Appartement 3 pièces - 4ème étage avec balcon Sud Paris (75016)

Nouvelle pépite à Paris XVI !!! Le Cabinet Cobalt Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel appartement lumineux, calme et refait à neuf avec beaucoup de goût dans le village d'Auteuil, entre les métros Exelmans et Mirabeau. Ce 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur capte toute la lumière grâce à son exposition idéale Sud mais aussi ses grandes baies vitrées dans le séjour donnant sur le jardin de la copro via un balcon qui n'attend que vous pour les bains de soleil! Au sein d'une copropriété agréable, cette pépite de 56 mètres carré nous offre: une belle entrée avec rangements, une salle de vie spacieuse avec un balcon filant de 2 mètres carrés et une cuisine US, une suite parentale avec grands dressings, une salle d'eau avec une grande douche à l’italienne, (colonne lave-linge/sèche-linge), une chambre d’enfants/bureau, des WC séparés. Le nombre important de placards et rangements est à souligner. Une Cave et un local vélos complètent le bien. Cerise sur le gâteau: une gardienne en or qui chouchoute ses copropriétaires! L'appartement est proposé au prix de 615 000 € net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 60 lots - Pas de procédure en cours. Budget comprenant gardienne, eau chaude et chauffage: 650 € / trimestre. Taxe foncière 750 €/an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris.

Réf: AH-325