MAISON DE BOURG
Le Gâvre (44130)A propos de ce bien
IDÉAL INVESTISSEURS ! Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison de bourg sans extérieur à rafraichir offrant 100 m² habitables, idéalement située au cœur de la ville du Gâvre. Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté avec façade en pierres, proposant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine, une salle de bains, des WC séparés et un cellier. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un bureau ou dressing.
Coté technique : chauffage par convecteurs électriques + cheminée, assainissement collectif. Date de réalisation du DPE : 10/12/2024 - consommation énergie primaire : E (326 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (10 kgCO²/m²/an). Ce bien ne possède pas de jardin ou de cour !
Ce bien vous est proposé au prix de 134 600€, dont 5,15% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 128 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08.
Réf: NV/B-147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.