Réf : NV/B-52

Vendu

MAISON

Le Gâvre (44130)

A propos de ce bien

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose au coeur de la ville du Gâvre, à 5 minutes de Blain, cette maison familiale d'une surface habitable de 102 m² (potentiel de 150 m² après rénovation). Écoles et commerces accessibles à pied ! Découvrez au rez-de-chaussée une entrée, une chambre ainsi qu'un espace d'environ 50 m² à rénover et à aménager à votre guise. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un garage et un grand jardin arboré complètent ce bien. Parcelle d'environ 2000 m² constructible (possibilité de division parcellaire). Consommation énergétique : D (231 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO²/m²/an) Prix : 260.000 € FAI dont 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf: B-52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44130

Surface habitable (m²) 102 m²

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON