Réf : A4652

NORT-SUR-ERDRE - RARE EN CENTRE-VILLE - MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE AVEC JARDIN

Nort-sur-Erdre (44390)

375 600 €

A propos de ce bien

NORT-SUR-ERDRE Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierres, idéalement située en plein coeur de Nort-sur-Erdre ! Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien associé à une rénovation réalisée avec beaucoup de goût, privilégiant des matériaux de qualité et une décoration soignée. Les pierres apparentes, présentes aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, apportent à l'ensemble une atmosphère authentique, chaleureuse et particulièrement conviviale. La maison offre de beaux espaces de vie, parfaitement pensés pour profiter pleinement du quotidien et partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Celle-ci permet de profiter directement du salon extérieur et de la terrasse, créant une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Un salon TV vient compléter cet espace de convivialité. La partie nuit propose quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée. La maison dispose également de deux salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Un espace bureau permet également de travailler confortablement depuis chez soi. Côté pratique, la maison bénéficie de trois WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très bien orienté, parfaitement sécurisé et propice à la détente, avec ses différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien ! 375 600 € dont 4,33% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Me contacter au 06 24 51 08 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour informations et visites : Anthony Blouin (06.24.51.08.83) agissant en qualité d'agent immobilier, titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 175. Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534517.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44390

Surface habitable (m²) 145,47 m²

surface terrain 187 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15%

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