Maison de bourg en pierres à rafraichir - idéal investisseur
Le Gâvre (44130)A propos de ce bien
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison de bourg à rafraichir offrant 100 m² habitables, idéalement située en plein coeur de la commune du Gâvre. Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté et dotée d'une façade en pierres, proposant au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine spacieuse, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier. A l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle d'eau et un espace bureau ou dressing selon vos besoins. A noter : ce bien ne dispose ni de jardin, ni de cour !
Coté technique : chauffage par convecteurs électriques + cheminée, assainissement collectif. Date de réalisation du DPE : 10/12/2024 - consommation énergie primaire : E (326 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (10 kgCO²/m²/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 110 000€, dont 4.76% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08.
Réf: NV/B-147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).