Réf : EH-726

Couëron - Maison Appartement 4 pièces

Couëron (44220)

205 000 €

A propos de ce bien

En exclusivité, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bien atypique, situé dans une rue très calme à seulement 800 mètres des commerces du bourg de Couëron, accessibles en une dizaine de minutes à pied. D’une surface de 96,64 m², cette maison-appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un jardin à réaménager d'environ 100 m² ainsi que d’un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, un coin cuisine, un couloir avec placards, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, WC, jardin) permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Ce bien séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement paisible.

Prix de vente 205.000€ - Honoraires à charge vendeurs. DPE D/D. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76. Réf: EH-726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44220

Surface habitable (m²) 96,64 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,64 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 205 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 275 €

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