Location T7 - Duplex de Charme de 167 m² au Cœur de Versailles – Quartier Notre-Dame
Versailles (78000)A propos de ce bien
Gestion Cobalt Immobilier vous présente à la location ce duplex d’exception situé au cœur du quartier Notre Dame à Versailles. Occupant les deuxième et troisième étages d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement de type T7 offre une surface habitable de 167 m² (pour une surface totale de 185 m²).
Le bien vient de faire l’objet d’une rénovation intégrale de belle qualité. Les travaux venant tout juste d’être achevés, l’appartement est dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Alliant le confort moderne au charme de l’ancien, ce duplex traversant séduit par ses parquets d'époque, ses moulures raffinées et sa belle luminosité.
L’espace de vie a été pensé pour le confort et l’élégance : il se compose d'un séjour spacieux, d’une bibliothèque ainsi que d’une grande salle à manger très lumineuse. La partie nuit est parfaitement adaptée à une vie de famille avec ses 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Trois WC complètent ce bien.
Idéalement situé au calme, vous profiterez d'une vie de quartier privilégiée à proximité immédiate du Château de Versailles, des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien est loué non meublé et dispose de deux caves en sous-sol. Une opportunité de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville royale.
Loyer : 4 170 € CC (4000 € de loyer et 170 € de charges copropriété) - Honoraires part locataire : 2509 € TTC (dont 480 € de frais d'état de slieux d'entrrée) - dépôt de garantie : 8000 €
Contact : Domitille de Guillebon – 06 50 17 40 16 Agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 2021AC00416
Descriptif du bien
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* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 210 € et 5 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).