Réf : A4661

NORT-SUR-ERDRE - CENTRE-VILLE - JARDIN - BEAU POTENTIEL

Nort-sur-Erdre (44390)

264 000 €

A propos de ce bien

NORT SUR ERDRE Idéalement située en plein coeur de Nort-sur-Erdre, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de bourg offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, ainsi que trois chambres, dont une nécessitant des travaux d'amélioration. Un grenier aménageable offre également la possibilité de créer une 4ème chambre, selon vos envies et votre projet. Vous disposerez également d'un cellier, de deux WC, d'une cave ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. La Maison est orientée Sud-Ouest. LES ATOUTS : Emplacement privilégié en centre-ville Maison de bourg avec beau potentiel 3 chambres Grenier aménageable en 4ème chambre Cave Plusieurs dépendances Orientation Sud-Ouest Commerces et commodités accessibles à pied Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou autre, avec la possibilité de la faire évoluer et de la personnaliser au fil du temps. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien ! 264 000 € dont 4,55% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Me contacter au 06 24 51 08 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour informations et visites : Anthony Blouin (06.24.51.08.83) agissant en qualité d'agent immobilier, titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 175. Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534517.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44390

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 300 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Sans

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 3

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 252 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36%

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