur le palier complète ce bien. Une troisième chambre peut s’ajouter très facilement en rajoutant une cloison, conformément au plan d’origine. L'appartement est proposé au prix de 699 000 € FAI– Possibilité d’acquérir une place de parking en sus pour 20 000€. Fais d'agence à la charge du vendeur - Bien en copropriété de 54 lots - Pas de procédure en cours. Chauffage et eau chaude au gaz collectif avec compteur individuel. Réf : AH-403

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à la vente un appartement de 68 m² pondéré (65m² carrez) de haut standing livré en Novembre 2021, idéalement situé dans le quartier des Docks à Saint Ouen, près de la future halle Gourmande, à 6 minutes à pied des métros Saint Ouen (Ligne 14), Mairie de Saint Ouen (L14 et 13), et Garibaldi (Ligne 13). Très calme, situé au cinquième étage sur six avec ascenseur d'un très bel immeuble, l'appartement est disposé comme suit : un espace de vie spacieux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 6 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec de nombreux rangements intégrés, une salle de bain et des WC indépendants. L’appartement a été construit avec des prestations de luxe : ascenseur PMR, local vélo, local encombrants, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, parquet en chêne, double vitrage. Une cave de 4 mètres carré complète ce bien. L’appartement est situé au-dessus d’un carrefour City et à une minute d’une boulangerie. Cerise sur le gâteau: une place de parking intérieur sécurisée au moins 1 en SUS pour 20 000€. L'appartement est proposé au prix de 460 000€ FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété - 54 copropriétaires - Pas de procédure en cours. Budget comprenant eau chaude et chauffage: 150 €/mois. Pour plus d'informations, contactez Mathilde Simonneaux au 06 64 30 87 19. Réf : MS-383