Réf : ML/B-298-1

Maisons neuves - Les Jardins d'Epona - Pornichet Centre

Pornichet (44380)

609 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter ces maisons en cours de construction, programme "Les Jardins d'Epona". Situation idyllique, face à l'hippodrome de Pornichet, à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville, de la place des Halles, de la plage et de tous les commerces. Le programme vous propose deux maisons de type T5 de plus de 112 m² avec terrasse, jardin, place de stationnement et / ou garage.

Découvrez les prestations de qualité : local de retour de plage, chauffage par pompe à chaleur / ou électrique de qualité, volets roulants électriques dans toutes les pièces, place de stationnement privative, terrasse, jardin, garage attenant à la maison, etc... Idéal pour investir ou pour habiter.

Eligible au Prêt à Taux Zéro (voir les conditions auprès de votre conseiller commercial).

Plusieurs lots disponibles sur la résidence :

- 2 maisons Type T5 qui comprendront au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine de plus de 30 m² donnant sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage le dégagement desservira trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Frais de notaire OFFERTS jusqu'au 30/06/2026 / Garanties décennales

Livraison prévue 1T2027.

Prix : Pour le lot M01 un prix de 609 000 € et pour le lot M02 un prix de 649 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr.

Réf : ML/B-298-1

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44380

Surface habitable (m²) 112 m²

Surface loi Carrez (m²) 112 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2025

Quartier centre-ville

Terrain piscinable NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 609 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 578 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76%

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