Appartement T3 récent - résidence sécurisée
Saint-Nazaire (44600)A propos de ce bien
Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 70 m² de typeT3, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans une copropriété de 2022. A seulement quelques pas des commerces de proximité, des écoles, à seulement quelques minutes de l'hôpital, des grands axes reliant Saint-Nazaire à Nantes et à moins de 5 minutes en voiture de la plage de kerlédé, il saura allier vie active et vie de famille.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'un WC indépendant, et d'un cellier. La pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, vous offre un bel espace salon et salle à manger, le tout donnant sur une terrasse exposée ouest. L'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une place de parking sécurisée en sous-sol et un local à vélos en commun viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 141 lots repartis en 3 bâtiments A - B - C. Charges de copropriété annuelles de 1 020 €. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 402 € et 544 €, prix indexés au 01 janvier 2021. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Prix : 200 000 € frais d'agence inclus. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157.
Réf : ML/B-159
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 402 € et 544 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.